スタイル・暮らしのヒント

【平屋】バリアフリーにするメリットは？工夫のポイントや施工事例を紹介

更新日 2025.09.08 / 公開日 2025.07.03

写真①ALT:庭がフェンスで囲われた黒と木目の外観
平屋をバリアフリーにすることで、子どもから高齢者、障害をお持ちの方まで誰もが安心して暮らせる住まいを実現できます。ただし、「段差をなくす」だけでは不十分。間取りや設備を工夫することで、より快適で長く住みやすい住まいになります。今回は、平屋をバリアフリーにするメリットや課題点、間取りや設備の工夫のポイントを解説。併せて、全国のR+houseネットワークの工務店が手掛けた施工事例も紹介します。ぜひご一読ください。

バリアフリーとは？
平屋をバリアフリーにするメリット
平屋をバリアフリーにする際の課題
平屋をバリアフリーにする際の工夫ポイント
バリアフリーを取り入れた平屋の施工事例
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バリアフリーとは？

バリアフリーとは、生活の中で障害となる段差や狭い通路などのバリア（障壁）を取り除くことです。住宅においては段差の解消、手すりの設置、通路幅の確保などが挙げられます。建築段階でバリアフリーに配慮しておくと、つまずきや転倒を防げるため、高齢者や介護が必要な方に限らず、小さなお子さまにとっても安心・安全な住まいになります。

平屋をバリアフリーにするメリット

ここからは、平屋をバリアフリーにするメリットを解説します。

家族が安全に暮らせる

平屋をバリアフリーにすると、家族が安全に暮らせます。厚生労働省の人口動態調査によると、2023年度の家庭内での不慮の事故で死亡された方は16,050人でした。そのうち、転倒・転落・墜落が原因で亡くなった方は2,709人で、約89％にあたる2,420人が65歳以上の高齢者でした。また、29歳以下の方も29人亡くなっています。
また、2,709人のうち、家庭内の平面でのスリップやつまずき、よろめきは1,764人、階段やステップからの転落および転倒は436人です。これを見ると、段差をなくし床材を滑りにくくするなどバリアフリー化することは、家族全員の転倒や転落のリスクを減らし、命を守ることにつながるといえるでしょう。

参考元：e-Stat政府統計の総合窓口｜人口動態調査人口動態統計確定数死亡

＞＞参考コラム：注文住宅で平屋が注目されている理由とは？平屋のメリットやデメリットも紹介

生活しやすい動線が作れる

生活や家事の動線をコンパクトにできるのが平屋ならではのメリットです。階段移動がないため、部屋の移動や水回りの位置など工夫した間取りにすれば、家族全員が暮らしやすくなります。部屋移動のストレスがないことは、介護する側もされる側も心身の負担が軽減できるでしょう。

家族とのコミュニケーションが増える

家族と顔を合わせやすいのが平屋の特徴です。リビングを中心に各部屋に移動する間取りにすると、自然に家族とコミュニケーションが取れるでしょう。子どもがいる家庭は、成長するにつれ、言葉を交わさないことが増えるかもしれませんが、毎日顔を合わせるだけでも様子がわかるので安心できます。

将来的に安心できる

2階建ての場合、若いうちは階段の上り下りが楽にできても、高齢になると階段の昇り降りが負担になることがあります。また、バリアフリー住宅へリフォームするにあたり、小規模なリフォームであれば数万円からできますが、大規模リフォームの場合は数百万～1,000万円を超えることもあり、補助金を活用しても大きな出費となります。さらに、工事日数も考慮しなければならず、急な介護が必要になったときに不便です。
その点、新築時点で平屋をバリアフリー化しておくと、大掛かりなリフォームは必要なく、大きな出費もかからないので安心して生活できます。

メンテナンスがしやすい

快適な住まいを維持するには、定期的なメンテナンスが必要です。平屋は、屋根や外壁のメンテナンス時に、2階建てに比べて大掛かりな足場を組まなくていいため、コストを抑えられます。また、2階建てより住宅内の設備がシンプルなため、その分のコストや手間も削減できます。

平屋をバリアフリーにする際の課題

平屋をバリアフリーにするにあたり、起こりうる課題も確認しておきましょう。

広い土地が必要でコストがかかる

ワンフロアにすべての部屋を収める平屋は、ある程度広い土地が必要です。住宅は敷地面積いっぱいに建てられるわけではなく、自治体ごとに建ぺい率と容積率が決まっています。希望する平屋を建てるために、土地を購入する場合は、その分の土地代もかかります。また、バリアフリー設備を取り入れることで建築費が上がることもあります。ただし、お住まいの自治体によっては、バリアフリー改修や新築に対して補助金や助成金制度がある場合も。事前に調べておくとよいでしょう。

