R+houseで建築家と叶える徳島県 徳島市の注文住宅

平均坪単価
2020年［令和2年］　31万0306 円/坪　（前年比　-0.64 %）
2021年［令和3年］　30万9032 円/坪　（前年比　-0.45 %）
2022年［令和4年］　30万8449 円/坪　（前年比　-0.19 %）
2023年［令和5年］　30万8556 円/坪　（前年比　-0.03 %）
2024年［令和6年］　30万9557 円/坪　（前年比　+0.15 %）
2025年［令和7年］　31万0947 円/坪　（前年比　+0.20 %）
※相場更新日　2026/02/09

直近で徳島市に建った新築戸建ての相場価格は1,788万円～3,698万円でした。
※建築費用は広さ、性能、設備等により大きく変動する可能性があります。
※相場更新日　2026/01/20

徳島県の東部に位置する徳島市は、徳島駅を中心に市内外へのアクセスが良好で、フェリーや空港への接続性も高い、利便性の良いエリアです。しかし、吉野川をはじめ、市の全面積の13.6％を占める多くの河川が流れており、低地では浸水リスクへの備えが欠かせません。また、今後発生が懸念される南海トラフ地震では、震度7の強い揺れも想定されていることから、耐震性の高い家づくりが求められます。気候は温暖湿潤で、夏は高温多湿・冬は比較的温暖なものの、台風シーズンの風雨対策も重要です。
徳島市の土地坪単価は県内では高い水準である一方、全国平均と比較すると安価な傾向にあり、郊外ではより広い敷地も検討しやすくなります。土地の取得費を抑えた分を建築費用に充てやすいため、耐震性の高い構造や耐水害仕様、断熱性・耐風性を強化した高機能な住まいづくりを実現しやすいでしょう。