静岡県浜松市中央区初生町
【浜松市】注文住宅の建築費用相場と坪単価！年収から考える住宅ローン目安
注文住宅の基礎知識
「浜松市に注文住宅を建てたいけれど、建築費用の相場ってどのくらい？」浜松市でマイホームの購入を検討している方の中で、このような疑問が浮かんでいる方はいませんか？今回は、静岡県浜松市の注文住宅建築費用相場と坪単価、実際に注文住宅を建てた方の平均年収をご紹介！年収をふまえた住宅コストと月々の住宅ローン返済額の目安、浜松市の家づくりで外せないポイントもまとめたので、最後までチェックしてみてください。
R+houseで建築家と叶える静岡県 浜松市の注文住宅
高品質な建築家デザインの注文住宅を、適正価格で提供するR+house。
静岡県浜松市周辺の施工事例、モデルハウスや工務店をご紹介します。
R+houseの注文住宅 浜松市周辺の施工事例
【浜松市】美術館のような洗練されたスタイルの家
静岡県浜松市
【浜松市】土間と繋がる中庭 白いコートハウス
静岡県浜松市
【浜松市】開放感あふれるシンプルなLDKの家
静岡県浜松市
【浜松市】素足の生活が心地よい平屋の家
静岡県浜松市
非日常感を楽しむホテルのような家
静岡県菊川市
R+houseの家づくりがわかるカタログ
Welcome to R+house
R+houseについてさらに詳しく知りたい方は
建築家の設計、高断熱・高気密を体験できる
静岡県のモデルハウス・見学会・住宅展示場
モデルハウス見学会
【浜松市】人目を気にせず、“好き”も家事ラクも叶う家
R＋houseモデルハウス（S.CONNECT株式会社）
静岡県浜松市中央区初生町
2025.12.1(月) ~ 2026.1.31(土)
受付時間: 10:00 ~ 18:00
(所要時間：約1~2時間)
モデルハウス見学会
【浜松市】二人の時間が自由に！平屋のように暮らせる家
R＋houseモデルハウス（S.CONNECT株式会社）
静岡県浜松市中央区新橋町
2025.12.1(月) ~ 2026.1.31(土)
受付時間: 10:00 ~ 18:00
(所要時間：約1~2時間)
モデルハウス見学会
【浜松市】志都呂モデルハウス見学会
R＋houseモデルハウス（S.CONNECT株式会社）
静岡県浜松市中央区志都呂
2025.12.1(月) ~ 2026.1.31(土)
受付時間: 10:00 ~ 18:00
(所要時間：約1~2時間)
注文住宅のさまざまな疑問を解決
静岡県のおうちのギモン個別相談会
個別相談会
【湖西市】個別相談会
エスコネクト本社
静岡県湖西市白須賀
2025.12.1(月) ~ 2026.1.31(土)
受付時間: 10:00 ~ 18:00
(所要時間：約1~2時間)
注文住宅の知識やノウハウを身につける
静岡県の賢い家づくり勉強会
家づくり勉強会
【浜松市中央区】家づくり勉強会
エスコネクト浜松店
静岡県浜松市中央区初生町
2025.12.1(月) ~ 2026.1.31(土)
受付時間: 10:00 ~ 18:00
(所要時間：約1~2時間)
家づくり勉強会
【湖西市】家づくり勉強会
エスコネクト本社
静岡県湖西市白須賀
2025.12.1(月) ~ 2026.1.31(土)
受付時間: 10:00 ~ 18:00
(所要時間：約２時間)
R+houseについてさらに詳しく知りたい方は
浜松市で施工できる工務店
R+houseについてさらに詳しく知りたい方は
静岡県に関する家づくり動画
【ルームツアー】実現可能？４方向全てからプライバシーを確保した明るい家（静岡県沼津市）
デザインのヒント
【ルームツアー】2回目の家づくり！ズボラ主婦がこだわった快適 IoT 住宅（静岡県沼津市）
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静岡県浜松市に関する家づくりコラム
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浜松市の注文住宅情報
浜松市の土地の相場
・2020年［令和2年］
29万3427円/坪 （前年比 +0.37％）
・2021年［令和3年］
28万8371円/坪 （前年比 -1.34％）
・2022年［令和4年］
28万8198円/坪 （前年比 -0.24％）
・2023年［令和5年］
28万9137円/坪 （前年比 +0.17％）
・2024年［令和6年］
29万1458円/坪 （前年比 +0.50％）
・2025年［令和7年］
29万3218円/坪 （前年比 +0.59％）
※相場更新日 2025/08/14
参照元:
土地代データ「静岡県浜松市」
浜松市の建築費用の相場
2024年(令和6年)に静岡県浜松市に建った新築戸建ての相場価格は1,880万円～4,380万円でした。
※建築費用は広さ、性能、設備等により大きく変動する可能性があります。
※相場更新日 2024/01/31
参照元:
REINS
土地・建築費用の相場について
中央区、浜名区、天竜区の3つのエリアに分かれている浜松市の建築費用の相場は、大きく幅があります。中央区の中でも利便性の良い浜松駅周辺は、坪単価100万円をこえるところがあるようです。一方で多少利便性に劣る浜名区・天竜区では、坪単価の平均が約4～16万円となっています。土地の相場には差があり、それが建築費用全体にも影響していると考えられるでしょう。また地盤を考慮したり、夏の気温の上昇を考慮し、耐震性や断熱性など住宅性能を高めるための費用を想定しておく必要もあるでしょう。
