R+houseで建築家と叶える山形県 天童市の注文住宅

直近で天童市に建った新築戸建ての相場価格は1,690万円～2,690万円でした。（参照元：REINS）
※建築費用は広さ、性能、設備等により大きく変動する可能性があります。
※相場更新日　2026/01/21

山形県の中央部に位置する天童市は、県庁所在地である山形市に隣接しています。山形空港まで車でおよそ10分、そこから羽田空港まで飛行機で60分と、交通機関へのアクセスのしやすさが魅力です。利便性の良さなどから、天童市の土地代は上昇傾向にあるものの、戸建ての相場価格は全国平均と比べて安い面もあります。建築費用を抑えやすい分、浮いた予算を住宅の性能に充てられる点がメリットです。
天童市は、年間最高気温が38.5℃、最低気温は-6.5℃と、夏と冬で寒暖差が大きい地域。そのため、注文住宅を建てる際は、室内の環境を保つ「断熱性」と「気密性」への考慮が欠かせません。住宅の性能を高めることで、年間を通して快適に過ごせるだけでなく、光熱費削減にも繋がります。ランニングコストが抑えられ、長期にわたって安心できる住まいを実現できるでしょう。