R+houseで建築家と叶える静岡県 浜松市の注文住宅

・2020年［令和2年］
　29万3427円/坪　（前年比　+0.37％）
・2021年［令和3年］
　28万8371円/坪　（前年比　-1.34％）
・2022年［令和4年］
　28万8198円/坪　（前年比　-0.24％）
・2023年［令和5年］
　28万9137円/坪　（前年比　+0.17％）
・2024年［令和6年］
　29万1458円/坪　（前年比　+0.50％）
・2025年［令和7年］
　29万3218円/坪　（前年比　+0.59％）
※相場更新日　2025/08/14

2024年(令和6年)に静岡県浜松市に建った新築戸建ての相場価格は1,880万円～4,380万円でした。
※建築費用は広さ、性能、設備等により大きく変動する可能性があります。
※相場更新日　2024/01/31

静岡県浜松市の土地価格は、エリアによって差があります。浜松駅がある中央区の平均坪単価は、およそ34万円。新幹線の停車する浜松駅周辺には商業施設が立ち並び、生活利便性に申し分ありません。一方、浜名湖を有する浜名区の平均坪単価は約15.5万円、自然豊かな天竜区は約4.4万円となっています。
土地価格と同様に、浜松市で注文住宅を建てる建築相場も県平均と比べて一定ではありません。利便性が良いエリアは土地の価格が高く、コストを抑えた家づくりをしていると考えられるでしょう。土地が安いエリアでは建物にかける予算を確保でき、断熱性・気密性・耐震性といった住宅性能にこだわりやすくなっています。
このような特徴から、浜松市では土地および建築相場に幅があると推測されます。