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R+house沖縄市南

株式会社あすなろ建設

当社は不動産からスタートし、木造ZEH住宅専門店として沖縄に適した住まいを提供しています。建築事業は十数年、100棟以上の建物で被害報告はありませんでした。私たちが提供すべき住宅は、イニシャルコスト(安さ)だけを考えた家づくりではなく、ランニングコスト(維持メンテナンス費)を始めとした「コスト、メンテナンス性、そして安全で安心した、快適な住み心地」です。これらを重視し、長期にわたって愛される住まいを提供し続けます。

株式会社あすなろ建設の イベント情報

【うるま市】吹き抜けで家族がつながるお家 【うるま市】吹き抜けで家族がつながるお家
モデルハウス見学会
【うるま市】吹き抜けで家族がつながるお家
イベント会場
モデルハウス見学会
沖縄県うるま市与那城屋慶名
イベント日程
2025.5.2(金) ~ 5.31(土)
受付時間: 10:00 ~ 17:00 (所要時間:約1~2時間)
【うるま市】うるま市屋慶名モデルハウス見学会 【うるま市】うるま市屋慶名モデルハウス見学会
モデルハウス見学会
【うるま市】うるま市屋慶名モデルハウス見学会
イベント会場
R+house 沖縄市南 うるま市屋慶名モデルハウス
沖縄県うるま市与那城屋慶名
イベント日程
2025.5.2(金) ~ 6.30(月)
受付時間: 09:00 ~ 18:00 (所要時間:約1~2時間)
個別相談会
個別相談会
イベント会場
R+house沖縄市南
(株式会社あすなろ建設)
沖縄県沖縄市安慶田4-2-12
イベント日程
2025.5.1(木) ~ 6.30(月)
受付時間: 09:00 ~ 18:00 (所要時間:約1~2時間)
「見学会・イベント情報」の詳細は、お気軽にお問い合わせください
この工務店に問い合わせる

株式会社あすなろ建設の 強み・こだわり

建築家とつくる理想の住まい

建築家とつくる理想の住まい

株式会社あすなろ建設では、お客様の理想の暮らしや将来のライフプラン、そして沖縄特有の立地条件や自然環境を深く理解した上で、経験豊かな建築家が最適なプランを設計・提案します。「あなただけ」の唯一無二の住まいを、デザイン性と機能性を兼ね備えた完全自由設計で実現することを目指しています。
ZEH住宅・長期優良住宅で快適・省エネな暮らし

ZEH住宅・長期優良住宅で快適・省エネな暮らし

環境への配慮と経済的なメリットを両立させる「ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)」は、国も普及を推進するこれからの住宅のスタンダードです。株式会社あすなろ建設は、「ZEH対応ビルダー」として、沖縄の地域特性を活かし、ZEHや長期優良住宅といった高性能な認定住宅の建築を専門知識をもってサポートしています。
環境への配慮と経済的なメリットを両立させる「ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)」は、国も普及を推進するこれからの住宅のスタンダードです。株式会社あすなろ建設は、「ZEH対応ビルダー」として、沖縄の地域特性を活かし、ZEHや長期優良住宅といった高性能な認定住宅の建築を専門知識をもってサポートしています。

ZEH(ゼッチ)とは? 

ZEHとは、「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略称で、住宅の断熱性能を高め、省エネ設備を導入することによる「省エネ」と、太陽光発電システムなどによる「創エネ」を組み合わせることで、年間の一次エネルギー消費量を実質的にゼロ以下にすることを目指す住宅です。高い快適性を維持しながら、光熱費の心配を減らし、エネルギーの自給自足を実現します。政府は2030年以降に新築される住宅について、ZEH基準を満たすことを目標に掲げています。

ZEH住宅の主なメリットと沖縄県での実現しやすさ

ZEH住宅には多くの利点があります。最大の魅力は、光熱費の大幅な削減です。一般住宅と比較して年間12万円~18万円程度の差が出ることもあり、長期的に見ると大きな経済効果が期待できます。また、高い断熱性・気密性により、一年を通して室温を一定に保ちやすく、夏涼しく冬暖かい快適な住環境が実現します。沖縄県は、ZEHの断熱基準であるUA値の規定がなく、日射熱取得率(ηAC値)の基準も比較的達成しやすいため、他県に比べてZEHを導入しやすい環境と言えます。

