近田モデルハウス
OPEN HOUSE
近田モデルハウス OPEN HOUSE
OPEN HOUSE
2026.11.1(日)~30(月)
10:00 ~ 17:00
福山市駅家町
CONCEPT
コンセプト
30.8坪に、開放感も、家事のしやすさも。

明家族でゆったり過ごしたい。
毎日の家事も、スムーズにこなしたい。
そんな暮らしを、30坪の住まいで考えました。
庭と吹き抜けへ視線が抜ける、明るいリビング。
行き止まりをつくらず、ぐるっと回れる動線。
室内干しや仕事にも使える、2階のホール。
外からの視線には配慮しながら、
内側には光と緑、のびやかな空間を。
広さの数字だけでは分からない心地よさを、
毎日の家事も、スムーズにこなしたい。
そんな暮らしを、30坪の住まいで考えました。
庭と吹き抜けへ視線が抜ける、明るいリビング。
行き止まりをつくらず、ぐるっと回れる動線。
室内干しや仕事にも使える、2階のホール。
外からの視線には配慮しながら、
内側には光と緑、のびやかな空間を。
広さの数字だけでは分からない心地よさを、
実際に歩いて、確かめてみませんか。
体感できる4つのポイント
DESIGN POINT
01
外からの視線に配慮した、
すっきり美しい外観。
道路側の窓を抑え、シンプルに整えたスタイリッシュな外観。
外からの視線を遮りながら、室内には光と緑を取り込む設計です。
外観の落ち着いた佇まいと、玄関を開けた先に広がる明るさ。そのギャップも見どころです。
02
30坪に広がりを生む、
庭と吹き抜け。
庭と吹き抜けがつながる「光庭」を中心に、明るく開放的な空間に。
庭へ、高さへと視線が抜けることで、面積の数字だけでは分からない広がりを感じられます。
リビングで過ごす気分で、光の入り方や開放感を確かめてみてください。
03
ぐるっと回れて、
家事がスムーズに。
行き止まりのない回遊動線で、家の中の移動をスムーズに。
2階には、室内干しやワークスペースとして使える、ゆとりあるホールも設けました。
毎日の家事や家族の過ごし方を思い浮かべながら、動きやすさと使い勝手を体感できます。
04
心地よさを、
見えない性能でも支える。
光の取り入れ方や風の通り道に加え、断熱・気密性能にもこだわった住まい。
UA値0.46、C値0.2の性能が、外気の影響を抑え、室内の快適さを支えます。
デザインと暮らしやすさ、その両方を支える住まいの工夫をご紹介します。
DATA
性能と間取り
毎日を快適に過ごす高性能住宅5つの性能
耐震等級「3」最高等級対応
許容応力度計算
地震の多い日本で安心の毎日を送るために最高等級の耐震仕様に対応しています。
耐風等級「2」最高等級対応
家の安全に欠かせない指標のひとつが耐風等級です。風による圧力で家が倒壊や損傷しない強度を示します。
第1種換気システム
24時間空気を管理します。外気温の室内への影響を抑制できることは高性能住宅のポイントのひとつです。
C値 高水準対応/気密性能
全棟実測実施
気密性能を示す指標です。ゼロに近いほど家に隙間が少なく気密性能が高いということになります。
UA値 高水準対応/断熱性能
断熱性能を示す指標です。ゼロに近いほど断熱性能が良いといえます。
近田モデルハウス
敷地面積
162.31㎡
(49.1坪)
延床面積
101.82㎡
(30.8坪)
C値
0.2
UA値
0.46
設計を担当した建築家
ARCHITECT
一級建築士 / 髙井 和喜
オブデザイン一級建築士事務所(新潟県)
「空間に居ることで心地よさを感じたり、日常に美しく使いやすいと思う機能美。生活のなかにそんな快適さ豊かさを感じられる空間デザインを目指しています。」
「空間に居ることで心地よさを感じたり、日常に美しく使いやすいと思う機能美。生活のなかにそんな快適さ豊かさを感じられる空間デザインを目指しています。」

建築を担当した自社大工
CARPENTER
棟梁 / 二井谷 浩之
「いい家は大工で決まる、これは僕が何年も前から発信し続けている言葉です。図面通りはもちろん、お客様と共に楽しみながら家づくり、を心がけています。」
About us
REC HOUSEについて

建築家の「設計」を、 創業60年の「自社大工」がいる工務店がカタチにする。
良いデザインには、それを実現する確かな技術が必要です。
REC HOUSEは建築家と自社大工がタッグを組む、福山でも数少ないプロフェッショナル集団。
見えない性能にも一切妥協せず、建てた後も「快適で豊かな暮らし」が持続する住宅を提供しています。
REC HOUSEは建築家と自社大工がタッグを組む、福山でも数少ないプロフェッショナル集団。
見えない性能にも一切妥協せず、建てた後も「快適で豊かな暮らし」が持続する住宅を提供しています。
申込期限:2026/11/29 (日) 17:00
| 日時 | 2026.11.1(日)~30(月) 10:00 ~ 17:00 |
|---|---|
| 電話番号 | 084-983-0881 |
会場MAP
イベント来場が初めてでご夫婦での参加の方