R+houseで建築家と叶える兵庫県 洲本市の注文住宅

直近で洲本市に建った新築戸建ての相場価格は2,580万円～7,700万円でした。（参照元：REINS）
※建築費用は広さ、性能、設備等により大きく変動する可能性があります。
※相場更新日　2024/12/5

洲本市の注文住宅の建築費用相場は、兵庫県内の平均と比べほぼ同程度か高めとなっていますが、大きな幅があります。先の兵庫県南部地震の経験から、洲本市では耐震性を強化する住宅が目立っており、住宅耐震化率は97%に達し、ここ10年で10ポイント以上増加しています。このような事情も建築費相場の幅に反映しているのでしょう。
淡路島の中央に位置する洲本市は、温暖小雨の典型的な瀬戸内式気候で、寒暖の特別な設備は不要ですが、住宅建設で考慮したいのはやはり地震、津波への対応です。基礎・基盤の強化や耐震性の向上、外壁の強化などの対策が必要でしょう。地価は県内平均よりも低く、洲本市が整備した宅地に住宅を建設した場合最大500万円、市への移住世帯が住宅購入した場合最大100万円などの補助制度もあり、これらをうまく活用しながら無理のない計画を立てて臨みましょう。