初期費用とランニングコスト、そして補助金の活用

ZEH住宅は、高性能な断熱材や省エネ設備、太陽光発電システムの導入などにより、一般住宅と比較して初期費用が200万円~300万円程度高くなる傾向があります。しかし、この初期費用増は、前述の光熱費削減効果によって長期的に回収可能です。さらに、国や自治体によるZEH関連の補助金制度(※制度内容や期間は年度により異なります)を活用することで、初期費用の負担を軽減し、よりお得に高性能住宅を手に入れることができます。株式会社あすなろ建設では、これらの補助金申請のサポートも行っています。

「長期優良住宅」という、もう一つの選択肢

株式会社あすなろ建設では、ZEHの他に「長期優良住宅」の建築にも対応しています。長期優良住宅は、高い耐久性、維持管理の容易さ、耐震性などを備え、長期にわたり良好な状態で使用できることを目指した住宅です。こちらも税制優遇などのメリットがあります。「省エネ性能」を重視するZEHに対し、「長持ちする家」に主眼を置いたのが長期優良住宅と言えます。
沖縄の気候に適した高断熱・高気密

沖縄の気候に適した高断熱・高気密

長きにわたり快適で健康的な暮らしを実現するためには、住宅の基本性能が非常に重要です。株式会社あすなろ建設は、沖縄の気候風土を考慮し、「高断熱」「高気密」「計画換気」を三本柱とし、バランスの取れた高性能な木造注文住宅を提供。未来を見据えた安心・安全な住まいづくりを追求しています。
長きにわたり快適で健康的な暮らしを実現するためには、住宅の基本性能が非常に重要です。株式会社あすなろ建設は、沖縄の気候風土を考慮し、「高断熱」「高気密」「計画換気」を三本柱とし、バランスの取れた高性能な木造注文住宅を提供。未来を見据えた安心・安全な住まいづくりを追求しています。

「断熱」「気密」「換気」の最適なバランス

高性能住宅において、「断熱性能」「気密性能」「計画換気」は、どれか一つでも欠けると、冷暖房費を抑えた快適な暮らしは実現しません。室内の熱を逃さず、家全体に新鮮な空気を行き渡らせることが重要です。株式会社あすなろ建設では、これらの要素を十分に検討し、沖縄で一年を通して心地よく過ごせる住環境を創出します。
沖縄の気候に適した高断熱・高気密
「夏は涼しく、冬は暖かい」住まいを実現するためには、まず室内の熱を外に逃がさない高い断熱性能が不可欠です。同社は、国が定める省エネ基準を上回る断熱グレードを基準としつつ、全国一律ではなく沖縄の地域特性に見合った最適な断熱仕様を提案。これにより、過剰なスペックによる初期コスト増を抑えながら、効果的な断熱を実現します。
そして、その高い断熱性能を最大限に活かすのが高い気密性能です。家の隙間を極力なくすことで、①冷暖房効率の向上による省エネ、②隙間風による不快感やヒートショックリスクの低減(健康)、③壁内結露やカビの防止(耐久性)、④計画換気の効率化、という4つの大きなメリットが得られます。そのため、全棟で気密測定を実施し、高い気密性能を確認してからお客様にお引渡ししています。
計画換気で空気の質を高め、住まいも長持ち
高断熱・高気密住宅のメリットを最大限に引き出すためには、「計画換気」が欠かせません。空気の流れる道筋を明確にし、家じゅうの空気を常に新鮮に保ちながら、結露やカビの原因となる湿気を効果的に排出します。これにより、快適な室内環境を維持するだけでなく、建物の耐久性向上にも貢献します。
沖縄の厳しい自然環境に備える高耐震・高耐久

沖縄の厳しい自然環境に備える高耐震・高耐久

将来的な地震発生の可能性や、毎年のように襲来する大型台風。沖縄で安全・安心な暮らしを実現するためには、住まいの「耐震性能」と「耐風性能」が極めて重要です。株式会社あすなろ建設は、法的な義務を超える詳細な構造計算を全ての建物で実施し、耐震・耐風ともに最高等級の性能を持つ、真に安心な木造注文住宅を沖縄で提供しています。
将来的な地震発生の可能性や、毎年のように襲来する大型台風。沖縄で安全・安心な暮らしを実現するためには、住まいの「耐震性能」と「耐風性能」が極めて重要です。株式会社あすなろ建設は、法的な義務を超える詳細な構造計算を全ての建物で実施し、耐震・耐風ともに最高等級の性能を持つ、真に安心な木造注文住宅を沖縄で提供しています。

