R+house山口
髙山産業株式会社
R＋house山口は、山口県山口市の工務店です。「個性をカタチに、賢い家づくり」 をコンセプトとしたデザイナーズハウスをご提供しております。 ZEH基準をクリアした「高気密・高断熱」に、 とことんこだわり、１年中快適な温度を保ち、 ランニングコストを削減！ 高い「耐久性・耐震性」で メンテナンスコストを抑え、 家の資産価値を高く維持するのが特徴です！ 定期的に、後悔しない為の家づくり勉強会も開催中！ 知って得する情報盛りだくさんのイベントなので 家づくりが「まだまだ」の人、「そろそろ」の人、 どなたにもご参加いただけます。
髙山産業株式会社の 施工事例
髙山産業株式会社の イベント情報
モデルハウス見学会
【山口市】小郡下郷モデルハウス見学会
R+house 山口 小郡下郷モデルハウス
山口県山口市小郡下郷
2025.6.16(月) ~ 8.15(金)
受付時間: 10:00 ~ 17:00
(所要時間：約２時間)
個別相談会
【山口市】おうちのギモン個別相談会
R＋house山口
山口県山口市楠木町
2025.6.16(月) ~ 8.15(金)
受付時間: 10:00 ~ 17:00
(所要時間：約1~2時間)
髙山産業株式会社の ルームツアー・工務店紹介動画
【ルームツアー】忙しい日々に最適！１階完結型34坪の家
髙山産業株式会社の 強み・こだわり
建築家とつくるあなただけの暮らしのデザイン
「いつか住んでみたいと思うような理想の住宅を、手の届く価格で実現する」。髙山産業株式会社は、このコンセプトのもと、経験豊富な建築家との家づくりを提案しています。R+houseネットワークの建築家は単に建物を設計するだけでなく、お客様の個性やライフスタイルを深く理解し、快適で安全な生活を守るための「暮らし」そのものをデザインする専門家です。
建築家だからこそ設計できるパッシブデザイン
エアコンなどの機械設備に極力頼らず、太陽の光や熱、心地よい風といった自然のエネルギーを最大限に活用して、快適で健康的な住空間を目指す設計手法、それが「パッシブデザイン」です。髙山産業株式会社は、R+houseネットワークに所属する経験豊富な建築家と連携し、このパッシブデザインを取り入れた、光熱費の心配が少ない、人と環境に優しい家づくりを山口県で提案しています。
エアコンなどの機械設備に極力頼らず、太陽の光や熱、心地よい風といった自然のエネルギーを最大限に活用して、快適で健康的な住空間を目指す設計手法、それが「パッシブデザイン」です。髙山産業株式会社は、R+houseネットワークに所属する経験豊富な建築家と連携し、このパッシブデザインを取り入れた、光熱費の心配が少ない、人と環境に優しい家づくりを山口県で提案しています。
パッシブデザインとは？自然の力を活かした賢い家づくり
パッシブデザインは、自然エネルギーを巧みに取り入れた設計手法です。季節ごとの太陽の動きや風の流れ、その土地ならではの環境特性を正確に読み解き、設計に反映させることが重要。これにより、冷暖房機器などの使用頻度を減らし、快適性と健康、そして省エネルギーを高いレベルで両立させます。
パッシブデザインがもたらす多くのメリット
パッシブデザインを取り入れた住宅は、光熱費を大幅に削減できる経済的なメリットはもちろん、家の中の温度差が少なくなることでヒートショックのリスクを低減したり、自然の風で快適に過ごせることで冷房の当たりすぎによる身体的負担を軽減したりと、住む人の健康にも大きく貢献します。
快適を創り出す「パッシブデザイン5つの要素」
R+houseネットワークの建築家は、パッシブデザインを実現するために、以下の主要な5つの要素を重視し、バランス良く設計に組み込みます。
①高い断熱性
最も基本となる重要な要素です。髙山産業株式会社では、国の基準やZEH基準を大幅に上回る「HEAT20 G2グレード（UA値0.46）」を標準仕様とし、外気の影響を受けにくい魔法瓶のような空間をつくります。
②日射のコントロール（遮蔽と取得）
夏の強い日差しは庇（ひさし）などで遮り、冬の暖かい日差しは室内に取り込みます。
③自然風の利用（通風）
窓の配置や吹き抜けを工夫し、心地よい風が家全体を通り抜けるようにします。
④自然光の活用（昼光利用）
日中は照明に頼らなくても明るい室内空間を設計し、光熱費を抑えます。
⑤太陽熱の利用（日射熱暖房）
冬場に窓から入る太陽熱を床や壁に蓄熱させ、暖房効果を高めます。
①高い断熱性
