R+houseで建築家と叶える沖縄県 沖縄市の注文住宅

直近で沖縄市に建った新築戸建ての相場価格は3,000万円～4,300万円でした。（参照元：REINS）
※建築費用は広さ、性能、設備等により大きく変動する可能性があります。
※相場更新日　2026/01/29

建築着工統計調査によると、沖縄市の注文住宅建築費用の相場は、全国平均に比べて高い傾向があります。2024年度の全国平均は約2,930万円であるのに対し、直近で沖縄市に建てられた新築戸建ての価格は約3,000～4,300万円が中心となっています。
全国平均に比べて費用が高くなる理由の一つが、住宅の暴風対策です。沖縄は台風常襲地帯で、毎年多くの台風に見舞われます。そのため、沖縄本島のほぼ中央に位置する沖縄市でも、強風や豪雨から守るための対策が重視されています。例えば、耐風性や気密性の高いダブルロックのアルミサッシや厚みのある単板ガラスを採用したり、敷地の周囲を頑丈な石垣で囲ったりする住宅も少なくありません。建物構造も鉄筋コンクリート造（RC造）が主流ですが、近年は防災対策を施した木造住宅も増えています。地価は前年より約5％上昇しており、今後も住宅価格への影響が考えられます。自然環境に配慮した住まいづくりが進んでいる点は、沖縄で家を建てる魅力の一つといえるでしょう。