R+houseで建築家と叶える茨城県 水戸市の注文住宅

直近で水戸市に建った新築戸建ての相場価格は2,050万円～2,998万円でした。（参照元：REINS）
※建築費用は広さ、性能、設備等により大きく変動する可能性があります。
※相場更新日　2026/01/29

茨城県のほぼ中央に位置する水戸市。商店街からショッピングモール、自然を感じられる公園や季節ごとの楽しみ方ができるレジャーまで、住みやすさが詰まった魅力的な市です。人気がありながら、水戸市の新築建設費は県内の相場並み、全国比では相場を下回っています。その理由のひとつとして、県南西部から広がる常総平野によって可住地面積が広い点があるでしょう。平坦な土地は建物を建設しやすいため、その分建築費用を抑えられるメリットがあります。
水戸市は比較的温暖ではありますが、都内と比べて冬場の気温は低くなります。寒さ対策をするために、断熱性能を高くし、床暖房の設置、窓の位置や風通し・日差しを考慮した間取りの工夫をすると、注文住宅を建てる際の費用はその分高くなります。しかし、他で費用を抑えれば、さらに自然災害の対策などをしても、相場を大幅に上回る可能性は低いです。市の住宅に関する補助金制度もうまく利用しましょう。