Gardens Town玉置

Gardens Town玉置

日々の買い物が身近にある便利さも、
窓から緑を眺める穏やかな時間も。

Gardens Town 玉置は、
家と庭、街並みを一緒に考える分譲地です。

住まいの中も、帰り道の風景も。

土地の広さや価格、道路との位置関係。
ご家族の暮らしを思い描きながら、
見比べてみてください。

「この広さで、希望の間取りは入る？」
「庭や駐車スペースは、どれくらい取れる？」

気になる区画が見つかったら、
暮らしの希望と合わせてご相談ください。
区画が決まっていなくても大丈夫です。

朝、カーテンを開けると庭の緑が目に入る。
季節の変化を感じながら、リビングでひと息。

家の中からの眺めも大切にしながら、
住まいと庭を一緒に考えていきます。

玄関までのアプローチや庭の植栽、
建物の配置や外観の色合いまで。

それぞれの住まいの個性を大切にしながら、
街全体としても心地よい風景を目指します。

料理や洗濯がしやすい動線。
家族でくつろぐリビング。
趣味や庭時間を楽しむスペース。

ご家族が大切にしたいことを伺い、
土地の特徴を活かした住まいを考えます。

仕事帰りに食材を買い足したり、
休日に日用品をまとめてそろえたり。

徒歩10分圏内に3つの買い物施設があり、
予定や目的に合わせて使い分けられます。

⚪︎旬の食材を選びたい日は
 JAファーマーズたじまんま和田山
 約700m／徒歩9分

⚪︎日用品までまとめてそろえたい日は
 イオン和田山店
 約600m／徒歩8分

⚪︎仕事帰りのちょっとした買い足しに
 フレッシュバザール和田山玉置店
 約500m／徒歩7分

⚪︎交通｜JR山陰本線「和田山駅」
 約1.4km／徒歩18分・車約4分

⚪︎教育｜枚田小学校・和田山中学校

⚪︎医療｜公立豊岡病院組合立 朝来和田山医療センター
 約1.4km

次は「自分たちの場合」を確かめてみませんか。

無料の分譲地相談では、
区画選びから住まいの予算まで、
一つずつ整理していきます。

土地・建物・外構・諸費用を含めて、
必要な費用の目安を確認。
ご家族の暮らしに合わせた予算を考えます。

部屋数や家事動線、庭、駐車スペースなど、
希望を伺いながら、
区画ごとの特徴や計画のポイントをご案内します。

広さや価格だけでは決めにくい土地選び。
日当たりや周囲との関係も踏まえ、
ご家族の希望に合う区画を一緒に考えます。

【所在地】朝来市和田山町玉置字今宮
【交通】JR山陰本線「和田山」駅 道路距離約1.4km（徒歩18分）
【総区画数】7区画
【用途地域】第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域
【建ぺい率】60％ 【容積率】200％
【開発認可番号】兵庫県指令但馬（豊土）（建）第1-9号
【防火指定】法22条地域
【都市計画】非線引き区域
【道路の幅員】6ｍ
【開発面積（土地の総面積）】1639.07㎡
【私道負担面積】なし
【地目】宅地
【設備】電気：関西電力、ガス：プロパンガス、上水道：公営、下水道：公共下水道、雨水排水：側溝
【加入金等】上水道：100,000円（13ｍｍ）ほかメーター代、下水道：600,000円
【校区】枚田小学校、和田山中学校

【区画数】総区画数7区画／販売区画数5区画
【販売価格】818万〜1,018万円
【販売区画面積】168.81〜210.25㎡
【引き渡し時期】相談
【建築条件付き土地について】
※本物件は建築条件付き宅地です。土地売買契約締結後３か月以内に売主と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。なお、建築プランの協議や設計内容の検討、行政機関等への申請・審査その他やむを得ない事情により期間内の契約締結が困難な場合は、売主・買主双方の合意により期間を延長することがあります。期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙解除となり受領済みの手付金等は全額無利息で返還し、双方とも違約金・損害賠償等の請求は行いません。

【広告主・売主】株式会社グローイング
【所在地】京都府福知山市和久市町334
【取引態様】売主
【宅地建物取引業】京都府知事（2）第13805号
【所属団体】（社）京都府宅地建物取引業協会会員 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
【建設業許可番号】国土交通大臣許可（般-7）第28029号