兵庫県の注文住宅でかかる維持費は?ランニングコスト削減のコツも紹介
お金と住まい
兵庫県で注文住宅を建てた際の維持費はどれくらいかかるのかご存じでしょうか。今回は、兵庫県でかかる住宅の維持費の内訳と相場をお伝えします。また、家づくりの際にできるランニングコスト削減のコツも解説するので、維持費を少しでも抑えたい方は必見です。最後までチェックして、ランニングコストの少ない家づくりを目指しましょう。
R+houseは、建築家がデザインする高品質な注文住宅を、適正価格で提供しています。独自のしくみでコストの無駄を省き、長期優良住宅にも対応した高性能・高断熱・高気密な住宅を実現。
あなたの理想の家づくりをサポートします。
エイジングハウスは、一流の建築家約100名と提携し、お客様のご要望を1番叶える建築家1名と唯一無二のお家づくりをしていきます。耐震構造やパッシブ設計、家事動線を徹底的に考えた間取りに加え、洗練されたデザインをご提案します。性能面では許容応力度計算を行い耐震等級3、断熱性能Ua値0.18‐0.46、気密性能C値0.1‐0.4の高気密高断熱住宅を実現し、省令準耐火、長期優良住宅、ZEHの認定を標準取得する、資産価値の高い最高品質のお家づくりを行っています。「出会えてよかった」「頼んでよかった」「建ててよかった」と思っていただけるよう、スタッフ一同、心を込めて対応いたします。
お客様の夢と希望で溢れる家づくり。夏涼しく、冬暖かい快適な住宅を叶えるべくG2グレードの断熱性能、全棟気密測定の実施、耐震等級3を標準とした高性能住宅を提供しています。入念に練られた資金計画をもとに住宅ローンのサポートやグループ会社の「坂上興産」と連携して土地探しのコツをお伝えします。ビオラホームでは、一つでも多くの夢と希望を叶え、世界に一つだけの住宅をお客様と共につくりたいと願っています。
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家づくりとは“家族が住まう大切な空間をつくる場所”であり、“大切な夢( 想い) がつまった場所”です。家づくりを始める前に、知っておくべき重要なポイントを一緒に整理しませんか?大切なマイホームを建てる上で、後悔する事ないよう「資金計画」「土地探し」「アフターサービス」などR+house 但馬では、さまざまなサポートを行っております。
私たちは専門家として「私たち自身が住みたい」と思える家づくりを理念に、デザイン・性能・コストのすべてに満足できる住宅を提供します。
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私たちは明石市、播磨町で家づくりをご検討の方々向けに、高性能でデザイン性の高い新築の注文住宅をご提供しています。家づくりは手段であり、本当に手に入れたいのは家族の健康と快適な暮らしです。断熱性・気密性・計画換気による快適性、意匠・性能・生活の設計によるデザイン性をベースに、地域や地球にも貢献できるように、住み心地、省エネ、低炭素化に積極的に取り組んでいます。大切な家族が笑顔で暮らせる家づくりを!
森工務店は、神戸・明石に根付き50年。信頼と実績を積み重ね、選ばれ続けてきました。住宅購入で最も重要なことは、住み始めてからの未来の生活です。家を建てることがゴールではありません。家づくりを通した人生のパートナーになりたいと思っております。何かあれば、どんな些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
・2020年[令和2年]
54万7841円/坪 (前年比 +0.53%)
・2021年[令和3年]
54万3286円/坪 (前年比 -0.53%)
・2022年[令和4年]
54万4809円/坪 (前年比 +0.05%)
・2023年[令和5年]
55万5809円/坪 (前年比 +0.99%)
・2024年[令和6年]
57万3647円/坪 (前年比 +1.93%)
※相場更新日 2024/10/29
2022年(令和 4年)に兵庫県に建った新築戸建ての相場価格は2,346万円でした。
2023年(令和 5年)に兵庫県に建った新築戸建ての相場価格は2,675万円でした。
※建築費用は広さ、性能、設備等により大きく変動する可能性があります。
※相場更新日 2024/1/31
兵庫県の新築戸建ての相場価格は、2022年・2023年ともに全国平均並みです。
兵庫県の北部は日本海に面し、冬は雪や曇りの日が多いため住宅建築において雪や寒さへの対策が必要といえます。一方、南部は瀬戸内海に面し比較的温暖なため、標準的な住宅設備でも快適さを保ちやすく、建築費が抑えられるでしょう。
また、兵庫県には都会的なエリアもありますが、自然豊かなエリアも混在し、交通網も発展しています。郊外エリアは生活の利便性が高いうえに都市部よりも土地の価格が安いメリットがあり、注文住宅の建設コストに影響しているでしょう。
2022年時点での兵庫県の人口は対前年で0.55%減少しています。兵庫県に住んでいる若者(15歳未満)の構成比は11.92%となっており、京都府と比較して多いです。一方、65歳以上の人口構成比は29.77%となっており、京都府と比較して多い状況です。つまり比較的若者が多い街と言えます。また、日本人で兵庫県に新たに転入する人と転出する人では、転出する人の方が多くなっています。
• 2020年時点で、兵庫県の小学校は754校で、1校当たりの6~11歳人口は366人となっており、京都府と比較して、人口あたりの学校の数は多めです。また、小学校教員数は18,485名で、おおよそ1学校あたり教員数は25名です。
• 兵庫県の中学校は383校で、1校当たりの12~14歳人口は377人となっており、京都府と比較して、人口あたりの学校の数は少なめです。また、中学校教員数は10,316名で、おおよそ1学校あたり教員数は27名です。
• 兵庫県の高校は205校で、1校当たりの15~17歳人口は718人となっており、京都府と比較して、人口あたりの学校の数は少なめです。また、兵庫県の高等学校生徒数は132,810人となっており、兵庫県の15~17歳人口である147,106人の中の90.28%が高校に通っている計算になります。これは京都府と比較して低めです。
・2018年度時点で、兵庫県の総住宅数は2,680,900戸です。なかでも居住世帯あり住宅が2,308,700戸、居住世帯なし住宅が372,300戸となっています。兵庫県の持ち家数は1,495,900戸あり、居住世帯あり住宅数の64.79%を占めています。
・2018年度時点で、兵庫県の一戸建て住宅は1,164,400戸です。そのうち木造の一戸建て住宅数が1,049,100戸、非木造の一戸建て住宅数が115,400戸あり、木造の住宅が多いと言えます。
・2022年度時点で、兵庫県の着工新設住宅戸数は31,911戸です。そのうち着工新設持ち家数は8,646戸となっています。このことから、新たに造られる住宅のおよそ27.09%が居住することを目的とした持ち家として、建築されている計算になります。
R+houseネットワークは、デザイン性と機能性を高水準で両立した理想の注文住宅を手の届く価格で提供します。
兵庫県で施工可能なR+houseネットワークの工務店では、建築家とともに予算や敷地の条件に合わせ、あなたの個性に合った住まいや暮らしのカタチを生みだします。
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