沖縄の厳しい自然環境と、求められる住宅の強さ

沖縄本島では長らく震度5以上の規模の地震は観測されていませんが、国の地震動予測地図では将来的に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率も示されています。それ以上に、沖縄が毎年直面するのが台風の脅威です。沖縄県は、他の都道府県に比べて風に対する設計基準(風荷重)が非常に高く設定されており、住宅には強固な構造が求められます。

全棟で実施!最も詳細な構造計算「許容応力度計算」とは

木造住宅の安全性を確認する方法には、簡易的な「仕様規定(壁量計算など)」から、より詳細な「性能表示計算」、そして最も精密な「許容応力度計算」まで主に3つのレベルがあります。一般的な木造2階建て以下の住宅(建築基準法上の4号建築物)は、法律の特例(4号特例)により、建築確認申請時に詳細な構造計算書の提出が免除されるため、多くが簡易的な仕様規定に基づいて設計されています。
しかし、株式会社あすなろ建設では、これらの全ての建物に対し、数百ページにも及ぶ最も詳細で信頼性の高い「許容応力度計算」を標準で実施しています。この計算では、柱や梁一本一本の強度、接合部、基礎に至るまで、建物が固定荷重、積載荷重、積雪荷重、そして沖縄で特に重要な風荷重や地震荷重に対してどのように変形し、耐えられるかを科学的に解析・検証します。

耐震等級2以上と耐風等級の確保で確かな安心を

この徹底した許容応力度計算により、株式会社あすなろ建設の家は、地震に対する強さを示す耐震等級2以上を基準とし、等級3の確保も可能です。耐震等級3は建築基準法が定める基準の1.5倍の強度を持ち、防災拠点となる建物と同等のレベルです。さらに、沖縄の厳しい基準をクリアする耐風等級でも最高等級を取得し、台風による強風に対しても揺るぎない安全性を確保します。
「通気断熱WB工法」で実現する快適・健康住宅

「通気断熱WB工法」で実現する快適・健康住宅

一年を通して温暖な一方、非常に湿度が高い沖縄の気候。この特有の湿気は、住まいの大敵である「内部結露」やカビ・ダニの発生を引き起こし、建物の耐久性低下や住む人の健康への悪影響に繋がりがちです。株式会社あすなろ建設は、この沖縄の気候課題に対し、家自体が呼吸し、湿気を効果的にコントロールする画期的な「通気断熱WB工法」を採用し、健康的で快適な住環境を提案しています。
一年を通して温暖な一方、非常に湿度が高い沖縄の気候。この特有の湿気は、住まいの大敵である「内部結露」やカビ・ダニの発生を引き起こし、建物の耐久性低下や住む人の健康への悪影響に繋がりがちです。株式会社あすなろ建設は、この沖縄の気候課題に対し、家自体が呼吸し、湿気を効果的にコントロールする画期的な「通気断熱WB工法」を採用し、健康的で快適な住環境を提案しています。

沖縄の気候特有の高湿度とそれがもたらす問題

沖縄は、年間平均相対湿度が70%を超え、梅雨時には80%以上にも達する高湿度の地域です。近年の高気密高断熱住宅は、性能が高い反面、一度入り込んだ湿気を逃しにくい構造でもあります。そのため、沖縄では冷房使用時に壁内や窓などで「内部結露」が発生しやすく、これがカビやダニの温床となり、アレルギー症状の悪化や建材の劣化といった深刻な問題を引き起こす一因となっていました。

