秋田県の注文住宅

・2020年［令和2年］
　　8万2624円/坪　（前年比　-0.88％）
・2021年［令和3年］
　　8万3134円/坪　（前年比　-0.93％）
・2022年［令和4年］
　　8万3315円/坪　（前年比　-0.72％）
・2023年［令和5年］
　　8万4172円/坪　（前年比　-0.07％）
・2024年［令和6年］
　　8万5586円/坪　（前年比　+0.33％）

※相場更新日　2024/10/29

2022年(令和 4年)に秋田県に建った新築戸建ての相場価格は2,260万円でした。　
2023年(令和 5年)に秋田県に建った新築戸建ての相場価格は2,437万円でした。
※建築費用は広さ、性能、設備等により大きく変動する可能性があります。
※相場更新日　2024/1/31

東北地方の北西部に位置する秋田県の建築費用相場は、全国と比べるとやや低い傾向です。日本海側気候を特徴として持ち、冬に北西の季節風が強く吹くため、降雪量が多くなります。最深積雪の平年値を見ると、秋田市で38cm、湯沢市で89cmです。そのため、注文住宅を建てる際は、断熱性と気密性を上げるためのコストがかかりやすい地域といえるでしょう。また、土地の平均価格は全国的に見て低く、土地購入費が安くすむことが考えられます。ただし、秋田駅を中心に商業施設などの住環境が整っている秋田市では、土地価格がほかの市と比べて突出して高く、建築費用も上がる傾向です。

2022年時点での秋田県の人口は対前年で1.59％減少しています。秋田県に住んでいる若者（15歳未満）の構成比は9.25%となっており、山形県と比較して少ないです。一方、65歳以上の人口構成比は38.6%となっており、山形県と比較して多い状況です。つまり比較的高齢者が多い街と言えます。また、日本人で秋田県に新たに転入する人と転出する人では、転出する人の方が多くなっています。

• 2020年時点で、秋田県の小学校は191校で、１校当たりの6～11歳人口は206人となっており、山形県と比較して、人口あたりの学校の数は多めです。また、小学校教員数は3,193名で、おおよそ1学校あたり教員数は17名です。
• 秋田県の中学校は112校で、１校当たりの12～14歳人口は198人となっており、山形県と比較して、人口あたりの学校の数は多めです。また、中学校教員数は2,185名で、おおよそ1学校あたり教員数は20名です。
• 秋田県の高校は54校で、１校当たりの15～17歳人口は434人となっており、山形県と比較して、人口あたりの学校の数は多めです。また、秋田県の高等学校生徒数は22,266人となっており、秋田県の15～17歳人口である23,441人の中の94.99%が高校に通っている計算になります。これは山形県と比較して低めです。

・2018年度時点で、秋田県の総住宅数は445,700戸です。なかでも居住世帯あり住宅が383,800戸、居住世帯なし住宅が61,900戸となっています。秋田県の持ち家数は296,500戸あり、居住世帯あり住宅数の77.25％を占めています。
・2018年度時点で、秋田県の一戸建て住宅は306,200戸です。そのうち木造の一戸建て住宅数が303,500戸、非木造の一戸建て住宅数が2,700戸あり、木造の住宅が多いと言えます。
・2022年度時点で、秋田県の着工新設住宅戸数は3,842戸です。そのうち着工新設持ち家数は2,239戸となっています。このことから、新たに造られる住宅のおよそ58.28％が居住することを目的とした持ち家として、建築されている計算になります。