鳥取県米子市上福原
出雲市での注文住宅！建築費用と坪単価の相場は？年収に見合う借入返済額も解説
注文住宅の基礎知識
出雲市で注文住宅の購入を検討している方の中には「予算をどれくらい見積もっておけば良いのかわからない」と不安に思う方も少なくないでしょう。注文住宅を購入するには、住宅自体の費用と土地の購入費用とがかかります。そこでこの記事では、島根県出雲市の建築相場と坪単価について解説。住宅にかかる費用の相場や、気になる年収によるローン返済額の目安などもお伝えします。
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島根県出雲市周辺の施工事例、モデルハウスや工務店をご紹介します。
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島根県のモデルハウス・見学会・住宅展示場
モデルハウス見学会
【松江市】光差し込む吹き抜けのある家
乃木福富モデルハウス
島根県松江市乃木福富町
2025.12.1(月) ~ 12.26(金)
受付時間: 10:00 ~ 17:00
(所要時間：約1~2時間)
モデルハウス見学会
【松江市】開放感のある2階リビングの家
ステラビレッジ西尾
島根県松江市松江市西尾町
2025.12.1(月) ~ 2026.1.31(土)
受付時間: 10:00 ~ 17:00
(所要時間：約1~2時間)
注文住宅のさまざまな疑問を解決
島根県のおうちのギモン個別相談会
個別相談会
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R+house松江
(ハウジング・スタッフ株式会社)
島根県松江市本郷町1-27
2025.12.1(月) ~ 2026.1.31(土)
受付時間: 10:00 ~ 17:00
(所要時間：約1~2時間)
注文住宅の知識やノウハウを身につける
島根県の賢い家づくり勉強会
家づくり勉強会
【松江市】家づくり勉強会
R+house松江(ハウジング・スタッフ株式会社)
島根県松江市本郷町
2025.12.14(日), 21(日), 2026.1.3(土) 他
開催時間: 10:00 ~ 16:00
(所要時間：2時間)
※開催時間は日程によって異なる場合がございます。
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出雲市で施工できる工務店
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島根県出雲市に関する家づくりコラム
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出雲市の注文住宅情報
出雲市の土地の相場
平均坪単価
2023年［令和5年］ 12万2225円/坪
2024年［令和6年］ 12万2729円/坪
2025年［令和7年］ 12万3860円/坪
前年比 +0.56％
※相場更新日 2025/08/27
参照元:
土地代データ「島根県出雲市」
出雲市の建築費用の相場
2021年(令和 3年)に島根県出雲市に建った新築戸建ての相場価格は2,180万円～2,580万円でした。
2022年(令和 4年)に島根県出雲市に建った新築戸建ての相場価格は2,880万円でした。(REINS掲載分)
※建築費用は広さ、性能、設備等により大きく変動する可能性があります。
※相場更新日 2024/01/31
参照元:
REINS
土地・建築費用の相場について
縁結びの神様で有名な出雲大社をはじめ、多くの観光スポットが点在する出雲市。交通のインフラや生活の利便性、自然に恵まれた土地であることから、移住先としても人気が高まっています。
出雲市の坪単価は、全国平均と比べると低めの傾向です。全国の坪単価平均77万円に対して、出雲市の坪単価平均は8万円。土地代を安く済ませることで、建築費全体を抑えた注文住宅が建築できると考えられます。
一方で、出雲市は日本海に面しているため、潮風対策が重要になります。塩分を含んだ潮風から家を守るための建材費や劣化部の定期的なメンテナンス費がかかる可能性があります。
