R+houseで建築家と叶える静岡県 富士市の注文住宅

直近で富士市に建った新築戸建ての相場価格は1,890万円～3,587.6万円でした。（参照元：REINS）

静岡県の東部に位置する富士市は、北には富士山、南は駿河湾に面しています。年間平均気温は18.3℃で、暑すぎず寒すぎず、一年を通して快適に過ごすことができる地域です。富士山の周辺地域は雪が降るイメージがありますが、富士市の市街地では雪が降ることはほとんどありません。6月～10月頃にかけては、湿度が高くなる時期のため、富士市で注文住宅を建てる際は、高断熱高気密な住まいにするための費用を考慮する必要があるでしょう。
交通の便が優れているのも富士市の特徴で、東海道新幹線の新富士駅があるほか、東名高速道路の富士IC、新東名高速道路の新富士ICもあります。そのため、東京方面を含め各方面へのアクセスが良好。新幹線の利用ができることから、富士市内には新幹線通勤者や通学者が多いのも特徴です。富士市での土地探しは、土地費用にも考慮する必要があります。エリアによって相場は異なりますが、富士市には生活しやすい利便性の高いエリアが存在します。

静岡県の東部地域に位置する、富士市。富士市のエリアは「富士川地区」「富士地区」「鷹岡地区」「吉原地区」の4つです。北側は富士山、南側は駿河湾に面しています。海抜0mから富士山まで続いているため、一部の平坦地を除き、傾斜がある地形となっています。
富士市は山や海など自然が豊かである一方、富士本町商店街をはじめとする買い物スポットが充実しており、生活利便性も高い地域です。市内には東海道新幹線の停車駅「新富士駅」があり、東京へのアクセスが良く、新幹線通勤・通学する方も珍しくありません。
また、水資源に恵まれ、木材の供給地であることから、製紙産業が発展。ほかにも、自動車や化学工業など多くの産業が集まる「ものづくりのまち」としても名をはせています。

富士市の年平均気温はおよそ17℃と、温暖な地域です。梅雨や台風の時期を中心に、夏は雨が多くなる傾向があります。一方、冬は雨や雪があまり降らず、晴天が続くのが特徴です。
ただし、山間部では海側より気温が4～5℃程度低くなっています。そのため、注文住宅を建てる際は、断熱性と気密性を確保しておくに越したことはないでしょう。
また、4～9月は夜間や早朝に、局地的に大雨が降ることも珍しくありません。富士市内には、富士川や潤井川といった河川が流れているので、洪水に注意が必要です。市が発表している「逃げどきマップ（洪水ハザードマップ）」を確認し、必要に応じて住宅に水害対策を講じましょう。

富士市では、自然災害に備えた家づくりが重要です。富士山のふもとであることから、懸念されるのが火山災害。火山灰が家の中に侵入しないよう、住宅の気密性を高めておきましょう。サンルームを設けておくと、噴火発生時だけでなく、普段から洗濯物の室内干しスペースとして便利に使えます。
さらに、南海トラフ巨大地震が発生した場合、富士市内で予想されている最大震度は6強。大地震に備えるには、耐震等級3のクリアが望ましいでしょう。
災害に強い家にするには、設計力や施工力が必要です。富士市の特徴を把握し、確かな実力・実績を持つ工務店に依頼しましょう。