R+houseで建築家と叶える長野県の注文住宅

・2020年［令和2年］
　　15万1189円/坪　（前年比　-0.20％）
・2021年［令和3年］
　　15万0225円/坪　（前年比　-0.65％）
・2022年［令和4年］
　　14万9712円/坪　（前年比　-0.42％）
・2023年［令和5年］
　　15万0154円/坪　（前年比　-0.08％）
・2024年［令和6年］
　　15万0780円/坪　（前年比　+0.29％）

※相場更新日　2024/10/29

2022年(令和 4年)に長野県に建った新築戸建ての相場価格は2,432万円でした。　
2023年(令和 5年)に長野県に建った新築戸建ての相場価格は3,064万円でした。　
※建築費用は広さ、性能、設備等により大きく変動する可能性があります。
※相場更新日　2024/1/31

日本のほぼ中心に位置する長野県の建築相場は、全国平均よりも300万円程高い傾向にあります。その理由として、別荘地として人気のエリア「軽井沢」があることが挙げられます。しかし、軽井沢以外のエリアではそこまで土地坪単価が高くないため、平屋や庭付きの住宅など自由度の高い注文住宅が建てられそうです。また、長野県は縦に長い形をしているため南北で気候に差があります。北部は季節風の影響で雪が多く、南部には乾燥した空気が流れ込み晴れの日が長く続きます。気候の特徴に合わせた高断熱・高気密の家づくりが必須であるため、建築相場が高くなる傾向が考えられます。

2022年時点での長野県の人口は対前年で0.64％減少しています。長野県に住んでいる若者（15歳未満）の構成比は11.63%となっており、岐阜県と比較して少ないです。一方、65歳以上の人口構成比は32.52%となっており、岐阜県と比較して多い状況です。つまり比較的高齢者が多い街と言えます。また、日本人で長野県に新たに転入する人と転出する人では、転出する人の方が多くなっています。

• 2020年時点で、長野県の小学校は365校で、１校当たりの6～11歳人口は278人となっており、岐阜県と比較して、人口あたりの学校の数は少なめです。また、小学校教員数は7,209名で、おおよそ1学校あたり教員数は20名です。
• 長野県の中学校は195校で、１校当たりの12～14歳人口は284人となっており、岐阜県と比較して、人口あたりの学校の数は多めです。また、中学校教員数は4,715名で、おおよそ1学校あたり教員数は24名です。
• 長野県の高校は100校で、１校当たりの15～17歳人口は580人となっており、岐阜県と比較して、人口あたりの学校の数は多めです。また、長野県の高等学校生徒数は54,280人となっており、長野県の15～17歳人口である57,974人の中の93.63%が高校に通っている計算になります。これは岐阜県と比較して高めです。

・2018年度時点で、長野県の総住宅数は1,007,900戸です。なかでも居住世帯あり住宅が806,600戸、居住世帯なし住宅が201,300戸となっています。長野県の持ち家数は574,700戸あり、居住世帯あり住宅数の71.25％を占めています。
・2018年度時点で、長野県の一戸建て住宅は590,500戸です。そのうち木造の一戸建て住宅数が561,500戸、非木造の一戸建て住宅数が29,000戸あり、木造の住宅が多いと言えます。
・2022年度時点で、長野県の着工新設住宅戸数は11,988戸です。そのうち着工新設持ち家数は6,443戸となっています。このことから、新たに造られる住宅のおよそ53.75％が居住することを目的とした持ち家として、建築されている計算になります。