R+houseで建築家と叶える大分県 杵築市の注文住宅

直近で杵築市に建った新築戸建ての相場価格は2,850万円でした。（参照元：REINS）
※建築費用は広さ、性能、設備等により大きく変動する可能性があります。
※相場更新日　2024/12/5

杵築市は大分県の国東半島南部に位置し、別府湾などの海と両子山や雲ヶ岳などの山々に囲まれています。年間平均気温は16℃程度と温暖で、積雪はほとんどありません。市域の地盤は90％以上が花崗岩・安山岩・結晶片岩からなり、吸水による雨の影響を受けにくく優れた強度を誇ります。そのため大規模な地盤改良の必要がほとんどなく、住宅を建設する場合の有利なポイントです。ただ、海に沿ったエリアは、地震・津波のリスクを視野に入れ、耐震性の強化や強度の高い外壁の使用などの防災対策を考慮するべきでしょう。杵築市の注文住宅建築費用の相場は、全国平均、県平均と比べやや高めです。半面、地価は全国平均を大きく下回っており、大分市や別府市よりも低い水準です。住宅と土地を合わせた建築費全体で見れば、予算を抑えたプランも可能となるでしょう。