福島県の注文住宅の費用相場は？平均年収や住宅ローン返済額の目安なども紹介
注文住宅の基礎知識
注文住宅の資金繰りについて、さまざまな疑問を抱えている方は多いのではないでしょうか。今回は、住宅金融支援機構が毎年まとめている「フラット35利用調査 2023年度集計表」を基に、福島県の注文住宅の費用相場を詳しく解説。 福島県の平均年収から考える家づくりの予算や、住宅ローン返済額の目安にも触れていきます。福島県で注文住宅の建築を検討されている方は、是非参考にしてみてください。
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福島県に関する家づくりコラム
福島市の注文住宅情報
福島市の建築費用の相場
直近で福島市に建った新築戸建ての相場価格は1,890万円～3,680万円でした。（参照元：REINS）
※建築費用は広さ、性能、設備等により大きく変動する可能性があります。
※相場更新日 2026/01/29
参照元:
REINS
土地・建築費用の相場について
福島市は福島県の北部に位置し、人口およそ28万人を擁する県都です。西は奥羽山脈に連なる吾妻連峰、東は丘陵状の阿武隈高地に囲まれた福島盆地に位置しています。東北新幹線や東北中央自動車道など交通網の発達により、首都圏を含む各方面へのアクセスが良好で、南東北の拠点として発展しています。
盆地特有の気候から夏は暑く、猛暑日を超える日もあり、冬は気温が低く、積雪や路面が凍結することもあります。福島市で注文住宅を建てるときは、高断熱・高気密・高耐震に加え、気候や特性を考慮した家づくりのための費用がかかりやすいといえます。そのため、資金計画をしっかり進めることが必要でしょう。また、福島市では注文住宅の新築において、高い省エネ性能を有する新築住宅の取得費用を補助する「子育てエコホーム支援事業」といった制度もあるので、建築費用が抑えられる場合もあります。
