R+houseで建築家と叶える愛知県 岡崎市の注文住宅

坪単価平均
2023年［令和5年］　36万6278円/坪　（前年比+2.45％）
2024年［令和6年］　38万1284円/坪　（前年比+3.59％）
2025年［令和7年］　39万3059円/坪　（前年比+2.48％）
※相場更新日　2025/08/20

直近で岡崎市に建った新築戸建ての相場価格は3,290万円～4,280万円でした。（参照元：REINS）
※建築費用は広さ、性能、設備等により大きく変動する可能性があります。
※相場更新日　2026/03/03

愛知県のほぼ中央に位置する岡崎市は、内陸にありながら太平洋側の影響を受けるため冬も比較的温暖で積雪は少なく、年間を通して過ごしやすいエリアです。一方、夏は高温多湿になりやすく35℃前後まで気温が上がる真夏日も多いため、注文住宅を建てる際は日射遮蔽や通風計画、省エネ性の高い冷房設備への配慮が重要です。温暖で晴天の日が多いことから、太陽光発電なども導入しやすく、住宅計画次第で光熱費の削減も期待できる地域です。
岡崎市の土地相場は、駅・幹線道路からの距離などによって差はあるものの、県内の大都市部と比べると比較的抑えられた水準にあります。そのため、名古屋市中心部などの人気エリアよりも、同じ予算で広めの土地を確保しやすいのが魅力。建築費用については、一般的な木造注文住宅で見られる全国的な水準と大きな差はなく、土地代を抑えやすい分、断熱性や省エネ設備など建物性能に予算を配分しやすいエリアといえるでしょう。