家と壁が呼吸する「通気断熱WB工法」の仕組み

「W BREATH(ふたつの呼吸)」をコンセプトとするWB工法は、この湿気問題を解決するために開発されました。
家の呼吸(壁内通気コントロール)
壁の中に二重の通気層を設け、気温の変化に応じて自動で開閉する「形状記憶合金」を用いた通気口を設置。夏場、気温が上昇すると通気口が開き、床下からの冷気を取り込み壁内を上昇させながら熱と共に排出する自然な冷却システムとして機能します。逆に冬場、気温が下がると通気口が閉じ、壁内の空気を保温層として活用し、断熱性を高めます。
壁面の呼吸(透湿する壁)
伝統的な土壁が持つ「透湿性」を応用。室内の余分な湿気や、建材・家具から発生するホルムアルデヒドなどの化学物質、生活臭などを、壁を通して自然に屋外へ排出する仕組みです。

「通気断熱WB工法」の5大メリット

このWB工法を採用することで、沖縄の住まいに多くの利点がもたらされます。主なメリットは以下の通りです。

1. 効果的な湿気排出
室内がカラッとし、体感温度も下がり快適に過ごせます。
2. カビ・ダニの発生抑制
室内湿度を適切に保ちやすく、アレルギーを持つ方にも安心な環境を作ります。
3. ニオイや化学物質がこもりにくい
室内の空気がきれいに保たれ、シックハウス症候群のリスクも低減します。
4. 冷暖房の省エネ効果
夏は自然な通気で涼しく、冬は保温性を高めるため、エアコンなど冷暖房機器の過度な使用を抑え、光熱費削減に貢献します。
5. 健康的な住環境の実現
湿度と化学物質をコントロールすることで、住む人の健康を守ります。
 沖縄の木造住宅をシロアリから守る

沖縄の木造住宅をシロアリから守る

シロアリによる食害が特に深刻な沖縄において、木造住宅の耐久性を長期にわたり維持するための対策は不可欠です。株式会社あすなろ建設では、この重要な課題に対し、安全かつ効果が持続する「ホウ酸処理木材」を全ての構造材に採用するという徹底した対策を講じ、永く安心して住める家づくりを実践しています。
シロアリによる食害が特に深刻な沖縄において、木造住宅の耐久性を長期にわたり維持するための対策は不可欠です。株式会社あすなろ建設では、この重要な課題に対し、安全かつ効果が持続する「ホウ酸処理木材」を全ての構造材に採用するという徹底した対策を講じ、永く安心して住める家づくりを実践しています。

なぜ沖縄で徹底したシロアリ対策が不可欠なのか

沖縄はイエシロアリなどによる被害が非常に激しい地域として知られています。その被害は床下だけでなく、時には屋根裏の小屋組にまで及ぶこともあり、住宅の構造的な強度や安全性を著しく損なう可能性があります。そのため、建物の初期段階からの確実なシロアリ対策が、住宅の寿命と安全性を保つ上で極めて重要となります。

「ホウ酸処理木材」を全ての構造材に採用

株式会社あすなろ建設では、全ての構造材にホウ酸処理木材を採用しています。その理由は以下の3つです。

① 超長期耐久・高耐震住宅の実現
住宅の骨格となる構造躯体の耐久性を大幅に向上させ、国が目指す「超長期住宅」の実現に貢献します。
② 維持管理の容易化
壁内部など、完成後は点検やメンテナンスが難しい部分の耐用年数が長くなるため、点検や補修の間隔を長くすることができ、長期的な維持管理の負担を軽減します。
③ 万が一の瑕疵(かし)にも安心
住宅の主要構造部分に対する10年間の瑕疵担保責任期間中はもちろん、それ以降も長期間にわたり、シロアリや腐朽による構造的な欠陥の発生を抑制します。

人には安全、シロアリには効果が持続。「ホウ酸」の優れた特性

ホウ酸は、シロアリや木材を腐らせる菌に対しては高い効果を発揮しますが、人間や犬・猫などの哺乳動物にとっては、食塩と同程度という非常に低い毒性しかありません。発ガン性や変異原性も認められておらず、実際に洗眼剤や化粧品の防腐剤としても使用されている安全な物質です。さらに、ホウ酸塩は無機物であるため分解されず、揮発や蒸散もしないため、木材内部に留まり効果が半永久的に持続します。これは、効果が5年程度で薄れ、再処理が必要となる一般的な農薬系防蟻剤と比較して大きな利点です。

