島根県松江市本郷町
松江市の注文住宅の費用相場まとめ！年収ごとの借入返済額もチェック
注文住宅の基礎知識
注文住宅をご検討の際、費用面が心配という方は多いでしょう。安心して家づくりを進めるには、資金計画をきちんと立てておくことが大切です。今回は島根県松江市で注文住宅をお考えの方に向けて、住宅取得にかかる費用の相場をシミュレーション。年収別の住宅ローン借入額・返済額もまとめているので、是非資金計画にお役立てください。
R+houseで建築家と叶える島根県 松江市の注文住宅
高品質な建築家デザインの注文住宅を、適正価格で提供するR+house。
島根県松江市周辺の施工事例、モデルハウスや工務店をご紹介します。
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建築家の設計、高断熱・高気密を体験できる
島根県のモデルハウス・見学会・住宅展示場
モデルハウス見学会
【松江市】大パノラマを持つ2階リビングの家
ステラビレッジ西尾
島根県松江市西尾
2026.3.1(日) ~ 3.31(火)
受付時間: 10:00 ~ 17:00
(所要時間：約1~2時間)
モデルハウス見学会
【松江市】家事ラクが叶う吹き抜けのある家
モデルハウス見学会
島根県松江市乃木福富町
2026.3.1(日) ~ 3.31(火)
受付時間: 10:00 ~ 17:00
(所要時間：約1~2時間)
モデルハウス見学会
【松江市】開放感のある2階リビングの家
ステラビレッジ西尾
島根県松江市松江市西尾町
2026.3.16(月) ~ 5.15(金)
受付時間: 10:00 ~ 17:00
(所要時間：約1~2時間)
注文住宅のさまざまな疑問を解決
島根県のおうちのギモン個別相談会
個別相談会
【松江市】個別相談会
R+house松江
島根県松江市本郷町1-27
2026.3.16(月) ~ 5.15(金)
受付時間: 10:00 ~ 17:00
(所要時間：約1~2時間)
注文住宅の知識やノウハウを身につける
島根県の賢い家づくり勉強会
家づくり勉強会
【松江市】家づくり勉強会
R+house松江(ハウジング・スタッフ株式会社)
島根県松江市本郷町
2026.3.21(土), 22(日), 28(土) 他
開催時間: 10:00 ~ 16:00
(所要時間：2時間)
※開催時間は日程によって異なる場合がございます。
R+houseについてさらに詳しく知りたい方は
松江市で施工できる工務店
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島根県松江市に関する家づくりコラム
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松江市の注文住宅情報
松江市の土地の相場
平均坪単価
・2020年［令和2年］
18万5430円/坪 （前年比 +0.05％）
・2021年［令和3年］
18万4679円/坪 （前年比 -0.08％）
・2022年［令和4年］
18万7107円/坪 （前年比 -0.01％）
・2023年［令和5年］
18万6121円/坪 （前年比 +0.28％）
・2024年［令和6年］
18万9042円/坪 （前年比 +0.63％）
・2025年［令和7年］
19万3089円/坪 （前年比 +0.84％）
※相場更新日 2025/08/27
参照元:
土地代データ「島根県松江市」
松江市の建築費用の相場
2023年(令和 5年)に松江市に建った新築戸建ての相場価格は2,950万円でした。
2024年(令和 6年)に松江市に建った新築戸建ての相場価格は3,500万円でした。
※建築費用は広さ、性能、設備等により大きく変動する可能性があります。(REINS掲載分)
※相場更新日 2024/01/31
参照元:
REINS
土地・建築費用の相場について
島根県松江市は土地価格がリーズナブルな地域です。2026年2月現在、坪単価が全国平均の1／4以下となっており、住宅地を手に入れやすくなっています。土地購入費用を抑えられる分、建物に予算を割けることも建築相場を押し上げている要因です。実際に「住宅・土地統計調査」を確認すると、松江市の1住宅あたりの延べ面積は全国平均より上回っていることが示されています。
一方、松江市で注文住宅を建てる場合の建築相場は、全国平均よりも高い傾向があります。住宅にコストをかける理由には、夏の暑さが関係しているでしょう。2024年8月には、松江市で日最高気温38.2℃を記録しました。そのため、断熱性や気密性などの住宅性能確保に、お金をかけるケースが考えられます。
このような点から、松江市は、安く土地を購入でき、高性能で広い注文住宅を建てられるエリアといえるでしょう。
