福島県の注文住宅の費用相場は？平均年収や住宅ローン返済額の目安なども紹介
注文住宅の基礎知識
注文住宅の資金繰りについて、さまざまな疑問を抱えている方は多いのではないでしょうか。今回は、住宅金融支援機構が毎年まとめている「フラット35利用調査 2023年度集計表」を基に、福島県の注文住宅の費用相場を詳しく解説。 福島県の平均年収から考える家づくりの予算や、住宅ローン返済額の目安にも触れていきます。福島県で注文住宅の建築を検討されている方は、是非参考にしてみてください。
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福島県に関する家づくりコラム
伊達市の注文住宅情報
伊達市の建築費用の相場
直近で伊達市に建った新築戸建ての相場価格は1,699万円～2,798万円でした。（参照元：REINS）
※建築費用は広さ、性能、設備等により大きく変動する可能性があります。
※相場更新日 2024/12/5
参照元:
REINS
土地・建築費用の相場について
伊達市は福島県の北部に位置し、中心都市である福島市の北東に隣接しています。阿武隈山系の霊山や、吾妻連峰といった山々に囲まれた自然豊かな地域です。盆地特有の高低差のある地形は果物栽培に最適で、全国有数の収穫量を誇る桃をはじめ、柿やぶどうなどの果物が栽培されています。夏は8月で30度を超える真夏日も含め平均24.8度、冬は1月で氷点下の日も含め平均1.1度、年間平均気温は12.3度と全体的に冷涼傾向といえます。
盆地で寒暖差があることから、伊達市で注文住宅を建てるときは、断熱性・気密性を強化するための建築費用がかかる傾向にあります。高性能にするほどコストがかかるので、予算とのバランスを考慮することが大切ですが、高断熱・高気密に優れた住宅にすることで、光熱費を抑えられるというメリットもあります。
