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佐賀県の注文住宅

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(アップルホーム有限会社)
佐賀県佐賀市西与賀町高太郎185-13
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2025.2.16(日) ~2025.4.15(火)
受付時間: 08:00 ~ 18:00 (所要時間:約1~2時間)
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R+house佐賀西
(株式会社樋渡建設)
佐賀県伊万里市脇田町3225-1
イベント日程
2025.2.16(日) ~2025.4.15(火)
受付時間: 09:00 ~ 18:00 (所要時間:約1~2時間)

佐賀県の工務店

佐賀県の注文住宅情報

佐賀県の土地の相場

・2020年[令和2年]
  13万2035円/坪 (前年比 +0.82%)
・2021年[令和3年]
  13万3114円/坪 (前年比 +0.33%)
・2022年[令和4年]
  13万5936円/坪 (前年比 +0.85%)
・2023年[令和5年]
  13万8140円/坪 (前年比 +1.54%)
・2024年[令和6年]
  14万5458円/坪 (前年比 +2.22%)

※相場更新日 2024/10/29

佐賀県の建築費用の相場

2022年(令和 4年)に佐賀県に建った新築戸建ての相場価格は2,200万円でした。 
2023年(令和 5年)に佐賀県に建った新築戸建ての相場価格は2,462万円でした。
※建築費用は広さ、性能、設備等により大きく変動する可能性があります。
※相場更新日 2024/1/31

土地・建築費用の相場について

佐賀県の年間平均気温は16度前後で、穏やかな気候といえます。降水量は年間1,800㎜前後で、山間部では2,400㎜を超えることもあり、6月と7月に年間降水量の3分の1が集中しているのが特徴です。
佐賀平野や白石平野がある南部は低平地のため、過去には大雨による水害が発生しました。この地域では、水害対策のための地盤改良や基礎工事の費用がかかりやすいと言えそうです。
南部の山間地域では寒暖差が激しく、注文住宅を建てる際には高い断熱性能を確保するケースもあり、コストが高くなる傾向があるでしょう。
佐賀県の土地価格は年々上昇しているため、建設費用も上がっています。特に土地価格が高騰しているのは、福岡県に近い鳥栖市や基山町、商業施設や交通機関が充実している佐賀市です。

居住者関連情報

2022年時点での佐賀県の人口は対前年で0.62%減少しています。佐賀県に住んでいる若者(15歳未満)の構成比は13.11%となっており、福岡県と比較して多いです。一方、65歳以上の人口構成比は31.34%となっており、福岡県と比較して多い状況です。つまり比較的高齢者が多い街と言えます。また、日本人で佐賀県に新たに転入する人と転出する人では、転出する人の方が多くなっています。

教育関連情報について

• 2020年時点で、佐賀県の小学校は164校で、1校当たりの6~11歳人口は274人となっており、福岡県と比較して、人口あたりの学校の数は多めです。また、小学校教員数は3,414名で、おおよそ1学校あたり教員数は21名です。
• 佐賀県の中学校は92校で、1校当たりの12~14歳人口は261人となっており、福岡県と比較して、人口あたりの学校の数は多めです。また、中学校教員数は2,120名で、おおよそ1学校あたり教員数は23名です。
• 佐賀県の高校は46校で、1校当たりの15~17歳人口は535人となっており、福岡県と比較して、人口あたりの学校の数は多めです。また、佐賀県の高等学校生徒数は23,034人となっており、佐賀県の15~17歳人口である24,611人の中の93.59%が高校に通っている計算になります。これは福岡県と比較して高めです。

建築住宅数推移

・2018年度時点で、佐賀県の総住宅数は352,100戸です。なかでも居住世帯あり住宅が300,300戸、居住世帯なし住宅が51,800戸となっています。佐賀県の持ち家数は201,000戸あり、居住世帯あり住宅数の66.93%を占めています。
・2018年度時点で、佐賀県の一戸建て住宅は207,700戸です。そのうち木造の一戸建て住宅数が195,600戸、非木造の一戸建て住宅数が12,100戸あり、木造の住宅が多いと言えます。
・2022年度時点で、佐賀県の着工新設住宅戸数は5,371戸です。そのうち着工新設持ち家数は2,153戸となっています。このことから、新たに造られる住宅のおよそ40.09%が居住することを目的とした持ち家として、建築されている計算になります。

佐賀県に関する家づくりコラム

佐賀県で注文住宅を建てる際の建築相場は?コストを抑えつつ外せないポイントも

佐賀県で注文住宅を建てる際の建築相場は?コストを抑えつつ外せないポイントも

注文住宅を建てる際に、住宅ローンを利用する方は多くいます。その際、自分の年収でどの程度のローンを組むことができ、さらには返済していくことが可能なのかという点を気にする方も多いでしょう。 この記事では、佐賀県にスポットを当てて、注文住宅の建築相場や土地の坪単価、コストを抑えつつも佐賀県での家づくりで外せないポイントなどについて解説します。

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R+houseネットワークは、デザイン性と機能性を高水準で両立した理想の注文住宅を手の届く価格で提供します。

佐賀県で施工可能なR+houseネットワークの工務店では、建築家とともに予算や敷地の条件に合わせ、あなたの個性に合った住まいや暮らしのカタチを生みだします。

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よくあるご質問

Q
「R+houseネットワーク」とは何ですか?
A
同じ家づくりの考え方を持つ全国の工務店と建築家(及び運営本部)による仲間のことです。「性能」「デザイン」「コストパフォーマンス」にこだわった注文住宅づくりを実現するために作られました。 詳しくはこちら
Q
R+houseネットワークの工務店で建てる注文住宅と、いままでの注文住宅とではどこが違うのですか?
A
打合せの回数や寸法、部材などに一定のルールを設けたところです。そうすることで、お客様が悩みすぎる負担を軽くしたり、家づくりの工程にかかりすぎるコストを削減し、注文住宅としての自由度と手に届く価格の両立をしています。 詳しくはこちら
Q
ハウスメーカーの住宅と、R+houseネットワークの工務店で建てる注文住宅とではどこが違うのですか?
A
ハウスメーカーは、建物の多くのパーツを工場で大量生産して組み立てまで行ったものを現場に運び込む工法で建てられます。一方、R+houseは世界に一つだけの住宅を建築家が提案し、イチから現場で建てる点が違います。 詳しくはこちら
Q
R+houseネットワークの工務店で建てる注文住宅は高性能住宅であると聞きますが、どのような性能ですか?
A
「断熱性能」「気密性能」「省エネ性能」「耐震性能」「耐風性能」などです。性能が高いほど、安心して快適な生活を送ることができるでしょう。R+houseではいずれの性能も国が定める基準などを超えた家づくりをしています。 詳しくはこちら
Q
土地探しも手伝ってくれますか?
A
R+houseネットワークの工務店にて土地探しのご支援をさせていただいております。お客様のご予算とご要望を考慮しながら、地域に根付いた家づくりのプロとして広い視点でのアドバイスが可能です。 詳しくはこちら
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