38坪の土地で叶えた、多趣味な家族のガレージハウス

敷地38坪、この比較的コンパクトな土地に建つのは、
切妻屋根のガレージハウス。
バイクやスノーボード、キャンプなど、多くの趣味を持たれるお施主さま。

限られた条件のなかでもたくさんの理想が叶った、多趣味なご家族が住まうガレージハウスが完成しました。

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・C値：0.13
・UA値：0.45
・耐震等級：3（許容応力度計算にて）
・敷地面積：128.22㎡(38.78坪)
・延床面積：91.08㎡(27.54坪)
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幅広いアウトドアなご趣味をお持ちのお施主さま。
当初ご実家の土地にて建築を想定、庭にバイクやキャンプギア等の趣味コレクションを保管したり楽しんだりする倉庫を置く計画とされていましたが、土地は38坪というコンパクトなサイズ。法の条件のもと、倉庫を置きつつ満足な広さの家を建てることが難しく、一度はそのお家づくり計画は断念されたとのこと。

しかし、「どうにかできないものか…」と考えを巡らせ、「倉庫スペースをビルトインガレージとして建築する」という方法で、建築基準法の緩和措置を上手に利用。
住戸面積もお施主さまご希望の広さを確保でき条件をクリアすることとなりました。

この家のキーポイントともなる、広さ10帖の広々インナーガレージ。
多趣味なお施主さまの愛用品である、バイク3台、スクーター、自転車、スノーボード板やブーツ複数セット、スケートボードに、キャンプギア…、たくさんの大型趣味グッズを並べても、余裕のゆとり。
室内側とは大きなガラス窓で隔てられており、ガレージとは直通。いつでもコレクションを身近に感じられます。
風雨や日差しに晒されない場所で、趣味の“バイクいじり”も思う存分。大事なコレクションも劣化から守ります。

階段を上がれば、明るく開放感ある2階リビングが。
北西側と南西側に、連続した大きな窓がL字に配置され、生駒山を望む爽やかな眺望を愉しめます。
天井は、お施主さまご希望でもあった、木目が心地よい勾配天井。切妻屋根の形状をそのまま活かしたダイナミックなデザインと間仕切りの少ない間取りが、ロッジのような世界観を演出します。

敷地は38坪とコンパクトで、まわりも住宅に囲まれているロケーションながら、西へ下る土地形状。
建築家はその土地のポテンシャルを活かし、2階リビングを採用。北西～南西の方角に大きく開き、LDKからは遮るものなく抜ける生駒山の眺望が愉しめる開放的な設計に。
高低差により隣家の視線も気にならず、カーテンレスもOK。室内は明るい自然光で満たされ、通風も良好です。

一方で、前面道路や隣家の視線が気になる東側には、必要最低限のみ開き、プライバシーを確保。その土地の持つ“マイナスとプラス”を上手に活かし、暮らし心地の良い室内空間を叶えました。
コンパクトな敷地ながら、インナーガレージの他に、屋外駐車スペースもしっかり2台分確保されています。

感性だけのデザインではなく、今と未来の暮らし心地のデザイン、そしてそれらを担保する高性能。 
安心して永く快適に暮らせる住まいを、ぜひ一度ご覧ください！