ホウ酸の効果を最大限に引き出すための「加圧注入処理」

株式会社あすなろ建設では、このホウ酸の効果を最大限に引き出すため、全ての構造材に対して「加圧注入処理」という方法でホウ酸溶液を木材の内部(芯)まで深く浸透させています。表面塗布だけではカバーしきれない木材内部からのシロアリの侵入や腐朽を防ぎ、住宅全体の耐久性と安全性を高めるための徹底した取り組みです。
賢い家づくりは資金計画から

賢い家づくりは資金計画から

「家づくりは、人生で一番大きな買い物」と言われます。だからこそ、後悔のない、そして将来にわたって家族が豊かに暮らせるための「資金計画」が何よりも重要です。
株式会社あすなろ建設では、お客様が安心して理想の家づくりを進められるよう、①土地、②建物、③予算の3つのバランスを整えるための専門的な資金計画サポートを重視しています。
「家づくりは、人生で一番大きな買い物」と言われます。だからこそ、後悔のない、そして将来にわたって家族が豊かに暮らせるための「資金計画」が何よりも重要です。
株式会社あすなろ建設では、お客様が安心して理想の家づくりを進められるよう、①土地、②建物、③予算の3つのバランスを整えるための専門的な資金計画サポートを重視しています。

「人生三大資金」を考慮した、無理のないライフプランニング

住宅購入費用は、「教育費」「老後費」と並ぶ人生の三大支出の一つです。家だけに予算を使い過ぎてしまうと、お子様の進学費用やご夫婦の老後の生活資金にしわ寄せが及び、最悪の場合、人生設計そのものが厳しくなることも。あすなろ建設では、これらの三大資金全体のバランスを考慮し、将来まで見据えた無理のない資金計画を立てることを何よりも大切にしています。他人の事例や曖昧な情報で予算を決めるのではなく、お客様自身の状況に合った計画が不可欠です。

複雑な住宅ローン、最適な選択のための3つのポイント

国内には4,800種類もの住宅ローン商品があると言われ、金利タイプ(固定型・変動型など)や返済方法も多岐にわたります。これらの中から最適なものを選ぶのは容易ではありません。
株式会社あすなろ建設が考える住宅ローン選択のポイントは、①人生全体の資金計画(ライフプラン)をしっかり立てること、②自分に合ったローンの借り方・返し方を整理すること、そして③信頼できる専門アドバイザー(パートナー)を見つけることです。

金利1%の差は数百万円!「購入タイミング」も総支払額を左右

住宅ローンでは、わずか1%の金利差が、総支払額で数百万円の違いを生むこともあります。ローンの種類や借入時期の選択は慎重に行うべきです。また、「頭金を多く貯めてから購入したい」と考える方も多いですが、貯蓄期間中の家賃負担や、現在の低金利の状況などを考慮すると、必ずしも自己資金を多くすることが最善とは限りません。早めの購入が結果的に総支払額を抑え、若いうちに返済を終えることで老後の家計を楽にする可能性もあります。

あすなろ建設が提案する、あなただけの最適な資金戦略

株式会社あすなろ建設では、お客様一人ひとりの家族構成、収入、年齢、将来の夢などを丁寧にヒアリングし、住宅専門のファイナンシャルプランナーが最適な住宅ローン戦略や返済プランを一緒に考えます。土地探しから建物、そして予算(資金計画)までを"一括して"サポートすることで、お客様が時間や労力を無駄にすることなく、スピーディで間違いのない、バランスの取れた家づくりを実現します。適切なローン戦略を立てることで、総返済額が500万円以上変わることも珍しくありません。
手厚いアフターサービスと保証制度

手厚いアフターサービスと保証制度

住まいは一生の買い物であり、建てた後も長く安心して快適に暮らすためには、適切な維持管理と信頼できるアフターサポートが不可欠です。株式会社あすなろ建設では、お客様の大切な住まいと暮らしを末永く支えるため、充実した「家価値60年サポート」プログラム(※ご利用には最終契約前のお申込みが必要です)をはじめとする、手厚いアフターサービスと保証制度を用意しています。
住まいは一生の買い物であり、建てた後も長く安心して快適に暮らすためには、適切な維持管理と信頼できるアフターサポートが不可欠です。株式会社あすなろ建設では、お客様の大切な住まいと暮らしを末永く支えるため、充実した「家価値60年サポート」プログラム(※ご利用には最終契約前のお申込みが必要です)をはじめとする、手厚いアフターサービスと保証制度を用意しています。

