R+houseで建築家と叶える大分県 大分市の注文住宅

直近で大分市に建った新築戸建ての相場価格は2,188万円～4,780万円でした。（参照元：REINS）
※建築費用は広さ、性能、設備等により大きく変動する可能性があります。
※相場更新日　2026/02/24

大分市の注文住宅の建築費用の相場は、建てる家によって幅があります。また、土地購入費用は、大分県内で一番高いですが、全国平均の半分程度と、都市部に比べて土地取得のハードルが低いのが利点です。大分駅周辺は3本の鉄道が乗り入れる交通の要所でもあります。博多まで約2時間、新大阪まで約4時間など県外への移動もアクセス良好です。そのため、土地は資産価値があり人気が高くなっています。一方で、駅を離れれば比較的安価に土地を購入することが可能です。
山・海・川に面している地域のため、瀬戸内海式気候でおおむね温暖で、降雨量は少なめです。土地代を賢く抑えられる環境を活かし、断熱性能の高い住宅づくりなどに資金を充てると良いでしょう。