R+houseで建築家と叶える岡山県 倉敷市の注文住宅

直近で倉敷市に建った新築戸建ての相場価格は1,780万円～4,280万円でした。（参照元：REINS）

岡山県の南部に位置する倉敷市は、大きく5つのエリアに分かれています。中でも都市部として発展している倉敷地区は、JR倉敷駅を中心にデパートやアウトレットモールといった大型商業施設が集まるエリアです。新幹線や電車、路線バスなどの公共交通機関が充実しており、倉敷美観地区を有する観光地としても栄えています。
倉敷地区は利便性に優れたエリアであるため、周辺地域と比較して地価が高い点も特徴の一つ。家づくりの際は、コンパクトな敷地に動線を意識した住まいを建てるのが賢い選択です。
倉敷市内の自然に恵まれた環境でゆったり過ごしたいなら、海沿いのエリアに目を向けるのも良いしょう。国産ジーンズの発祥地として知られる児島地区や、昭和レトロな風景が残る玉島地区は、市内でも地価が比較的低い傾向にあります。自然を感じられる庭付きの注文住宅や、ゆとりのある平屋も検討できるでしょう。

倉敷市は、夏は35℃以上に達する一方、冬は氷点下を記録することが少なくありません。そのため、外気の影響を抑えて快適な室内環境を整えるために、住まいの断熱性と気密性を高めておくことが大切です。
また、倉敷市には、市内の水資源を支える一級河川の高梁（たかはし）川があるため、周辺で土地を探す際は、ハザードマップの確認が欠かせません。加えて、児島地区・水島地区・玉島地区の海沿いのエリアでは、住まいの塩害対策が叶う外壁材や塗料を選ぶのが得策です。

倉敷市のある岡山県は「晴れの国」と呼ばれ、年間を通じて天候が安定しているのが特徴です。例に漏れず、倉敷市も年間の日照時間が2,000時間を超えています。そのため、長い日照時間を活かして、ソーラーパネルなどの太陽光発電システムを住まいに導入するのも選択肢の一つです。太陽光発電システムを取り入れた住まいでは、環境に配慮しながら、光熱費の削減を目指せます。
また、夏は日差しを遮り、冬は太陽の光と熱を取り込むパッシブデザインの設計も、倉敷市での家づくりに向いています。倉敷市でパッシブデザインの注文住宅を建てる際は、周辺環境や地域の気候特性を知り尽くした地元の工務店に依頼すると良いでしょう。