最も基本となる重要な要素です。髙山産業株式会社では、国の基準やZEH基準を大幅に上回る「HEAT20 G2グレード（UA値0.46）」を標準仕様とし、外気の影響を受けにくい魔法瓶のような空間をつくります。
②日射のコントロール（遮蔽と取得）
夏の強い日差しは庇（ひさし）などで遮り、冬の暖かい日差しは室内に取り込みます。
③自然風の利用（通風）
窓の配置や吹き抜けを工夫し、心地よい風が家全体を通り抜けるようにします。
④自然光の活用（昼光利用）
日中は照明に頼らなくても明るい室内空間を設計し、光熱費を抑えます。
⑤太陽熱の利用（日射熱暖房）
冬場に窓から入る太陽熱を床や壁に蓄熱させ、暖房効果を高めます。
山口県の地域特性を読み解く、建築家の最適な設計
髙山産業株式会社と連携するR+houseネットワークの建築家は、建築予定地に実際に足を運び、自然環境や周辺環境を詳細に把握します。特に、夏は非常に暑く冬は寒くなる山口市の気候や、日本海側と瀬戸内海側での気候の違いといった山口県の地域特性を深く理解した上で、その土地に最適なパッシブデザインを提案。これにより、性能値だけでは測れない、真に心地よい住まいを実現します。
「長持ちする、質の良い家」を叶える長期優良住宅
家は、世代を超えて受け継がれる大切な資産。だからこそ、長く快適に安心して住み続けられる品質が求められます。髙山産業株式会社は、国が定める「長期優良住宅」の認定基準をクリアした高品質な住まいを標準仕様として提供しています。
家は、世代を超えて受け継がれる大切な資産。だからこそ、長く快適に安心して住み続けられる品質が求められます。髙山産業株式会社は、国が定める「長期優良住宅」の認定基準をクリアした高品質な住まいを標準仕様として提供しています。
「長期優良住宅」とは？長く快適に住むための国の基準
長期優良住宅とは、簡単に言うと「長持ちする、質の良い家」のことです。耐震性や省エネ性、劣化対策、維持管理のしやすさなど、国が定めた厳しい基準をクリアした住宅のみが認定を受けられます。この認定は、住宅の資産価値を維持し、税制優遇など多くのメリットを享受するためにも重要です。髙山産業株式会社は、この高い基準を満たす家づくりを基本としています。
認定基準を上回る、髙山産業株式会社の仕様
長期優良住宅には8つの認定基準がありますが、髙山産業株式会社は特に重要な項目において、認定基準をさらに上回る高い性能を標準としています。以下ではその内の4つについてご紹介します。
①耐震性
長期優良住宅の基準は耐震等級2以上ですが、髙山産業株式会社では最高等級である「耐震等級3」を標準としています。等級3は、災害時の防災拠点となる警察署や消防署などに求められるレベルです。
②劣化対策
基準である「劣化対策等級3」をクリアするため、湿気を通しにくい断熱材と通気層を組み合わせたパネルで壁体内結露のリスクを軽減。さらに、シロアリ対策として防蟻処理と保証制度も設けています。
③省エネルギー性
2022年10月から長期優良住宅に求められるようになった「断熱等性能等級5」に対し、髙山産業株式会社の標準仕様はそれを大幅に上回る「等級6」以上（HEAT20 G2グレード、UA値0.46以下）です。これにより、光熱費を抑え、夏涼しく冬暖かい快適な暮らしを実現します。
④維持保全計画
住宅の維持管理計画の策定が求められるのに対し、同社では「家価値60年サポート」というアフターサービスを提供。長期的な視点で住まいを見守ります。
①耐震性
長期優良住宅の基準は耐震等級2以上ですが、髙山産業株式会社では最高等級である「耐震等級3」を標準としています。等級3は、災害時の防災拠点となる警察署や消防署などに求められるレベルです。
②劣化対策
基準である「劣化対策等級3」をクリアするため、湿気を通しにくい断熱材と通気層を組み合わせたパネルで壁体内結露のリスクを軽減。さらに、シロアリ対策として防蟻処理と保証制度も設けています。
③省エネルギー性
2022年10月から長期優良住宅に求められるようになった「断熱等性能等級5」に対し、髙山産業株式会社の標準仕様はそれを大幅に上回る「等級6」以上（HEAT20 G2グレード、UA値0.46以下）です。これにより、光熱費を抑え、夏涼しく冬暖かい快適な暮らしを実現します。
④維持保全計画
住宅の維持管理計画の策定が求められるのに対し、同社では「家価値60年サポート」というアフターサービスを提供。長期的な視点で住まいを見守ります。
長期優良住宅のメリット
