大阪府で注文住宅を建てると維持費にいくらかかる?相場や内訳を徹底解説
お金と住まい
注文住宅の維持費は、年間約40万円が目安です。注文住宅を建てる際は、土地代や建築費に加えて維持費も考えておく必要があります。マイホームの設計段階から、入居後のランニングコストを把握できていれば、維持費の負担をより軽くできるでしょう。今回は、注文住宅を建てた後にかかる維持費の内容や金額の目安をまとめました。大阪府で注文住宅を検討している方、一戸建ての維持費が気になる方は是非お役立てください。
R+houseは、建築家がデザインする高品質な注文住宅を、適正価格で提供しています。独自のしくみでコストの無駄を省き、長期優良住宅にも対応した高性能・高断熱・高気密な住宅を実現。
あなたの理想の家づくりをサポートします。
Less is More ~引き算の、美しさと豊かさ~ Zelkova Design が目指すのは、機能を最小限に絞り到達する、引き算の美しさが感じられる住まいです。意匠性の高い家づくりが得意なアトリエ建築家が手掛け、土地と環境を読み解き、要望に寄り添い丁寧に暮らしをデザインしていきます。 1本のラインに心を込めるノイズのないミニマル建築は普遍的な美しさがあり、白を基調にした空間には光が巡り、表情のある陰影を描き出します。さらに高気密・高断熱と熱交換システムを併用した省エネ、耐震、耐久性能も追求。信頼のおける職人を起用した施工管理のもと、豊かさに溢れた住まいをご提供いたします。
『価値ある美しさを共に』 私たちは住宅に対する想いをこの言葉に込めました。Viewt hausでは、「10年後に感謝される」という言葉を大切にし、住まいづくりに取り組んでいます。人生を共に生きる「住宅」は、長期の視点で愛されるべきだと考え、皆さまの想いを最重要視した家づくりをご提案させていただきます。
『地場密着の技術力・安心感』と建築設計の専門家『建築家』の提案力で、あなたらしい既成概念にとらわれない新しい家づくり『R+house』。 建築家ならではの発想力で美しさだけでなく暮らしやすさも考慮したデザイン。 長きにわたって暮らす場所だからこそ性能にもこだわります。大切な家で快適に健康に暮らし続けられるように、未来を見据えたご提案をします。
家づくりは、「建てること」ではなく、「そこで暮らすこと」が目的です。家を建てるきっかけは、ご家庭によって、結婚・お仕事・お子様の誕生、成長など様々ですが、いずれのお客様にとっても「人生の大きな分岐点」。「トミタの家づくり舎」の家づくりへの想いと価値観をお客様と共有し、お客様と同じ方向に向かって、その先にある夢や希望が詰まった家づくりができる事を心より願っています!
お会いしてお話することから始まる夢広のお家づくりは、お客様と建築家との共作住宅を豊かな経験と高い建築技術で形にさせて頂きます。”お家”という箱をつくるのではなく”快適で豊かな暮らし”をご提案いたします。
家にいる時間を快適にする、断熱性・気密性・換気計画。もしもの災害や非常事態から家族を守る、許容応力度計算での耐震。それは当たり前のことです。プライムライフの土地探しは、唯一無二です。自分たちが住むという目線で建築地をしっかり調査します。近隣に聞き込みをし、小学校・駅まで実測で歩き、夜間の写真も撮り、そこに住まう家族が 本当に安心して・快適に生活できるように、取り組んでいます!
