R+houseで建築家と叶える山梨県 中央市の注文住宅

直近で中央市に建った新築戸建ての相場価格は2,490万円～3,248万円でした。（参照元：REINS）
※建築費用は広さ、性能、設備等により大きく変動する可能性があります。
※相場更新日　2026/01/21

中央市は山梨県の中央南部に位置している街で、街の住みここちランキングで県内7位という高い順位を獲得しています。交通の利便性が高く、JR身延線が市内を縦断し、幹線道路も複数通っていることも魅力のひとつです。子育て支援や、医療・福祉の体勢が充実しており、若いファミリー層が多く暮らしています。
豊かな自然に囲まれており、数多くの河川が流れていることも特徴です。そのため、河川近くの土地では災害対策を意識した家づくりが求められ、注文住宅の建築費用が高くなる可能性があります。
しかしながら、中央市の土地価格は隣接する他の人気エリアと比較すると安価で、相場よりも建築費用を抑えることが可能です。さらに、市内に住宅と土地を取得する満40歳未満の若者世帯に向けて、補助金が交付されています。条件を満たしている場合は活用することで、全体的なコストを抑えることができるでしょう。