

完成見学会
完成見学会
将来2世帯で暮らせるおうち
完全予約制
2025.9.27(土)~28(日)
10:00 ~ 16:00
in 明石市本町
物件紹介
CONCEPT

「将来2世帯」で暮らすビルトインガレージのおうち
建ぺい率80%の土地を最大限に活用するため、1階にはビルトインガレージを設けました。愛車を雨風から守ることができ、セキュリティにも役立ちます。外壁材や断熱材には高性能な素材を採用し、国の定める基準をクリアした木造耐火建築物です。
デザイン性と安全性を両立した高性能住宅に、将来的に2世帯で暮らせる設計も取り入れました。
デザイン性と安全性を両立した高性能住宅に、将来的に2世帯で暮らせる設計も取り入れました。
設計ポイント
IDEA
01
開放感がある
21.6帖の広々リビング

2階にLDKを設けることで、周辺の視線を気にすることなく、明るく開放的なプライベート空間を実現しました。LDKの広さは21.6帖もあり、家族が自然と集まる心地よい空間となっています。バルコニーに繋がっており、光と風をふんだんに取り込めます。
02
ライフスタイルの変化に対応する
「将来の二世帯住宅」

1階にも小さめのキッチンを設置できるスペースを確保。将来的に二世帯住宅として活用できる柔軟な間取りになっています。現在は広々としたご夫婦の住まいとして、将来的には親世帯・子世帯がそれぞれのプライバシーを保ちながら暮らせる設計です。
03
スムーズな動線を叶える
便利な玄関まわり

ガレージから直接玄関に入れるため、雨の日の乗り降りや荷物の搬入もスムーズです。玄関横には、大容量のシューズクロークを配置。趣味やアウトドア用品も収納できる便利なスペースです。
また、シューズクロークの先には洗面スペースがあります。外から帰った後にすぐに手を洗える、帰宅時のスムーズな動線を実現しました。
04
脱衣室から入れる
ファミリークローゼット

大容量のファミリークローゼットは脱衣室から入れる場所に配置。乾いた洗濯物を畳んですぐしまえる便利な動線です。
脱衣室やお風呂などの水回りは2階に集約されており、重い洗濯物を持って階段を行き来する必要はありません。日々の家事負担を軽減し、暮らしやすさを考え抜いた間取りです。
※本ページの写真画像はR+houseネットワーク加盟店が施工した物件の一例であり、本物件の施工写真ではありません。

住宅性能
DATA
毎日を快適に過ごす高性能住宅5つの性能
耐震等級「3」最高等級対応
許容応力度計算
地震の多い日本で安心の毎日を送るために最高等級の耐震仕様に対応しています。
耐風等級「2」最高等級対応
家の安全に欠かせない指標のひとつが耐風等級です。風による圧力で家が倒壊や損傷しない強度を示します。
第1種換気システム
24時間空気を管理します。外気温の室内への影響を抑制できることは高性能住宅のポイントのひとつです。
C値 高水準対応/気密性能
全棟実測実施
気密性能を示す指標です。ゼロに近いほど家に隙間が少なく気密性能が高いということになります。
UA値 高水準対応/断熱性能
断熱性能を示す指標です。ゼロに近いほど断熱性能が良いといえます。
敷地面積
218.30㎡
(66.0坪)
延床面積
162.50㎡
(49.2坪)
C値
0.26
UA値
0.31
ABOUT US
R+house明石の家づくり
R+house明石は、地元での家づくりにこだわりを持っています。
✓ 地域密着
明石市の土地・環境を熟知した、最適な家づくりをご提案。
✓ 土地探しもお任せ
ご希望のエリアや条件に合う土地探しからサポートします。
✓ 建築家によるデザイン
暮らしにフィットする、洗練されたデザインを建築家と共創。
✓ 安心の高性能住宅
夏涼しく冬暖かい高断熱・高気密。万が一の地震に備える高耐震。
✓ 将来を見据えた価格
20年後も満足できる、優れたコストパフォーマンスを実現します。
>>R+house明石の建築家との家づくりについて詳しくはこちら!

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申込期限:2025/09/27 (土) 17:00
日時 | 2025.9.27(土)~28(日) 10:00 ~ 16:00 |
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【特典条件】
・事前にWEBからお申込みのうえ、アンケートご記入頂いた方のみが対象となります。
・初めてご来場いただきました、1家族様につき、1枚のお渡しとなります。
※AmazonはAmazon.com, Inc.またはその関連会社の商標です。
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