R+houseで建築家と叶える岐阜県の注文住宅

・2020年［令和2年］
　　18万4510円/坪　（前年比　-0.63％）
・2021年［令和3年］
　　18万4069円/坪　（前年比　-1.38％）
・2022年［令和4年］
　　18万2894円/坪　（前年比　-0.86％）
・2023年［令和5年］
　　18万3255円/坪　（前年比　-0.44％）
・2024年［令和6年］
　　18万4589円/坪　（前年比　-0.13％）

※相場更新日　2024/10/29

2022年(令和 4年)に岐阜県に建った新築戸建ての相場価格は2,490万円でした。　
2023年(令和 5年)に岐阜県に建った新築戸建ての相場価格は2,832万円でした。　
※建築費用は広さ、性能、設備等により大きく変動する可能性があります。
※相場更新日　2024/1/31

岐阜県の建築費用相場は、全国平均を若干上回っています。岐阜県は、平野部が約12％と非常に少なく、約81％が山地です。そのため、岐阜県で家づくりをする際には、大雨による土砂災害や水害を考慮する必要があります。また、岐阜県は、冬季の降水量も多く、雪対策も欠かせません。具体的には、屋根の強度を上げたり、雪が積もりにくい設備を整えたりと積雪対策への投資が必要になります。ほかにも、夏は暑く、冬は寒い岐阜県の気候に合わせた断熱性能も大切です。これらの理由から、注文住宅の建築費用相場が高くなっていると考えられます。

2022年時点での岐阜県の人口は対前年で0.76％減少しています。岐阜県に住んでいる若者（15歳未満）の構成比は11.87%となっており、愛知県と比較して少ないです。一方、65歳以上の人口構成比は31.04%となっており、愛知県と比較して多い状況です。つまり比較的高齢者が多い街と言えます。また、日本人で岐阜県に新たに転入する人と転出する人では、転出する人の方が多くなっています。

• 2020年時点で、岐阜県の小学校は367校で、１校当たりの6～11歳人口は277人となっており、愛知県と比較して、人口あたりの学校の数は多めです。また、小学校教員数は7,280名で、おおよそ1学校あたり教員数は20名です。
•岐阜県の中学校は185校で、１校当たりの12～14歳人口は295人となっており、愛知県と比較して、人口あたりの学校の数は多めです。また、中学校教員数は4,229名で、おおよそ1学校あたり教員数は23名です。
•岐阜県の高校は81校で、１校当たりの15～17歳人口は706人となっており、愛知県と比較して、人口あたりの学校の数は多めです。また、岐阜県の高等学校生徒数は52,577人となっており、岐阜県の15～17歳人口である57,174人の中の91.96%が高校に通っている計算になります。これは愛知県と比較して低めです。

・2018年度時点で、岐阜県の総住宅数は893,900戸です。なかでも居住世帯あり住宅が750,300戸、居住世帯なし住宅が143,600戸となっています。岐阜県の持ち家数は557,100戸あり、居住世帯あり住宅数の74.25％を占めています。
・2018年度時点で、岐阜県の一戸建て住宅は558,400戸です。そのうち木造の一戸建て住宅数が501,600戸、非木造の一戸建て住宅数が56,800戸あり、木造の住宅が多いと言えます。
・2022年度時点で、岐阜県の着工新設住宅戸数は10,886戸です。そのうち着工新設持ち家数は5,480戸となっています。このことから、新たに造られる住宅のおよそ50.34％が居住することを目的とした持ち家として、建築されている計算になります。