長期優良住宅の認定を受けると、住む人にとって多くの利点があります。
税制優遇
住宅ローン控除の限度額引き上げや、固定資産税の減額期間延長など、様々な税制上の優遇措置が受けられます。
金利・保険料の優遇
住宅ローンの金利優遇や、地震保険料の割引（耐震等級3の場合）が適用されることがあります。
資産価値の向上
住宅の性能が客観的に証明されるため、将来的に売却する際にも資産価値が落ちにくく、有利になる傾向があります。
補助金の対象
国や自治体の補助金制度を利用できる場合があります。
税制優遇
住宅ローン控除の限度額引き上げや、固定資産税の減額期間延長など、様々な税制上の優遇措置が受けられます。
金利・保険料の優遇
住宅ローンの金利優遇や、地震保険料の割引（耐震等級3の場合）が適用されることがあります。
資産価値の向上
住宅の性能が客観的に証明されるため、将来的に売却する際にも資産価値が落ちにくく、有利になる傾向があります。
補助金の対象
国や自治体の補助金制度を利用できる場合があります。
季節を問わず快適に過ごせる高断熱住宅
「夏は涼しく、冬は暖かい」。そんな一年を通して快適な暮らしは、住宅の「高い断熱性能」と、それを支える「高い気密性能」があってこそ実現します。髙山産業株式会社は、国の基準を大幅に上回る高い断熱性能を標準とすることで、光熱費を抑えながら快適に過ごせる、高性能な住まいを提供しています。
「夏は涼しく、冬は暖かい」。そんな一年を通して快適な暮らしは、住宅の「高い断熱性能」と、それを支える「高い気密性能」があってこそ実現します。髙山産業株式会社は、国の基準を大幅に上回る高い断熱性能を標準とすることで、光熱費を抑えながら快適に過ごせる、高性能な住まいを提供しています。
HEAT20 G2グレードが標準仕様
住宅の断熱性能は、熱の逃げにくさを示すUA値（数値が小さいほど高性能）で評価されます。髙山産業株式会社が家を建てる山口市・防府市・美祢市（6地域）では、国の省エネ基準がUA値0.87であるのに対し、同社ではそれを遥かに上回る「UA値0.46以下」を標準仕様としています。
これは、より高い断熱水準を目指すHEAT20のG2グレードに相当し、断熱等性能等級では「等級6」にあたる、全国でもトップクラスの性能です。この高い性能により、冷暖房効率が格段にアップし、光熱費の削減はもちろん、家中の温度差が少なくなることでヒートショックのリスクを軽減するなど、健康面でも大きなメリットがあります。
これは、より高い断熱水準を目指すHEAT20のG2グレードに相当し、断熱等性能等級では「等級6」にあたる、全国でもトップクラスの性能です。この高い性能により、冷暖房効率が格段にアップし、光熱費の削減はもちろん、家中の温度差が少なくなることでヒートショックのリスクを軽減するなど、健康面でも大きなメリットがあります。
高い断熱性能を実現・維持するための、こだわりの構造・工法・部材
髙山産業株式会社は、この高い断熱性能を確実なものにするため、以下の優れた構造や部材を標準で採用しています。
高性能断熱材「ネオマフォーム」
壁などに使用する断熱材には、業界トップクラスの断熱性能（熱伝導率0.020w/mk）を誇る「ネоマフォーム」を採用。この素材は、性能が長持ちし、燃えにくいという特長も兼ね備えています。パネルとしてはめ込み式で施工するため、隙間なく施工でき、気密性と耐震性の補強にも貢献します。
基礎断熱工法
一般的な「床断熱」ではなく、基礎全体を断熱する「基礎断熱」を標準採用。基礎部分も室内空間と考えることで、気密性を確保しやすくし、外気の侵入を防いで冬の足元からの底冷えを解消。家全体が安定した温度に保たれます。
高性能窓「樹脂サッシ＋Low-e複層ガラス」
住まいの中で最も熱の出入りが多い窓には、アルミサッシの約2.6倍の断熱性能を持つ「樹脂サッシ」と、太陽熱を反射・吸収する「Low-e複層ガラス」を組み合わせた高性能窓を標準仕様としています。これにより、熱損失を最小限に抑え、不快な結露の発生も防ぎます。
高性能断熱材「ネオマフォーム」
壁などに使用する断熱材には、業界トップクラスの断熱性能（熱伝導率0.020w/mk）を誇る「ネоマフォーム」を採用。この素材は、性能が長持ちし、燃えにくいという特長も兼ね備えています。パネルとしてはめ込み式で施工するため、隙間なく施工でき、気密性と耐震性の補強にも貢献します。
基礎断熱工法