家価値60年サポートで長く安心できる暮らしを

家価値60年サポートは、お引き渡し後の住宅の劣化を防ぎ、快適な暮らしと資産価値を長期にわたって維持することを目的としたものです。お客様がこのサポートプログラムの利用を希望される場合は、最終契約前にお申し出いただく必要があります。 このプログラムを通じて、計画的なメンテナンスや専門家による点検など、多角的なサポートを提供します。

「長期修繕計画」の作成と第三者機関による「定期点検」

長く快適な暮らしを続けるためには、計画的な維持管理が欠かせません。

長期修繕計画(メンテナンスプログラム)
お引き渡しする住まいに合わせて、専門スタッフが60年間にわたる長期的な修繕計画を作成します。
定期点検・報告
第三者機関の有資格検査員が定期的にお客様のご自宅を訪問し、普段見ることのできない床下や建物外周などを中心に点検を実施。その結果を報告書としてまとめます。
住宅履歴管理システム「iekachiBOX」
作成した長期修繕計画や定期点検報告書、さらには新築時の設計図書や保証書といった住まいに関するあらゆる情報を、お客様専用のクラウドシステム「iekachiBOX」で一元管理。災害による資料消失のリスクも防ぎます。

充実の設備保証と24時間365日の安心サポート体制

日々の暮らしの中での万が一にも備えています。

設備フリーメンテナンス(設備機器10年延長保証)
給湯器やシステムキッチン、システムバス、温水洗浄トイレなど、対象となる住宅設備機器に故障や不具合が発生した場合、メーカー保証の内容に即して、お引き渡し日から10年間、無償で修理または新品交換を行います。
サポートデスク(24時間365日対応)
住まいの不具合やトラブルに関して、いつでも電話で相談できるサポートデスクを設置しています。
緊急対応お手伝いサービス
水漏れやトイレの詰まり、鍵や窓の破損といった緊急トラブルに対し、お引き渡し後10年間は、サポートデスクへの連絡により30分以内の一次対応(応急処置)を無料で提供します。
「家づくりのご相談」や「カタログ・資料請求」など
この工務店に問い合わせる

株式会社あすなろ建設の 店舗情報

沖縄市南店

住所 沖縄県沖縄市安慶田4-2-12
TEL 098-930-3333
営業時間 09:00〜18:00
定休日 水曜日、木曜日、祝日

お電話の際はR+houseネットワークを見たと伝えていただけるとスムーズです。

株式会社あすなろ建設の スタッフ紹介

スタッフ

営業部長

仲松 雅将

ライフスタイルに合わせた家づくり
家づくりは、楽しむことが1番。
ただしクリアにしないといけない事が多いのも事実です。
ローンのこと、土地のこと、間取りのこと。それだけではありません。
本当にご自身が理想とする住まいとは何なのか?
デザインはどんなデザイン?色は?雰囲気は?窓からの景色は?と数えきれないほどあります。
一緒となり、条件を整理し、今最適で最高な家づくりができるようサポートいたします。

株式会社あすなろ建設の 会社情報

会社名 株式会社あすなろ建設
店舗名 R+house 沖縄市南
所在地 〒9040012 沖縄県沖縄市安慶田4丁目2番15号
TEL

098-930-3333

代表者名 代表取締役社長 仲松 末一
事業内容

高気密高断熱な木造住宅の請負、施工、販売から
土地探しまでワンストップにてサポート

設立・創業 平成24年4月5日
許認可登録

(建築工事業)
沖縄県知事許可(般-28)第13111号 
(解体工事業)
沖縄県知事許可(般-28)第13111号 
(宅地建物取引業)
沖縄県知事(2)第4497号

取引銀行

コザ信用金庫

株式会社あすなろ建設の 施工エリア

沖縄県
那覇市・宜野湾市・浦添市・糸満市・沖縄市・豊見城市・うるま市・南城市・国頭郡国頭村・国頭郡宜野座村・国頭郡金武町・中頭郡読谷村・中頭郡嘉手納町・中頭郡北谷町・中頭郡北中城村・中頭郡中城村・中頭郡西原町・島尻郡与那原町・島尻郡南風原町・島尻郡八重瀬町
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