鳥取県米子市上福原
出雲市での注文住宅！建築費用と坪単価の相場は？年収に見合う借入返済額も解説
注文住宅の基礎知識
出雲市で注文住宅の購入を検討している方の中には「予算をどれくらい見積もっておけば良いのかわからない」と不安に思う方も少なくないでしょう。注文住宅を購入するには、住宅自体の費用と土地の購入費用とがかかります。そこでこの記事では、島根県出雲市の建築相場と坪単価について解説。住宅にかかる費用の相場や、気になる年収によるローン返済額の目安などもお伝えします。
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【松江市】大パノラマを持つ2階リビングの家
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島根県松江市西尾
2026.3.1(日) ~ 3.31(火)
受付時間: 10:00 ~ 17:00
(所要時間：約1~2時間)
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【松江市】家事ラクが叶う吹き抜けのある家
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島根県松江市乃木福富町
2026.3.1(日) ~ 3.31(火)
受付時間: 10:00 ~ 17:00
(所要時間：約1~2時間)
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【松江市】開放感のある2階リビングの家
ステラビレッジ西尾
島根県松江市松江市西尾町
2026.3.16(月) ~ 5.15(金)
受付時間: 10:00 ~ 17:00
(所要時間：約1~2時間)
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【松江市】個別相談会
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島根県松江市本郷町1-27
2026.3.16(月) ~ 5.15(金)
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【松江市】家づくり勉強会
R+house松江(ハウジング・スタッフ株式会社)
島根県松江市本郷町
2026.3.28(土), 29(日), 4.4(土) 他
開催時間: 10:00 ~ 16:00
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島根県出雲市に関する家づくりコラム
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出雲市の注文住宅情報
出雲市の土地の相場
平均坪単価
2023年［令和5年］ 12万2225円/坪
2024年［令和6年］ 12万2729円/坪
2025年［令和7年］ 12万3860円/坪
前年比 +0.56％
※相場更新日 2025/08/27
参照元:
土地代データ「島根県出雲市」
出雲市の建築費用の相場
2021年(令和 3年)に島根県出雲市に建った新築戸建ての相場価格は2,180万円～2,580万円でした。
2022年(令和 4年)に島根県出雲市に建った新築戸建ての相場価格は2,880万円でした。(REINS掲載分)
※建築費用は広さ、性能、設備等により大きく変動する可能性があります。
※相場更新日 2024/01/31
参照元:
REINS
土地・建築費用の相場について
縁結びの神様で有名な出雲大社、日本百景の宍道湖など多くの観光スポットが点在する出雲市。交通のインフラや生活の利便性、自然に恵まれた土地で移住先としても人気が高まっています。出雲市の坪単価の相場は、全国平均と比べると低めの水準です。土地代を抑えられる分、建築費や住宅性能、設備仕様の充実に予算を振り分けやすい環境です。たとえば、高断熱・高気密仕様へのグレードアップや、耐震性能の強化など、将来を見据えた住まいづくりに投資しやすい点は大きな魅力と言えるでしょう。一方で、出雲市は日本海に面しているため、潮風対策が重要になります。塩分を含んだ潮風から家を守るための建材費や劣化部の定期的なメンテナンス費がかかるでしょう。島根県出雲市で注文住宅を建てる際には、初期費用だけでなく、継続的な維持管理コストまで見据えた家づくりが大切です。
