R+houseで建築家と叶える三重県の注文住宅

・2020年［令和2年］
　　14万8893円/坪　（前年比　-0.60％）
・2021年［令和3年］
　　14万7724円/坪　（前年比　-1.08％）
・2022年［令和4年］
　　14万7076円/坪　（前年比　-0.67％）
・2023年［令和5年］
　　14万7978円/坪　（前年比　-0.17％）
・2024年［令和6年］
　　14万8975円/坪　（前年比　+0.29％）
・2025年［令和7年］
　　15万0945円/坪　（前年比　+0.55％）

※相場更新日　2025/08/13

2022年(令和 4年)に三重県に建った新築戸建ての相場価格は2,489万円でした。　
2023年(令和 5年)に三重県に建った新築戸建ての相場価格は2,829万円でした。　
2024年(令和 6年)に三重県に建った新築戸建ての相場価格は3,046万円でした。
※建築費用は広さ、性能、設備等により大きく変動する可能性があります。
※相場更新日　2025/08/13

国土交通省が2024年3月に発表した地価公示によると、三重県の地価は32年ぶりに住宅地ならびに商業地が上昇しました。観光スポットのある四日市市や津市、伊勢市などは地価相場の上昇が見込まれます。さらに、中心市街地駅周辺の都市開発や利便性の向上、関西の主要都市へのアクセスの良さから、今後も地価相場上昇の可能性があり、注文住宅の建築費用全体が押し上がる傾向にあります。
また、伊勢湾の沿岸付近などは、地盤の液状化の危険性が高い地域です。そのため、建設予定地の地盤調査や地盤改良工事が必要となる場合があり、建築費用の上昇につながります。

2022年時点での三重県の人口は対前年で0.80％減少しています。三重県に住んでいる若者（15歳未満）の構成比は11.71%となっており、奈良県と比較して多いです。一方、65歳以上の人口構成比は30.48%となっており、奈良県と比較して少ない状況です。つまり比較的若者が多い街と言えます。また、日本人で三重県に新たに転入する人と転出する人では、転出する人の方が多くなっています。

• 2020年時点で、三重県の小学校は372校で、１校当たりの6～11歳人口は238人となっており、奈良県と比較して、人口あたりの学校の数は多めです。また、小学校教員数は6,847名で、おおよそ1学校あたり教員数は18名です。
• 三重県の中学校は168校で、１校当たりの12～14歳人口は283人となっており、奈良県と比較して、人口あたりの学校の数は多めです。また、中学校教員数は3,772名で、おおよそ1学校あたり教員数は22名です。
• 三重県の高校は70校で、１校当たりの15～17歳人口は706人となっており、奈良県と比較して、人口あたりの学校の数は少なめです。また、三重県の高等学校生徒数は45,829人となっており、三重県の15～17歳人口である49,422人の中の92.73%が高校に通っている計算になります。これは奈良県と比較して高めです。

・2018年度時点で、三重県の総住宅数は853,700戸です。なかでも居住世帯あり住宅が720,000戸、居住世帯なし住宅が133,700戸となっています。三重県の持ち家数は518,700戸あり、居住世帯あり住宅数の72.04％を占めています。
・2018年度時点で、三重県の一戸建て住宅は524,900戸です。そのうち木造の一戸建て住宅数が470,700戸、非木造の一戸建て住宅数が54,200戸あり、木造の住宅が多いと言えます。
・2022年度時点で、三重県の着工新設住宅戸数は9,907戸です。そのうち着工新設持ち家数は4,684戸となっています。このことから、新たに造られる住宅のおよそ47.28％が居住することを目的とした持ち家として、建築されている計算になります。