一般的な「床断熱」ではなく、基礎全体を断熱する「基礎断熱」を標準採用。基礎部分も室内空間と考えることで、気密性を確保しやすくし、外気の侵入を防いで冬の足元からの底冷えを解消。家全体が安定した温度に保たれます。
高性能窓「樹脂サッシ＋Low-e複層ガラス」
住まいの中で最も熱の出入りが多い窓には、アルミサッシの約2.6倍の断熱性能を持つ「樹脂サッシ」と、太陽熱を反射・吸収する「Low-e複層ガラス」を組み合わせた高性能窓を標準仕様としています。これにより、熱損失を最小限に抑え、不快な結露の発生も防ぎます。
快適で健康な暮らしを支える高気密住宅
「夏は涼しく、冬は暖かい」。そんな一年を通して快適な暮らしは、高い断熱性能だけでなく、住宅の隙間を極限まで減らす「高気密性能」と、適切な計画換気が揃って初めて実現します。髙山産業株式会社は、この気密性能こそが他の全ての性能を支える鍵と考え、山口県でトップクラスの気密性能を持つ住宅を提供しています。
「夏は涼しく、冬は暖かい」。そんな一年を通して快適な暮らしは、高い断熱性能だけでなく、住宅の隙間を極限まで減らす「高気密性能」と、適切な計画換気が揃って初めて実現します。髙山産業株式会社は、この気密性能こそが他の全ての性能を支える鍵と考え、山口県でトップクラスの気密性能を持つ住宅を提供しています。
標準C値0.5以下、実績平均は0.2以下
住宅の気密性能は、家の隙間の総量を床面積で割った「C値（相当隙間面積）」で表され、数値が小さいほど高気密です。一般的にはC値1.0以下であれば高気密と言われますが、髙山産業株式会社ではその2分の1にあたるC値0.5以下を標準ルールとしています。さらに、これまでの全棟の実績平均値はC値0.2以下という、極めて高い水準を誇ります。この隙間の少なさが、快適な室内環境の土台となります。
「全棟気密測定検査」で性能を数値で証明し、品質を確保
髙山産業株式会社は、この高い気密性能を確実に実現するため全ての建物で「気密測定検査」を実施しています。検査は完成後ではなく仕上げ前に行うため、万が一隙間があった場合も特定・修正することが可能です。これにより、計算上の性能ではなく、実測値に基づいた本物の高気密住宅であることを、お客様に数値で証明しています。
高気密が「断熱・換気・耐久性」すべての性能を支える
高い気密性能は、快適な住まいを実現するために不可欠な3つの効果をもたらします。
①断熱効果を最大化
家の隙間からの熱の出入りを防ぐことで、断熱材が持つ本来の性能を最大限に引き出し、冷暖房効率を向上させます。これにより、夏の猛暑日が100日近くにもなる山口市でも、少ないエネルギーで快適な室温を保ち、光熱費を削減します。また、外部からの花粉やホコリの侵入も防ぎます。
②計画換気を正しく機能させる
隙間が多いと、換気システムが計画通りに働かず、汚染された空気が室内に滞留してしまいます。高い気密性があってこそ、家全体の空気を効率的に入れ替え、常に新鮮で健康的な環境を維持できます。
③家の耐久性を高める
壁の内部で発生する「結露」は、木材を腐らせる大敵です。高い気密性と適切な計画換気により、壁内への湿気の侵入と滞留を防ぎ、結露のリスクを大幅に低減。これにより、カビの発生を抑え、家の耐久性を高めます。
①断熱効果を最大化
家の隙間からの熱の出入りを防ぐことで、断熱材が持つ本来の性能を最大限に引き出し、冷暖房効率を向上させます。これにより、夏の猛暑日が100日近くにもなる山口市でも、少ないエネルギーで快適な室温を保ち、光熱費を削減します。また、外部からの花粉やホコリの侵入も防ぎます。
②計画換気を正しく機能させる
隙間が多いと、換気システムが計画通りに働かず、汚染された空気が室内に滞留してしまいます。高い気密性があってこそ、家全体の空気を効率的に入れ替え、常に新鮮で健康的な環境を維持できます。
③家の耐久性を高める
壁の内部で発生する「結露」は、木材を腐らせる大敵です。高い気密性と適切な計画換気により、壁内への湿気の侵入と滞留を防ぎ、結露のリスクを大幅に低減。これにより、カビの発生を抑え、家の耐久性を高めます。
計画換気で清潔な住環境を
「高断熱」「高気密」な住宅の性能を最大限に活かし、一年を通して快適で健康的な室内環境を実現するためには、「計画換気」が不可欠な要素です。髙山産業株式会社は、高い気密性能を土台とした上で、高性能な換気システムを導入。24時間いつでも家中の空気が新鮮でクリーンな、質の高い住まいを提供しています。
