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モデルハウス
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モデルハウス特別分譲会
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ただの建売じゃない。これだけの「憧れ」がすべて標準装備。
このモデルハウスは、通常の家づくりでは「高額なオプション」になる設備が最初から揃っています。
【1年中ホテルライク】全館空調システム
リビングもトイレも寝室も、家じゅうどこにいても快適な温度。ヒートショックを防ぎ、子どもたちの健康を守ります。
【そのまま住める】プロ監修の家具付き
インテリアコーディネーターが空間に合わせて厳選した家具を、そのままプレゼント。引越し費用や家具の購入費用を大幅にカットできます。
【建築家デザイン】R+houseの高気密・高断熱性能
デザイン性が高いだけでなく、光熱費をグッと抑える圧倒的な住宅性能。（C値：0.28・UA値：0.45）
資金計画＆光熱費
ボーナス払いなし・月々11万円台。今の「家賃＋高い光熱費」と比べてください。
支払シミュレーション：
月々お支払い額：115,229円〜
（頭金80万円 / ボーナス払いなし / 変動金利0.95% / 40年ローンの場合）
（頭金80万円 / ボーナス払いなし / 変動金利0.95% / 40年ローンの場合）
「全館空調って電気代が高そう…」は過去の話です。
こちらのモデルハウスは「魔法瓶」のような高気密・高断熱性能を持つため、全館空調を稼働させても、毎月のランニングコストは驚くほど抑えられます。
【実例①：全館空調でも光熱費は月約1.3万円】
実際に奈良県生駒市で全館空調のR+houseにお住まいのご家族（4人暮らし）の実データでは、純粋な光熱費支出は年間166,896円（月平均 約13,908円）に抑えられています 。
【実例②：引っ越し前後の光熱費比較データ】
一般的な住宅からR+houseへの住み替えで、月平均19,237円かかっていた光熱費が月々約7,700円も安くなり、月平均11,518円にまで下がった実例もあります。
【今の家賃 ＋ 高い光熱費】を毎月掛け捨てで払い続けるか。
【月々11.5万円 ＋ 抑えられた光熱費】で、1年中快適な全館空調の家（家具付き）で暮らすか。
住んでからの「トータルコスト」で比べれば、この家の本当の価値がお分かりいただけるはずです。
【月々11.5万円 ＋ 抑えられた光熱費】で、1年中快適な全館空調の家（家具付き）で暮らすか。
住んでからの「トータルコスト」で比べれば、この家の本当の価値がお分かりいただけるはずです。
立地・周辺環境
駅前の喧騒を離れた「静けさ」と「広さ」。
車生活メインのご家族だからこそ選ぶ、三郷町の住環境。
運転が苦手な方でも安心のゆとりある前面道路と、ストレスフリーな【並列2台駐車】。
そして、週末が待ち遠しくなる充実した周辺環境が生活圏内に揃っています。
そして、週末が待ち遠しくなる充実した周辺環境が生活圏内に揃っています。
【車で1分】毎朝の食卓が楽しみに。行列のできる「CROCO BAKERY」
休日の朝は、焼き立てパンの香りで家族の時間を。
【車で3-4分】感性を育む「奈良おもちゃ美術館」や「三郷町ウォーターパーク」
雨の日も、暑い夏の日も、子どもを笑顔にする施設が充実しています。
【車で10分】泥んこになって遊ぶ休日。「農業公園 信貴山のどか村」
味覚狩りやアスレチック。思い切り自然と触れ合う体験がすぐそばに。
その他、便利な周辺環境
物件の間取り
Q & A
「本当に今、この家を買うべき？」と迷っている方へ。
Q：全館空調は壊れた時の修理代が高そう…
A：将来の維持費も考慮された設計です。 導入費用だけでなく、将来の「メンテナンス費」も考え抜かれているのがR+houseのシステムです。「導入はしたけど維持できない」という心配は不要です。
Q：駅前の「少し安い普通の建売」と迷っています。
A：「30年間のトータルコスト」で比べてください。 物件価格は安くても、毎月の高い光熱費、引越し時の家具購入費、冬の寒さのストレスがかかる家。対して、プロ厳選家具付きですぐ住め、圧倒的な断熱性能で毎月の光熱費が浮くこのモデルハウス。結果的にどちらが家計に優しく、豊かな暮らしが叶うでしょうか。
Q：もう少し待てば、もっといい物件が出るかも…
A：建築費が高騰する今、最も賢い選択です。 建築資材や電気代が高騰し続ける今、これから同等の注文住宅を建てようとすると予算は跳ね上がります。すでに完成しており、高い省エネ性能でこれからの「電気代値上げリスク」を防衛できるこのモデルハウスは、限定1家族だけが手にできる非常に価値の高い選択です。
物件概要
販売価格：外構・照明・家具・エアコン付き！ 4,680万円 (税込)
プロ厳選【総額100万円相当】家具＋照明＋エアコン2台を特別にプレゼントいたします！
所在地: 奈良県生駒郡三郷町立野北２-2761-13 ／沿線・駅: JR大和路線「三郷」徒歩15-16分／価格: 4,680万円／土地面積: 141.99m2（登記）建物面積: 92.74m2（登記）／地目: 宅地／建ぺい率・容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％／構造・工法: 木造2階建／用途地域: １種住居／取引態様: 媒介／設備：公営水道、本下水／建築年月: 2025年6月／引渡可能時期: 即
月々のローン返済例 115,229円〜
金融機関：南都銀行／借入金の利率：年利0.95％（変動金利型）／返済期間：40年（480回）／頭金：80万円 ／ボーナス払い：なし（0円）／金利は2026年4月時点の優遇金利を適用したものです。金利情勢により変更となる場合があります。／融資には金融機関による審査があり、審査の結果、ご希望に添えない場合がございます。あらかじめご了承ください。
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百聞は一見に如かず。
まずは「全館空調の心地よさ」をご体感ください。
本物件は【限定1棟】の特別分譲となります。 強引な営業は一切行いません。「自分たちの予算で本当に買えるのか？」といった資金計画のご相談だけでも大歓迎です。まずは、このハイクラスな空間で「理想の暮らし」を想像しにきませんか？
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| 日時 | 常時開催 10:00 ～ 17:00 |
|---|---|
| 電話番号 | 0743-75-5477 |
会場MAP
※100万円相当は、当社指定の家具・家電（照明、エアコン等）の販売価格合計に基づきます。
※特典は購入を前向きに検討され、事前審査を行った方が対象となります。
※特典は購入を前向きに検討され、事前審査を行った方が対象となります。