R+houseで建築家と叶える千葉県 千葉市の注文住宅

直近で千葉市に建った新築戸建ての相場価格は1,998万円～6,580万円でした。（参照元：REINS）
※建築費用は広さ、性能、設備等により大きく変動する可能性があります。
※相場更新日　2026/01/09

千葉市は千葉県の中央部に位置する市です。JR総武線快速で東京駅まで40分程度とアクセスが良く、商業施設の充実や交通の便の良さから人気があります。幹線道路も多いことから、マイカーでの移動も便利です。交通の便の良さから、中央区や稲毛区、美浜区などの中心部は土地相場が高くなっています。一方、若葉区や緑区は自然が豊かで土地相場が比較的リーズナブルです。千葉市は温暖な気候ですが、夏は高温多湿になりやすく、冬は比較的暖かいため、カビや結露を防ぐために、断熱性や通気性を良くする必要があるでしょう。また、千葉市の一部エリアでは地盤が軟弱なエリアがあり、地盤改良工事が必要となることや、地震に備えて耐震性能の高い家を建築することも多いため、その分、建築費用が高い傾向です。しかし、千葉市では機能性に優れた住宅に対しさまざまな補助金があるため、うまく活用することでトータル的にコストを削減できるでしょう。