「高断熱」「高気密」な住宅の性能を最大限に活かし、一年を通して快適で健康的な室内環境を実現するためには、「計画換気」が不可欠な要素です。髙山産業株式会社は、高い気密性能を土台とした上で、高性能な換気システムを導入。24時間いつでも家中の空気が新鮮でクリーンな、質の高い住まいを提供しています。
「高気密」だからこそ重要な計画換気
現代の住宅は気密性が高いため、何もしなければ室内の空気がこもりがちになり、二酸化炭素やハウスダスト、建材から発生する化学物質などが滞留してしまいます。このため、法律で24時間換気システムの設置が義務付けられています。そして、この換気システムが計画通りに能力を発揮するためには、住宅に不要な隙間がない「高い気密性」が重要となります。隙間が多い家では、そこから空気が漏れてしまい、家全体の空気を効率的に入れ替えることができないからです。
髙山産業株式会社では「第一種全熱交換型換気システム」を導入
換気システムにはいくつかの方式がありますが、髙山産業株式会社では、給気と排気の両方を機械で行うことで、より確実で安定した換気を実現する「第一種換気」方式を採用。さらに、その中でも特に高性能な「全熱交換型」のシステムを導入しています。
熱と湿度を交換し、空気を浄化。快適・省エネ・健康を実現
髙山産業株式会社が採用する「第一種全熱交換型換気システム」には、以下のような大きなメリットがあります。
熱交換による省エネと快適性
換気扇を回す際、夏は涼しく冬は暖かい室内の快適な空気（熱エネルギー）を回収し、外から取り入れる空気にその熱を移してから給気します。これにより、外気温の室内への影響を和らげ、冷暖房の効率を格段に高め、光熱費の削減に貢献します。
湿度交換による快適な室内湿度
このシステムは、熱だけでなく「湿度」も交換します。冬は室内の適度な湿度を保ち過乾燥を防ぎ、夏は外気の湿気を抑えて室内に給気するため、ジメジメ感を緩和し、より快適な住環境を実現します。
空気清浄機能
システムには空気清浄機能も備わっており、外から取り込む空気に含まれるホコリや花粉などの微粒子を除去。常に浄化されたクリーンな空気を室内に供給します。
熱交換による省エネと快適性
換気扇を回す際、夏は涼しく冬は暖かい室内の快適な空気（熱エネルギー）を回収し、外から取り入れる空気にその熱を移してから給気します。これにより、外気温の室内への影響を和らげ、冷暖房の効率を格段に高め、光熱費の削減に貢献します。
湿度交換による快適な室内湿度
このシステムは、熱だけでなく「湿度」も交換します。冬は室内の適度な湿度を保ち過乾燥を防ぎ、夏は外気の湿気を抑えて室内に給気するため、ジメジメ感を緩和し、より快適な住環境を実現します。
空気清浄機能
システムには空気清浄機能も備わっており、外から取り込む空気に含まれるホコリや花粉などの微粒子を除去。常に浄化されたクリーンな空気を室内に供給します。
山口市で安心・安全に暮らすための高耐震・高耐久住宅
地震や台風などの自然災害が多い日本において、住まいは家族の命と暮らしを守る場所でなければなりません。髙山産業株式会社は、快適な室内環境を実現する断熱性・気密性だけでなく、家の根幹となる「耐震性」と、長く安心して住み続けるための「耐久性」を重要視。山口市・防府市・美祢市で最高レベルの安心・安全な住まいを提供しています。
地震や台風などの自然災害が多い日本において、住まいは家族の命と暮らしを守る場所でなければなりません。髙山産業株式会社は、快適な室内環境を実現する断熱性・気密性だけでなく、家の根幹となる「耐震性」と、長く安心して住み続けるための「耐久性」を重要視。山口市・防府市・美祢市で最高レベルの安心・安全な住まいを提供しています。
「耐震等級3」が標準仕様
髙山産業株式会社の家は、地震に対する建物の強さを示す指標「耐震等級」において、最も高いランクである「耐震等級3」を標準仕様としています。これは、建築基準法で定められた最低限の耐震基準の1.5倍の強度を誇り、災害時に救護活動の拠点となる警察署や消防署といった建物が求められる耐震性能と同等の、極めて高いものです。
その高い耐震性を確保するために、構造専門の建築士が全ての建物で「許容応力度計算」という構造計算を行うことで、一棟一棟厳密にチェックしています。
その高い耐震性を確保するために、構造専門の建築士が全ての建物で「許容応力度計算」という構造計算を行うことで、一棟一棟厳密にチェックしています。
強度・断熱・耐久性を高める「R+パネル」工法
