R+houseで建築家と叶える愛知県 蒲郡市の注文住宅

坪単価平均
2023年［令和5年］　22万0574円/坪　（前年比-0.23％）
2024年［令和6年］　22万1078円/坪　（前年比-0.02％）
2025年［令和7年］　22万1314円/坪　（前年比-0.09％）
※相場更新日　2025/08/20

直近で蒲郡市に建った新築戸建ての相場価格は1,590万円～3,800万円でした。（参照元：REINS）
※建築費用は広さ、性能、設備等により大きく変動する可能性があります。
※相場更新日　2024/01/31

蒲郡市は2つの大きな半島に囲まれた市です。冬は雪が降っても積もることはなく、比較的暖かい気候の街です。カビや冬の結露の発生を抑えるために、通気性を良くする必要があります。また、海と山に囲まれた蒲郡市で注文住宅を建てるときは、水害などの災害対策も視野に基礎工事を徹底した家づくりが多く見られます。これにより、一般的な住宅に比べて建築費用が高くなる傾向にあります。
中心駅であるJR蒲郡駅は、名古屋鉄道西尾蒲郡線の蒲郡駅と併設しているほか、市内には5つの循環バスがあり通勤・通学に便利な街です。三河湾オレンジロードが無料になったことで、蒲郡市内から市街地へのアクセスも向上しています。しかし、都市部と比較すると土地価格は大幅に安いため、建築費用全体でみると全国平均を下回っています。