山形県米沢市の注文住宅

直近で米沢市に建った新築戸建ての相場価格は2,980万円～3,180万円でした。（参照元：REINS）
※建築費用は広さ、性能、設備等により大きく変動する可能性があります。
※相場更新日　2024/12/5

米沢市は山形県の南に位置し、福島県との県境にある市です。冬は雪が多く、特別豪雪地帯に指定されている地域です。注文住宅を建てるときは、断熱性や気密性に優れていることの他、積雪量や除雪に考慮した耐積雪性の強化のための建築費用がかかりやすくなります。しかし、山形市などの都市部より比較的土地価格は低い傾向にあります。
年間降水量は全国平均をやや下回りますが、夏は高温多湿であるため、カビの発生などを抑える通気性や換気に留意した家づくりが必要です。換気については、窓を閉め切りがちな冬も快適に過ごすため、間取りを工夫して空気が循環するようにします。
中心駅であるJR米沢駅は、東京-米沢間を結ぶ山形新幹線が通っており、乗り換えがなく約2時間で都心へのアクセスが可能です。また、車での移動は、福島から秋田をつなぐ東北中央自動車道の整備により、米沢-福島間の無料区間が利用できて便利です。