静岡県エリアの注文住宅の費用相場は?自分の年収で建てられる家づくりのポイント
注文住宅の基礎知識
家づくりの際に大切なことのひとつが資金面です。家づくりにはどのくらいの予算が必要なのでしょうか。それに応じて、どのくらいの家が建てられるのか左右されます。今回は、静岡県エリアの注文住宅の建築相場とともに、年収から考える家づくりのポイントを紹介していきます。月々のローンの返済額などもシミュレーションするので、家づくりの資金計画を立てる際にお役立てください。
R+houseは、建築家がデザインする高品質な注文住宅を、適正価格で提供しています。独自のしくみでコストの無駄を省き、長期優良住宅にも対応した高性能・高断熱・高気密な住宅を実現。
あなたの理想の家づくりをサポートします。
エスコネクトが建築家と共につくりだす家は、時代ではなく住み手の感性に寄り添う家。とはいえ、「自分の感性」を明確に定義づけられる人はそう多くない。その暮らしにフィットする空間、性能、デザインとは。「正しく導き、お客様に真の価値を提供」をコンセプトに、「オーナー様のご家族らしさ」が反映された家づくりを、お手伝いさせていただきます。
誰もが「いつか住んでみたい」と思うような理想の住宅を、手の届く価格で実現する。それがハウスプランのコンセプトです。“理想をカタチにする家づくり”に欠かせないのが、建築家の存在です。ハウスプラン/R+houseの建築家は、お客様それぞれのライフスタイルや価値観を表現した空間デザインをご提案し、将来の暮らしまで見据えた、生活にジャストフィットするマイホームをつくり上げます。「建築家に依頼すると、設計料が高くなってしまうから……」と、躊躇されるお客様もいらっしゃるかもしれません。ハウスプランでは、建築家との家づくりの流れを可能な限りシンプルにすることで、こうした悩みを解決しています。
理念『豊かな生活を創造し世代を超え、笑顔と価値のあふれる街づくりに貢献します』を掲げお客様の豊かな暮らしとは?を追求し理想を越えるお家づくりのお手伝いを妥協なくサポートします。大工で培った技術力を活かしつつ、建築家の経験豊富なデザイン・創造力により、家づくりを通じて、建て主の思いをくみ取り、理想の暮らしを思考し、世界にひとつだけの住宅を作り上げます。住んだ後10年20年30年経って、また世代が変わっても生き続けるお家。
『夢の創造をあなたと一緒に』創業104年の実績と経験を活かし、安心・安全そして快適な住宅をご提供いたします。ライフスタイルやこだわりをカタチにONLY ONEの家づくり。皆様と共にこれからの100年も共に歩んでまいります。
家は人生の中で一番大きな買い物です。だからこそ当社ではお客様の立場になって1つ1つ丁寧に提案させていただいています。その家に住むご家族の『健康を考えた材料選び』、『安全を考えた耐久性』、『快適で家計を助ける省エネ性』を考え、幸せになる家づくりを目指しています。お客様の要望を聞き、『世界に一つだけの家』を3DやVRを使いわかりやすく提案させていただきます。
・2020年[令和2年]
29万8171円/坪 (前年比 -0.45%)
・2021年[令和3年]
29万3265円/坪 (前年比 -1.51%)
・2022年[令和4年]
29万2266円/坪 (前年比 -0.77%)
・2023年[令和5年]
29万2241円/坪 (前年比 -0.39%)
・2024年[令和6年]
29万3633円/坪 (前年比 -0.06%)
※相場更新日 2024/10/29
2022年(令和 4年)に静岡県に建った新築戸建ての相場価格は2,480万円でした。
2023年(令和 5年)に静岡県に建った新築戸建ての相場価格は2,755万円でした。
※建築費用は広さ、性能、設備等により大きく変動する可能性があります。
※相場更新日 2024/1/31
日本のほぼ中央に位置する静岡県の建築費用相場は、全国平均とだいたい同じ価格帯です。観光スポットの多い静岡市や三島市などは、静岡県の中でも土地坪単価が高い傾向にあります。静岡県には富士山があるため、日本でもトップレベルの標高差があり、山岳部では1日の気温差が大きいのが特徴です。快適に暮らすためには、気候に適した高断熱高気密な家づくりを考慮するとよいでしょう。また、静岡県は雨が多い地域でもあるため、雨漏りや洪水にも注意した家づくりをすることが大切です。
2022年時点での静岡県の人口は対前年で0.72%減少しています。静岡県に住んでいる若者(15歳未満)の構成比は11.64%となっており、山梨県と比較して多いです。一方、65歳以上の人口構成比は30.74%となっており、山梨県と比較して少ない状況です。つまり比較的若者が多い街と言えます。また、日本人で静岡県に新たに転入する人と転出する人では、転出する人の方が多くなっています。
• 2020年時点で、静岡県の小学校は509校で、1校当たりの6~11歳人口は364人となっており、山梨県と比較して、人口あたりの学校の数は少なめです。また、小学校教員数は11,564名で、おおよそ1学校あたり教員数は23名です。
• 静岡県の中学校は293校で、1校当たりの12~14歳人口は335人となっており、山梨県と比較して、人口あたりの学校の数は少なめです。また、中学校教員数は6,937名で、おおよそ1学校あたり教員数は24名です。
• 静岡県の高校は138校で、1校当たりの15~17歳人口は731人となっており、山梨県と比較して、人口あたりの学校の数は少なめです。また、静岡県の高等学校生徒数は94,652人となっており、静岡県の15~17歳人口である100,838人の中の93.87%が高校に通っている計算になります。これは山梨県と比較して低めです。
※高等学校生徒数は「当該エリアに居住しておらず通学しているケース」も数にカウントしているため、人口に対する高等学校生徒数率が100%を超える割合になる場合があります
・2018年度時点で、静岡県の総住宅数は1,714,700戸です。なかでも居住世帯あり住宅が1,425,100戸、居住世帯なし住宅が289,600戸となっています。静岡県の持ち家数は955,300戸あり、居住世帯あり住宅数の67.03%を占めています。
・2018年度時点で、静岡県の一戸建て住宅は940,700戸です。そのうち木造の一戸建て住宅数が855,200戸、非木造の一戸建て住宅数が85,500戸あり、木造の住宅が多いと言えます。
・2022年度時点で、静岡県の着工新設住宅戸数は19,911戸です。そのうち着工新設持ち家数は9,760戸となっています。このことから、新たに造られる住宅のおよそ49.02%が居住することを目的とした持ち家として、建築されている計算になります。
R+houseネットワークは、デザイン性と機能性を高水準で両立した理想の注文住宅を手の届く価格で提供します。
静岡県で施工可能なR+houseネットワークの工務店では、建築家とともに予算や敷地の条件に合わせ、あなたの個性に合った住まいや暮らしのカタチを生みだします。
R+houseは、あなたの個性と理想をカタチにします。私たちは、建築家によるデザインで、あなたの夢を形にし、無理なく、無駄なく、それでいて高品質な住まいを実現します。そして、長い年月を快適に過ごせるよう、アフターサポートの仕組みを用意しています。私たちR+houseを構成する6つの強みについてご紹介します。