R+houseで建築家と叶える福岡県 田川市の注文住宅

直近で田川市に建った新築戸建ての相場価格は1,998万円～2,998万円でした。（参照元：REINS）
※建築費用は広さ、性能、設備等により大きく変動する可能性があります。
※相場更新日　2024/12/5

田川市は、福岡県の北東部に位置し、福岡市や小倉にも車や電車などの公共交通機関で行きやすくアクセスも良好な土地です。南には英彦山（ひこさん）、北に福智連山（ふくちやまれんざん）、東には香春岳（かわらだけ）に囲まれた田川盆地の中心にあります。盆地特有の昼夜の気温差や冬と夏の気温差が大きい傾向にあり、年平均気温が15～16℃、1月の平均気温は6℃以下と他の気候区に比べると寒くなるのが特徴です。冬は特に周囲が山に囲まれているため、朝の気温が福岡市や北九州市に比べると2～3℃低くなる傾向があるようです。田川市の注文住宅では、寒暖差を視野に入れた断熱性・気密性に特化した家づくりが必要で、建築費用が高くなる傾向があります。しかし、田川市の土地価格は福岡の平均地価相場よりも安い傾向にあり、土地・建築費用ともに全国平均を下回っています。