R+houseで建築家と叶える島根県 益田市の注文住宅

坪単価平均
2023年［令和5年］　12万0669円/坪
2024年［令和6年］　11万7066円/坪
2025年［令和7年］　11万9793円/坪
前年比　-3.56％
※相場更新日　2025/08/27

直近で益田市に建った新築戸建ての相場価格は2,248万円～2,600万円でした。（参照元：REINS）
※建築費用は広さ、性能、設備等により大きく変動する可能性があります。
※相場更新日　2026/01/09

島根県西端に位置する益田市は、平均気温で見ると温暖な傾向にありますが、夏季の暑さと冬季の寒さが顕著に現れるエリアです。そのため、住環境の快適性を維持するためには、断熱性能や気密性能といった住宅性能の確保が重要です。
土地価格はエリアによって差異があり、主要駅である益田駅周辺などの利便性が高い地点では価格が高値で推移しています。ただし、県庁所在地の松江市と比較すると、土地価格の水準は半分以下。利便性を優先して土地を選定した場合でも、注文住宅にかかる総費用を抑えやすい傾向にあります。
建築費用の相場については、おおむね全国平均と同程度の水準です。地域の気候に適した住宅性能を確保するための費用はかかりますが、土地取得費を比較的安く抑えられるため、建築費用へ予算を配分しやすいといえるでしょう。