R+houseで建築家と叶える静岡県 静岡市の注文住宅

直近で静岡市に建った新築戸建ての相場価格は2,080万円～7,000万円でした。（参照元：REINS）
※建築費用は広さ、性能、設備等により大きく変動する可能性があります。
※相場更新日　2026/01/30

静岡市は静岡県の中部に位置し、駿河湾と南アルプスを望む豊かな自然に囲まれています。市内には富士山や安倍川、井川湖などの自然景観が広がり、海・山・川の調和が美しいエリアです。温暖な気候で年間を通じて過ごしやすく、降水量も比較的安定しているため、暮らしやすい環境が整っています。加えて、東海道新幹線や東名高速道路などの交通アクセスも良好で、都市機能と自然環境が調和する点が大きな魅力です。海沿いでは潮風や湿気に配慮し、耐久性に優れた建材を採用することで、快適な住まいづくりが可能になります。
静岡市の地価は県内で最も高く、なかでも行政機能や商業施設が集まる葵区が人気です。住宅地の平均地価は上昇傾向にあり、利便性の高いエリアほど坪単価は高め。一方で、土地価格に対して、注文住宅の建築費は全国平均並みです。土地選びと建築性能のバランスを意識することが、静岡市で理想の住まいを建てるポイントといえます。