Gardens Town玉置
Gardens Town玉置
朝来市和田山町
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限定7区画。あの一角だけ、なんだか特別でおしゃれな街。
朝来市和田山町玉置に、新しい分譲地が誕生しました。
私たちがここで目指したのは、道行く人が思わず足を止めて見惚れてしまうような、ひとつの美しい「街」をデザインすることです。
私たちがここで目指したのは、道行く人が思わず足を止めて見惚れてしまうような、ひとつの美しい「街」をデザインすることです。
分譲地が完成し、いよいよ限定7区画の販売を開始いたします。
Concept
7story ─緑と暮らす7家族の物語─
1. 風景を共有する街並み
家づくりは、一棟だけで完結するものではありません。
7つの区画全体で光や風の抜けを計算し、建物の配置や外観のトーンをゆるやかに調和させます。無機質なブロック塀で囲うのではなく、街全体がひとつの大きな風景となるような、洗練された景観を創り出します。
7つの区画全体で光や風の抜けを計算し、建物の配置や外観のトーンをゆるやかに調和させます。無機質なブロック塀で囲うのではなく、街全体がひとつの大きな風景となるような、洗練された景観を創り出します。
2. 「Gardens」の名にふさわしい、緑豊かな日常
ここは、植物が主役になる街。
それぞれの庭のシンボルツリーや、アプローチを優しく彩る下草が連続することで、まるで公園や森の中にいるような心地よさを生み出します。リビングの窓から揺れる葉を眺め、四季折々の変化を感じる。そんな穏やかな時間が流れる場所です。
それぞれの庭のシンボルツリーや、アプローチを優しく彩る下草が連続することで、まるで公園や森の中にいるような心地よさを生み出します。リビングの窓から揺れる葉を眺め、四季折々の変化を感じる。そんな穏やかな時間が流れる場所です。
3. 7つの家族が紡ぐ、心地よいコミュニティ
ここに集うのは、デザインや暮らしの豊かさを大切にする7つのご家族。
それぞれのプライバシーはしっかりと守りながらも、緑豊かな街並みが自然な境界線となり、住人同士の温かなコミュニティを育みます。同じ価値観を持つご家族同士で、新しい物語が始まります。
それぞれのプライバシーはしっかりと守りながらも、緑豊かな街並みが自然な境界線となり、住人同士の温かなコミュニティを育みます。同じ価値観を持つご家族同士で、新しい物語が始まります。
Location
日々の暮らしやすさが整った、充実の住環境
スーパーまで徒歩圏内。毎日のお買い物や通学、そして医療機関へのアクセスも良好な、ご家族が安心して長く暮らせるロケーションです。
■ お買い物
・フレッシュバザール和田山玉置店様：200ｍ（徒歩3分）
・ＪＡファーマーズたじまんま和田山様：700ｍ（徒歩9分）
・ＪＡファーマーズたじまんま和田山様：700ｍ（徒歩9分）
■ 交通
・ＪＲ山陰本線「和田山」駅：1.4ｋｍ（徒歩18分）
■ 医療
・公立豊岡病院組合立朝来和田山医療センター：1.4ｋｍ
■ 教育（校区）
・枚田小学校 / 和田山中学校
分譲地相談へのご案内
Gardens Town玉置での暮らしを描く「分譲地相談」開催中
「この分譲地でどんな家が建てられる？」「総予算はどれくらいになる？」など、Gardens Town玉置での家づくりをご検討の方へ向けた無料の『分譲地相談』を随時受け付けております。リラックスできる事務所で、お気軽にご相談ください。
■分譲地相談でわかること
1. 資金計画と総予算のシミュレーション
土地代だけでなく、建物や諸経費を含めた「総予算」を算出。いまの家賃と比較しながら、無理のない返済計画をご提案します。
2. 区画ごとの「理想の間取り」アイデア
それぞれの区画の日当たりや特徴を活かした、建築家ならではの設計アイデアや間取りのヒントを、過去の実例を交えながらお伝えします。
3. 条件の良い区画の優先的なご案内
販売を開始したばかりの今なら、ご希望に合わせた最適な区画をお選びいただけます。（※1区画はモデルハウス建築予定のため、実質販売は5区画となります）
現地で8/30マルシェ開催！
「いきなり事務所に行くのはハードルが高い…」という方は、
8/30(日)に分譲地【Gardens Town玉置】で「まちびらきマルシェ」を開催いたします！
[マルシェ内容]
■ 美味しいおもてなし：
🌿『716kitchen』さんの絶品ピザ（無料！）
🌿『COINOBA VILLAGE』さんのパン
🌿 地元のお野菜販売
🌿『COINOBA VILLAGE』さんのパン
🌿 地元のお野菜販売
■ 大工さんと遊ぼう：