楽しい家づくりをコンセプトに、お客様のご要望をしっかり確認しながらご提案いたします。企業理念である、新しい考えと行動で「安心」と「喜び」につながる住宅サービスを提供し続ける企業として、確かな技術と経験を活かし、安心安全な住宅を施工いたします。高品質で快適な住宅を提供いたします。
ご家族に合わせた世界で一つだけのマイホームをデザイン・性能・コストパフォーマンス・接客でご提案。土地探しも専属のプロにお任せ。
・2020年[令和2年]
111万2260円/坪 (前年比 +2.08%)
・2021年[令和3年]
104万8106円/坪 (前年比 -0.77%)
・2022年[令和4年]
103万0488円/坪 (前年比 +0.15%)
・2023年[令和5年]
105万4516円/坪 (前年比 +1.26%)
・2024年[令和6年]
113万4639円/坪 (前年比 +2.71%)
※相場更新日 2024/10/29
2022年(令和 4年)に大阪府に建った新築戸建ての相場価格は2,327万円でした。
2023年(令和 5年)に大阪府に建った新築戸建ての相場価格は2,610万円でした。
※建築費用は広さ、性能、設備等により大きく変動する可能性があります。
※相場更新日 2024/1/31
全国における新築戸建ての相場価格と比較すると、大阪府は2022年で68万円、2023年で122万円安くなっています。エリアにもよりますが、大阪市などでは理想通りの敷地面積を確保するのが難しいケースがあります。しかし、延床面積を広くすると家の価格が上がりやすいため、コストパフォーマンスについても十分に考えましょう。
大阪府の夏は、気温が非常に高くなります。例えば大阪市では、8月の最高気温が35℃を上回ることも少なくありません。一年を通して快適に暮らすためにも、そして冷暖房費を節約するためにも、注文住宅を建てる際は高断熱高気密の家をおすすめします。
2022年時点での大阪府の人口は対前年で0.27%減少しています。大阪府に住んでいる若者(15歳未満)の構成比は11.41%となっており、京都府と比較して多いです。一方、65歳以上の人口構成比は27.69%となっており、京都府と比較して少ない状況です。つまり比較的若者が多い街と言えます。また、日本人で大阪府に新たに転入する人と転出する人では、転入する人の方が多くなっています。
• 2020年時点で、大阪府の小学校は996校で、1校当たりの6~11歳人口は424人となっており、京都府と比較して、人口あたりの学校の数は多めです。また、小学校教員数は28,574名で、おおよそ1学校あたり教員数は29名です。
• 大阪府の中学校は519校で、1校当たりの12~14歳人口は426人となっており、京都府と比較して、人口あたりの学校の数は少なめです。また、中学校教員数は16,867名で、おおよそ1学校あたり教員数は32名です。
• 大阪府の高校は256校で、1校当たりの15~17歳人口は885人となっており、京都府と比較して、人口あたりの学校の数は少なめです。また、大阪府の高等学校生徒数は214,115人となっており、大阪府の15~17歳人口である226,524人の中の94.52%が高校に通っている計算になります。これは京都府と比較して低めです。
・2018年度時点で、大阪府の総住宅数は4,680,200戸です。なかでも居住世帯あり住宅が3,949,600戸、居住世帯なし住宅が730,700戸となっています。大阪府の持ち家数は2,160,900戸あり、居住世帯あり住宅数の54.71%を占めています。
・2018年度時点で、大阪府の一戸建て住宅は1,607,400戸です。そのうち木造の一戸建て住宅数が1,422,700戸、非木造の一戸建て住宅数が184,700戸あり、木造の住宅が多いと言えます。
・2022年度時点で、大阪府の着工新設住宅戸数は73,776戸です。そのうち着工新設持ち家数は10,106戸となっています。このことから、新たに造られる住宅のおよそ13.7%が居住することを目的とした持ち家として、建築されている計算になります。
R+houseネットワークは、デザイン性と機能性を高水準で両立した理想の注文住宅を手の届く価格で提供します。
大阪府で施工可能なR+houseネットワークの工務店では、建築家とともに予算や敷地の条件に合わせ、あなたの個性に合った住まいや暮らしのカタチを生みだします。
R+houseは、あなたの個性と理想をカタチにします。私たちは、建築家によるデザインで、あなたの夢を形にし、無理なく、無駄なく、それでいて高品質な住まいを実現します。そして、長い年月を快適に過ごせるよう、アフターサポートの仕組みを用意しています。私たちR+houseを構成する6つの強みについてご紹介します。