R+houseで建築家と叶える滋賀県 湖南市の注文住宅

直近で湖南市に建った新築戸建ての相場価格は2,490万円～3,035万円でした。（参照元：REINS）
※建築費用は広さ、性能、設備等により大きく変動する可能性があります。
※相場更新日　2026/01/20

滋賀県にある琵琶湖の南側に位置し、大阪や京都といった都心部からほど近い湖南市は、年中おだやかな気候で住みやすい地域といえます。比較的自然災害が少ないことでも知られており、注文住宅を建てやすい地域です。そのため、断熱性・気密性など必要以上にこだわる心配がなく、建築費用を抑えることができます。
湖南市は、国道1号線とJR草津線が交通の要となっており、主要路線に近づくほどに土地価格は高くなる傾向にあります。しかし、土地価格は全国平均の約5分の1程度にとどまっており、全国的に見ると土地・建築費用全体が平均を下回っています。また、滋賀県内でも郊外に位置する湖南市は、土地価格が抑えられるため比較的費用を抑えて注文住宅を建てることができるでしょう。