高い耐震性能を支えるのが、R+house独自の高性能断熱パネル「R+パネル」です。このパネルは、高強度な構造用面材とトップクラスの断熱性能を持つフェノールフォームを一体化させたもの。壁倍率2.5倍という強度を持ち、地震や台風の力を「面」で受け止めて分散させることで、建物の変形やねじれに強い安定した構造を実現します。また、防火性能や耐久性にも優れており、住まいの安全性を多角的に高めます。
家を長持ちさせる、安全で効果が持続する防蟻処理
木造住宅の耐久性を脅かすシロアリ対策も徹底しています。一般的な合成殺虫剤による防蟻処理は効果が5年程度で切れてしまいますが、髙山産業株式会社では、人体に害が少なく、効果が半永久的に持続する「ホウ酸防蟻処理」を標準で採用。大切な住まいの構造体を、長期にわたってシロアリの被害から守ります。さらに、「家価値60年サポート」というアフターサポートを通じて、防蟻処理の保証も提供しており、万が一の場合にも備えています。
高いコストパフォーマンスと資金計画
「質の良い家に住みたいけれど、価格はできるだけ抑えたい」。これは家づくりを考える誰もが持つ願いです。髙山産業株式会社は、様々な工夫と仕組み、そしてお客様の将来に寄り添った丁寧な資金計画を通じて、高性能なデザイン住宅を手の届く価格で提供。後悔しない、賢い家づくりを山口市・防府市・美祢市でサポートしています。
「質の良い家に住みたいけれど、価格はできるだけ抑えたい」。これは家づくりを考える誰もが持つ願いです。髙山産業株式会社は、様々な工夫と仕組み、そしてお客様の将来に寄り添った丁寧な資金計画を通じて、高性能なデザイン住宅を手の届く価格で提供。後悔しない、賢い家づくりを山口市・防府市・美祢市でサポートしています。
高品質・高性能を適正価格で実現する、3つのコストダウンの仕組み
髙山産業株式会社では、建築コストを押し上げる様々な「無駄」を省くためのルールを採用しています。
①部材仕入れの工夫
メーカーから直接建材を仕入れる独自のルートを確立。中間業者をなくすことで、マージンや余分な経費をカットし、高品質な部材を大手ハウスメーカー並みの価格で提供します。
②設計の工夫（モジュール設計）
建築の基準寸法「モジュール」を設計に採用。寸法を統一することで、耐震性を確保しやすくなる上、特注品による材料費の高騰や、余計な加工の手間を省き、コストを合理的に削減します。
③プロセスの工夫（打合せ回数の短縮）
R+houseネットワークの建築家との設計打ち合わせを、内容の密度を高めることで原則3回に集約。打ち合わせ回数の増加による設計費用の高騰を防ぎます。
①部材仕入れの工夫
メーカーから直接建材を仕入れる独自のルートを確立。中間業者をなくすことで、マージンや余分な経費をカットし、高品質な部材を大手ハウスメーカー並みの価格で提供します。
②設計の工夫（モジュール設計）
建築の基準寸法「モジュール」を設計に採用。寸法を統一することで、耐震性を確保しやすくなる上、特注品による材料費の高騰や、余計な加工の手間を省き、コストを合理的に削減します。
③プロセスの工夫（打合せ回数の短縮）
R+houseネットワークの建築家との設計打ち合わせを、内容の密度を高めることで原則3回に集約。打ち合わせ回数の増加による設計費用の高騰を防ぎます。
家づくりは「資金計画」から。将来を見据えたトータルサポート
家づくりで最も重要なのは、建築費だけでなく、将来の暮らしまで見据えた綿密な資金計画です。髙山産業株式会社は、これを家づくりの重要な要素と考え、お客様をトータルでサポートします。
総費用での計画をご提案
土地代や建築費はもちろん、解体費・造成費、外構費用、各種税金や登記費用、そして将来にわたる光熱費やメンテナンス費用まで、家づくりにかかる全ての費用を考慮した資金計画を提案。後から「お金が足りない！」となる事態を防ぎます。
ライフプランシミュレーションの実施
「住宅費」は、「教育費」「老後費」と並ぶ人生の三大資金です。髙山産業株式会社では、お客様と一緒に10年、20年、30年後の資金状況やライフイベントをシミュレーション。住居費が他の大切な資金計画を圧迫しないよう、家族の将来まで見据えた、無理のない最適な予算を可視化し、一緒に考えていきます。
住宅のプロが一括サポートする安心感
土地探しは不動産会社、ローンは金融機関、とそれぞれ別の業者に任せると、連携がうまくいかず、費用が嵩む可能性があります。髙山産業株式会社は、これらの窓口を一本化し、お客様にとって最適な家と暮らし、そして支払い計画を、専門家の視点から賢く実現するためのお手伝いをします。