🌿 重機に乗って記念撮影
🌿釘打ちゲーム
など、職人体験コーナーも充実！
🌿釘打ちゲーム
など、職人体験コーナーも充実！
■ お金のプロも常駐：
当日は金融機関の担当者も現地にいますので、立ち話感覚でサクッとローン相談も可能です。
ご家族で楽しめる「まちびらきマルシェ」へ、ぜひ遊びにお越しください！
Gardens Town玉置での暮らしを描く
Gardens Town玉置での暮らしを描く
「分譲地相談」開催中
日時
随時開催 10:00 ～ 17:00
随時開催
10:00 ～ 17:00
物件概要
Gardens Town玉置
■物件概要
【所在地】朝来市和田山町玉置字今宮
【交通】JR山陰本線「和田山」駅 道路距離約1.4km（徒歩18分）
【総区画数】7区画
【用途地域】第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域
【建ぺい率】60％ 【容積率】200％
【開発認可番号】兵庫県指令但馬（豊土）（建）第1-9号
【防火指定】法22条地域
【都市計画】非線引き区域
【道路の幅員】6ｍ
【開発面積（土地の総面積）】1639.07㎡
【私道負担面積】なし
【地目】宅地
【設備】電気：関西電力、ガス：プロパンガス、上水道：公営、下水道：公共下水道、雨水排水：側溝
【加入金等】上水道：100,000円（13ｍｍ）ほかメーター代、下水道：600,000円
【校区】枚田小学校、和田山中学校
【交通】JR山陰本線「和田山」駅 道路距離約1.4km（徒歩18分）
【総区画数】7区画
【用途地域】第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域
【建ぺい率】60％ 【容積率】200％
【開発認可番号】兵庫県指令但馬（豊土）（建）第1-9号
【防火指定】法22条地域
【都市計画】非線引き区域
【道路の幅員】6ｍ
【開発面積（土地の総面積）】1639.07㎡
【私道負担面積】なし
【地目】宅地
【設備】電気：関西電力、ガス：プロパンガス、上水道：公営、下水道：公共下水道、雨水排水：側溝
【加入金等】上水道：100,000円（13ｍｍ）ほかメーター代、下水道：600,000円
【校区】枚田小学校、和田山中学校
■建築条件付き土地概要
【総区画数】7区画（※うち1区画はモデルハウスとして建築後、販売予定）
【予定販売価格】818万円〜1075万円
【土地面積】168.81㎡〜237.09㎡
【引き渡し時期】相談
【建築条件付き土地について】
※本物件は建築条件付き宅地です。土地売買契約締結後３か月以内に売主と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。なお、建築プランの協議や設計内容の検討、行政機関等への申請・審査その他やむを得ない事情により期間内の契約締結が困難な場合は、売主・買主双方の合意により期間を延長することがあります。期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙解除となり受領済みの手付金等は全額無利息で返還し、双方とも違約金・損害賠償等の請求は行いません。
【予定販売価格】818万円〜1075万円
【土地面積】168.81㎡〜237.09㎡
【引き渡し時期】相談
【建築条件付き土地について】
※本物件は建築条件付き宅地です。土地売買契約締結後３か月以内に売主と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。なお、建築プランの協議や設計内容の検討、行政機関等への申請・審査その他やむを得ない事情により期間内の契約締結が困難な場合は、売主・買主双方の合意により期間を延長することがあります。期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙解除となり受領済みの手付金等は全額無利息で返還し、双方とも違約金・損害賠償等の請求は行いません。
■会社概要
【広告主・売主】株式会社グローイング
【所在地】京都府福知山市和久市町334
【取引態様】売主
【宅地建物取引業】京都府知事（2）第13805号
【建設業許可番号】国土交通大臣許可（般-7）第28029号
【所在地】京都府福知山市和久市町334
【取引態様】売主
【宅地建物取引業】京都府知事（2）第13805号
【建設業許可番号】国土交通大臣許可（般-7）第28029号
| 日時 | 随時開催 10:00 ～ 17:00 |
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