R+houseで建築家と叶える千葉県 佐倉市の注文住宅

直近で佐倉市に建った新築戸建ての相場価格は2,288万円～5,198万円でした。（参照元：REINS）
※建築費用は広さ、性能、設備等により大きく変動する可能性があります。
※相場更新日　2026/01/29

佐倉市は、都内から京成線・JR線ともに電車でおよそ1時間という立地。年間を通しての気温は約15℃、降水量も県内の平均並みであり、豪雪地域のようにしっかりした断熱対策を整える必要はありません。しかし佐倉市内には、一級河川の西印旛沼を含め11の河川があり浸水などを考慮した対策は重要です。特に印旛沼や鹿島川周辺は、地盤を高くするなど水害を想定した基礎工事を考慮する必要があるでしょう。こうした自然災害に向けた対策の影響もあり、佐倉市の注文住宅建設費用の相場は千葉県の相場を上回るケースが多くなっています。
一方、河川周辺以外の土地は、洪水や液状化危険度が低く表層地盤の固さがうかがえ、地盤補強の心配が軽減されます。土地選びによってはコスト削減に繋がるでしょう。さらに、地価相場は船橋市、市川市の地価平均と比べて低く、近隣エリアより建築費用全体を抑えられます。