山口市周辺の土地探しもお任せください
理想の家づくりは、その土台となる「土地選び」から始まります。髙山産業株式会社は、単に建物を建てるだけでなく、「家づくりのプロ」として、お客様が希望の暮らしを叶えるための最適な土地選びを、設計から資金計画まで含めてトータルでサポートします。
理想の家づくりは、その土台となる「土地選び」から始まります。髙山産業株式会社は、単に建物を建てるだけでなく、「家づくりのプロ」として、お客様が希望の暮らしを叶えるための最適な土地選びを、設計から資金計画まで含めてトータルでサポートします。
家づくりは土地探しから。住宅会社に相談するメリット
土地探しを始める際、多くの方がまず不動産会社を訪れます。しかし、不動産のプロは必ずしも建築のプロではありません。髙山産業株式会社は、「土地＋建てる家」を一つのセットとして考え、その土地にご希望の家が建てられるか、地盤改良やインフラ整備などの「見えない費用」が発生しないか、建築の視点から徹底的に調査します。建築まで見据えているからこそ、お客様にとって本当に価値のある土地選びのお手伝いができます。
建築家の設計力で、土地の選択肢はもっと広がる
髙山産業株式会社は、R+houseネットワークの建築家と連携し家づくりを行っています。建築家は、土地のポテンシャルを最大限に引き出すプロフェッショナルです。一般的に人気のある整形地は価格が高くなりがちですが、建築家の優れた設計力があれば、狭小地や変形地といった一見すると難しい土地でも、そのデメリットを逆手に取り、個性的で魅力的な住まいを創り出すことが可能です。これにより、土地選びの選択肢が大きく広がり、土地の費用を抑えてその分建物に予算を回すといった、賢い家づくりが実現できます。
資金計画に基づいた、無理のない土地選びのプロセス
後悔しない土地選びのためには、しっかりとした資金計画が不可欠です。髙山産業株式会社では、まずお客様のご要望やライフプランを丁寧にヒアリングし、土地に求める条件の優先順位を一緒に整理します。その上で、土地代だけでなく、建築費、諸費用、将来のメンテナンス費まで考慮した綿密な資金計画を立て、土地にかけられる予算を明確にします。このプロセスを経ることで、土地の購入で予算を使いすぎてしまい、理想の家を諦めるという失敗を防ぎます。
建てた後も安心なアフターサポートサービスと保証制度
家は建てて終わりではなく、その後に暮らしがスタートします。髙山産業株式会社は、お引き渡し後もお客様が長く安心して快適な暮らしを続けられるよう、住まいの品質と資産価値を守るための充実したアフターサポートプログラムと保証制度を提供しています。
家は建てて終わりではなく、その後に暮らしがスタートします。髙山産業株式会社は、お引き渡し後もお客様が長く安心して快適な暮らしを続けられるよう、住まいの品質と資産価値を守るための充実したアフターサポートプログラムと保証制度を提供しています。
60年にわたる長期サポートプログラム「家価値サポート」
髙山産業株式会社のアフターサポートの中心となるのが、60年間にわたる長期的なサポートプログラム「家価値60年サポート」です。このプログラムは、お客様の大切な住まいを長期的に見守るための、以下のような充実したサービスで構成されています。（※ご利用には別途お申込みが必要な場合があります）
長期修繕計画の作成
お引き渡しする住まいに合わせ、60年間の長期的な修繕・メンテナンス計画を作成します。
第三者機関による定期点検・報告
専門の検査員が定期的にお住まいを訪問し、普段見ることのできない床下や建物外周などを客観的な視点で点検。結果を報告書としてまとめ、住まいの健康状態を常に把握できるようにします。
住宅履歴管理システム「iekachiBOX」
設計図書や点検報告書、保証書など、住まいに関するあらゆる情報を、お客様専用のクラウドシステムで一元管理。災害による資料紛失のリスクも防ぎます。
長期修繕計画の作成
お引き渡しする住まいに合わせ、60年間の長期的な修繕・メンテナンス計画を作成します。
第三者機関による定期点検・報告
専門の検査員が定期的にお住まいを訪問し、普段見ることのできない床下や建物外周などを客観的な視点で点検。結果を報告書としてまとめ、住まいの健康状態を常に把握できるようにします。
住宅履歴管理システム「iekachiBOX」
