R+houseで建築家と叶える長崎県 雲仙市の注文住宅

直近で雲仙市に建った新築戸建ての相場価格は2,730万円でした。（参照元：REINS）
※建築費用は広さ、性能、設備等により大きく変動する可能性があります。
※相場更新日　2024/12/5

雲仙市の注文住宅建築費用の相場は、長崎県内の平均と比べてやや高くなっています。雲仙市は島原半島西部にあり、温暖な気候が特徴です。気象庁のデータでは、2023年の平均気温は13.8℃で、一年を通して比較的過ごしやすい天候が続きます。このため断熱性能や気密性能にコストを割く必要はありませんが、ポイントとなるのは住宅の防災対策でしょう。夏場の降水量が多い雲仙市では、台風や集中豪雨に見舞われることも多く、浸水や土砂災害に備えた家づくりが目立ちます。水害リスクを避けるためには、地盤を高くしたり、基礎工事を徹底したり、外壁の防水性を高めたりする対応が必要となり、建築費用も高くなる傾向にあります。ただ、地価は県内各市と比べて安く、建築費全体を考えると災害対策を十分に施した住宅も望めるでしょう。