＞＞参考コラム：平屋を注文住宅で建てるには？費用相場や土地選びのポイントを解説

周辺環境やプライバシー

高い建物が隣接していると日当たりや風通しが悪くなるおそれがあります。窓の位置や数をはじめ、L字型やコの字型、ロの字型など間取りを工夫すると光と風を取り入れやすくなります。
また、周囲から視界に入りやすいことで、プライバシーや防犯面が気になる方もいるでしょう。フェンスや防犯カメラ、センサーライトなどを設置してプライバシーの確保と防犯対策を行ってください。

浸水被害のリスクがある

日本各地で集中豪雨が発生しており、平屋は2階建てに比べて浸水被害リスクが高くなります。浸水被害を防ぐためには、土地選びの際に自治体が公表するハザードマップを活用し、少しでも水害リスクのない土地を見つけることが大切です。

＞＞参考コラム：注文住宅でできる水害対策は？ハザードマップの見方や高リスクな場所も紹介

将来を見据えた設計が必要

家族の誰かがいつ介護状態になるかわからないため、今だけでなく将来を見据えた間取りを考える必要があります。新築時点で動線を意識する、段差をなくし通路幅を広めにとる、廊下や階段、寝室などに手すりを設置するといった対策を講じておくと老後も安心です。一方で、「若いうちは手すりだらけの家にしたくない」という方もいるかもしれません。その場合は、将来的に手すりが必要になりそうな部分に下地を入れておくだけでも、下地がない場合に比べて費用を軽減できるため、担当者に相談するといいでしょう。

R+houseネットワークの登録建築家は、現在の暮らしと将来の変化の両方に対応できるプランをご提案します。また、機能性とデザイン性を両立した、快適な住まいを実現します。

＞＞参考コラム：建築家と注文住宅を建てる魅力とは？ 3つのメリットと建築家住宅の実例

平屋をバリアフリーにする際の工夫ポイント

平屋をバリアフリーにする際、段差をなくす以外に以下のようなポイントを取り入れると、子どもから高齢者、介護が必要になったときも安全かつ快適に暮らせます。

・通路やドアなどの幅を広くとる
・ドアや壁の数を減らす
・引き戸にする
・滑りにくい床材を採用する
・人感センサー照明を採用する
・住宅性能を意識する

通路やドア幅などを広くすることで、手すりの設置や車いす対応がしやすくなります。一般的な住宅の通路幅やドア幅は約70～80cmですが、90cm以上にすると介護状態になったときに暮らしやすくなるでしょう。また、生活に支障のない範囲でドアや壁の数を減らすと、移動の負担が減りコストダウンにもつながります。出入り頻度が高い場所は、ドアを引き戸にすると、力が弱い方も開閉しやすくなるのでおすすめです。

滑りにくい床材は、子どもから高齢者までケガのリスクが軽減できます。キッチンや洗面所など濡れやすい場所は、クッションフロアを選ぶといいでしょう。さらに、玄関やトイレなど一時的に使用する場所には、人感センサー照明を採用するとスイッチのオンオフによる転倒リスクと電気の消し忘れもなくなります。

部屋ごとの温度差をなくすこともバリアフリーの1つです。バリアフリー化は物理的な配慮だけでなく、室温差によるヒートショック対策にもつながります。住宅性能を高めることで、健康で快適な暮らしが実現します。

＞＞参考コラム：注文住宅を建てるなら性能が重要！住宅性能の種類からメリットまで解説

バリアフリーを取り入れた平屋の施工事例

ここからは全国のR+houseネットワークの工務店が手掛けた、バリアフリーを取り入れた平屋の施工事例を7件紹介します。家づくりの参考にしてください。

車いすなどでアプローチしやすい平屋

細い敷地に建てられた延床面積87.77㎡（26.55坪）の平屋です。シンプルなバイカラーでまとめられた外観に樹木の緑がきれいに映えます。玄関までのスロープがあるため、車いすでも行き来しやすくなっています。

こちらは、玄関へと続くアプローチです。優雅に並ぶ杉の格子は、家族やお客様を温かく出迎えてくれます。段差がないので、杖をついて歩くときや車いすを利用する場合も玄関への出入りが便利です。

＞＞施工事例：岡山県岡山市「日常に彩りを添える緑の景色を眺める平屋」

＞＞参考コラム：おしゃれな家の外観の特徴とは？真似したくなる家づくりのヒントを解説

玄関へのアクセスがしやすい平屋

延床面積96.88㎡（29.30坪）の平屋です。グレーの外壁にセメントの外装材をアクセントとして採用し、スタイリッシュさが感じられます。階段に手すりとスロープがあり、玄関ドアは引き戸を採用しています。子どもから高齢者、車いすを利用される方それぞれが安心して使える玄関です。

高窓から明るい光が差し込むリビングです。リビングを中心にコの字型の回遊動線を採用し、ストレスなく暮らせる住まいを実現。ホワイトとブラック、グレーでまとめられており、シンプルかつスタイリッシュな空間になりました。また、段差がないため家族全員が安心して生活できます。