設計図書や点検報告書、保証書など、住まいに関するあらゆる情報を、お客様専用のクラウドシステムで一元管理。災害による資料紛失のリスクも防ぎます。
日々の暮らしの「困った」を支える、充実の保証とサポート体制
長期的な計画に加え、日々の安心を支えるための保証とサービスも整えています。
設備フリーメンテナンス（設備機器10年延長保証）
対象となる住宅設備機器（給湯器、システムキッチン、システムバス等）に故障や不具合が発生した場合、お引き渡しから10年間、無償で修理または新品交換を行います。
24時間365日サポートデスク
お住まいの不具合やトラブルについて、いつでも電話で相談できるサポートデスクを設置しています。
緊急対応・お手伝いサービス
水漏れやトイレの詰まりといった緊急トラブルにも迅速に対応します。
設備フリーメンテナンス（設備機器10年延長保証）
対象となる住宅設備機器（給湯器、システムキッチン、システムバス等）に故障や不具合が発生した場合、お引き渡しから10年間、無償で修理または新品交換を行います。
24時間365日サポートデスク
お住まいの不具合やトラブルについて、いつでも電話で相談できるサポートデスクを設置しています。
緊急対応・お手伝いサービス
水漏れやトイレの詰まりといった緊急トラブルにも迅速に対応します。
基本的な瑕疵（かし）保険で、構造部分もしっかり保証
もちろん、法律で定められた基本的な保証も万全です。新築住宅に義務付けられている「瑕疵保険」に加入しており、住宅の構造耐力上主要な部分や、雨水の侵入を防止する部分に関する10年間の瑕疵（欠陥）を保証。万が一、事業者が倒産した場合でも、住宅取得者は直接保険金を受け取ることができます。
髙山産業株式会社の 店舗情報
山口
| 住所 | 山口県山口市楠木町8-10 |
|---|---|
| TEL | 083-902-6811 |
| 営業時間 | 09:00〜18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
お電話の際はR+houseネットワークを見たと伝えていただけるとスムーズです。
髙山産業株式会社の スタッフ紹介
技術工務
梶田 勇功
お施主様のマイホームへの思いを実現できるよう、また現場の皆様の作業が円滑に進むよう努めてまいります！
技術工務リーダー
安尾 昭三
御引渡時に施主様が笑顔で迎えられる様、工事に携わる皆様が気持ちよく従事できる様、品質及び現場環境の向上と安全に務めます!
不動産担当
一ノ瀬 範子
住宅の購入は人生最大の買い物だと思います。お客様が満足のいく買い物ができるよう、お力になっていきます!
設計アシスタント
藤村 友紀
お客様の「こうしたい！」を叶えるお手伝いをする為、時には走ったり、時には歩いたりしながら、お客様に寄り添いたいと思います!
設計
堀江 正樹
住宅設計一筋に40年。この経験がすこしでもお役にたてたらうれしい。大型犬に悩まされたり癒されたりする奮闘の毎日です。
アシスタントリーダー
福田 知美
R+house山口の情報を分かりやすく発信!良い家をご提供できるよう、縁の下の力持ちでスタッフをしっかりアシストしていきます!
家づくりサポーター
河村 和博
元調理師の経験を活かし家づくりのサポートはもちろん食の知識、レシピなども紹介できます！
家づくりサポーター
有田 佑哉
お客様の家づくりをしっかりとサポートできるよう努めて参ります。どうぞお気軽にご相談ください！
統括リーダー
髙菅 俊幸
住宅営業としてだけでなく、ファイナンシャルプランナーとしてマイホームを建てた後の生活も一緒に考えさせていただきます!
髙山産業株式会社の 会社情報
| 会社名 | 髙山産業株式会社 |
|---|---|
| 店舗名 | R+house 山口 |
| 所在地 | 〒753-0065 山口県山口市楠木町8番10号 |
| TEL | TEL： 083-902-6811 |
| 代表者名 | 代表取締役 髙山 正樹 |
| 事業内容 | ■総合建設業
|
| 設立・創業 | 昭和47年3月27日 |
| 資本金 | 4,000万円 |
| 許認可登録 | 建設業許可：山口県知事許可(特般-6)第3458号
|
| 所属団体 | （一社）山口県建設業協会
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髙山産業株式会社の 施工エリア
山口県
宇部市・山口市・萩市・防府市・長門市・美祢市・周南市・山陽小野田市・阿武郡阿武町