兵庫県の注文住宅でかかる維持費は?ランニングコスト削減のコツも紹介
お金と住まい
兵庫県で注文住宅を建てた際の維持費はどれくらいかかるのかご存じでしょうか。今回は、兵庫県でかかる住宅の維持費の内訳と相場をお伝えします。また、家づくりの際にできるランニングコスト削減のコツも解説するので、維持費を少しでも抑えたい方は必見です。最後までチェックして、ランニングコストの少ない家づくりを目指しましょう。
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兵庫県淡路市周辺の施工事例、モデルハウスや工務店をご紹介します。
平均坪単価
2020年[令和2年] 10万5143 円/坪 (前年比 -3.49 %)
2021年[令和3年] 10万9893 円/坪 (前年比 -1.66 %)
2022年[令和4年] 10万9445 円/坪 (前年比 -0.46 %)
2023年[令和5年] 10万9610 円/坪 (前年比 +0.08 %)
2024年[令和6年] 11万4194 円/坪 (前年比 +0.65 %)
2025年[令和7年] 11万7995 円/坪 (前年比 +3.09 %)
※相場更新日 2026/02/09
直近で淡路市に建った新築戸建ての相場価格は2,098万円~2,648万円でした。
※建築費用は広さ、性能、設備等により大きく変動する可能性があります。
※相場更新日 2026/01/20
淡路市の注文住宅における建築費用の相場は、全国平均や兵庫県の平均と比較すると安価な傾向にあります。これは、温暖で降水量も少ない瀬戸内海式気候により、他地域ほど防寒・防霜対策などの住宅性能面に過剰なコストをかけずに済むため。また、土地坪単価は兵庫県平均の4分の1程度と非常に手頃で、総予算を抑えたゆとりある家づくりが可能です。また、明石海峡大橋を通じて神戸市と隣接しており、豊かな自然に囲まれながら、阪神間へスムーズに通勤・通学できる利便性も大きな魅力です。
一方で、過去の震災経験や、今後発生が懸念されている南海トラフ地震を考慮した対策は欠かせません。土地代によって浮いた予算を、耐震補強や津波対策に充てることで、総額を抑えながら安全で快適な住まいづくりを実現できます。