＞＞施工事例：愛知県田原市「家族が寄り添う平屋の家」

＞＞参考コラム：おしゃれなリビングの注文住宅を建てるには？ポイントや実例をご紹介

家事がしやすい回遊動線の平屋

延床面積96.05㎡（29.05坪）の平屋です。LDKはモノトーンで統一して落ち着いた大空間に。右側に見えるリビングの大きな窓と奥の上部の窓から明るい光が差し込みます。リビングとキッチンで床が切り替えられているのもおしゃれです。また、リビングを中心に回遊動線を採用し、家事がしやすくなっています。

洗濯動線とスムーズな収納 — 写真⑧選択動線とスムーズな収納.jpeg 52.46 KB

こちらは、洗面と脱衣所、ランドリールームへ続く、たっぷりと収納できるファミリークローゼットです。洗濯物を干し、収納するまでの動線が一直線上にあり、スムーズです。

＞＞施工事例：茨城県神栖市「家族が望んだ大空間と自慢の回遊動線」

＞＞参考コラム：オープンクローゼットとは？メリット・デメリットを解説！対策や施工事例も

家族が集いながら個々でも楽しめる平屋

延床面積115.69㎡（34.99坪）の平屋です。玄関の屋根を伸ばし、駐車スペースとすることで天気が悪くても車に乗り降りしやすくなっています。

家の中心に配置したリビングは、家族が自然と集う温かみある場所に。白のクロスに木目の床材とキッチンが優しい印象を与えます。日差しもたっぷり入り込むので明るい空間になりました。
リビングの隣にあるのは、お施主様お気に入りの畳スペースです。一人でゆっくりするのはもちろん、一段高くなっているため腰掛けることができ、リビングにいる家族とコミュニケーションも取れます。

＞＞施工事例：愛知県西尾市「家族が集い、個々でも楽しめる開放的な平屋」

高級ホテルのような広々としたお風呂がある平屋

シンプルなグレーの外観が目を引く延床面積131.25㎡（39.7坪）の平屋です。インナーガレージを設けたことで、荒れた天気の日も急いで車を乗り降りしなくてよく、子どもから高齢者まで安全に移動できます。

こちらは、広々としたバスルームです。洗い場が広いので、子どもたちと入っても圧迫感がなく、介護状態になったときにも入浴介助がしやすく便利です。

＞＞施工事例：広島県福山市「ホテルライクな平屋の住まい」

＞＞参考コラム：おしゃれなガレージのタイプは？実際の事例や種類・特徴を紹介

細長い大きな屋根が特徴の平屋

延床面積120.90㎡（36.57坪）の平屋です。白い外壁に側面の木目が青空に映えます。カーポートと軒（のき）が続いていることで雨や雪に濡れず、車への乗り降りや荷物の出し入れがしやすくなっています。

天井の高いリビングダイニングです。上部の窓とハイサイドライトで光を取り入れ明るく開放的な空間に仕上げました。右手の小上がりの畳スペースは、子どもの遊び場や昼寝、客間などさまざまな用途に使えます。

こちらは広々としたトイレです。小物やお花を置けるカウンターは、手すり代わりにもなって足腰が弱ったときに役立ちます。

＞＞施工事例：新潟県長岡市「離合集散個室群住居」

＞＞参考コラム：【トイレ】お洒落な施工事例24選！デザインのポイントも解説

玄関ホールが広々とした平屋

延床面積363.3㎡（109.9坪）の平屋です。サーフィンが趣味のお施主様のため、3mのサーフボードが置けるよう玄関ホールは広々としています。車いすを利用する場合もスムーズに通れるので安心です。

こちらは、中庭に面した段差のないフラットなリビングです。壁面にはたくさんの本を収納できるスペースを設けました。カーテンを開けていても人目が気にならないので、開放的に生活できます。

＞＞施工事例：千葉県旭市「読書好きと猫が憩う中庭のある平屋」

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執筆者

高地　可奈子 | Takachi Kanako

株式会社くふう住まいコンサルティング　マネージャー

保有資格

一級建築士

工学部建築学科卒業・大学院修了後、建築設計事務所勤務。建築設計事務所では、建築意匠設計、木造構造設計に携わる。その後大手経営コンサルティング会社を経て、2010年ハイアス・アンド・カンパニー株式会社(現：株式会社くふう住まいコンサルティング)へ入社。設計経験を活かしつつ、コンサルタントとして日々研鑽中。商品磨き、新メニューやツールの開発、研修などを通して工務店支援を行っています。

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監修者

大沼冴子 | Onuma Saeko

株式会社くふう住まいコンサルティング

保有資格

一級建築士

工学部建築学科卒業、店舗設計会社、建築設計事務所勤務。建築設計事務所では、官公庁の施設・住宅や工場・大規模倉庫など幅広い建築意匠設計に携わる。 2016年ハイアス・アンド・カンパニー株式会社（現：株式会社くふう住まいコンサルティング）へ入社。設計経験を活かした商品磨き、新メニューやツールの開発、研修などを通した工務店支援に加え、大学の非常勤講師として環境設計の講義を受け持っています。

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