北海道の注文住宅の維持費は？節約につながる家づくりのポイントも解説
注文住宅の基礎知識
注文住宅を維持するためには、年間40～50万円程度必要です。この金額には、どのような費用が含まれているのでしょうか。今回は、北海道における注文住宅の維持費の内訳を詳しく解説します。また、家づくりで外せないポイントや維持費を抑えるコツもご紹介しますので、これからマイホームを建てる方は是非ご一読ください。
R+houseで建築家と叶える北海道 江別市の注文住宅
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北海道江別市周辺の施工事例、モデルハウスや工務店をご紹介します。
R+houseの注文住宅 江別市周辺の施工事例
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江別市の注文住宅情報
江別市の土地の相場
坪単価平均
2023年［令和5年］ 13万9487円/坪 （前年比+25.08％）
2024年［令和6年］ 15万4138円/坪 （前年比+11.18％）
2025年［令和7年］ 15万3740円/坪 （前年比+0.68％）
※相場更新日 2025/08/14
参照元:
土地代データ「北海道江別市」
江別市の建築費用の相場
直近で江別市に建った新築戸建ての相場価格は2,898万円～3,990万円でした。（参照元：REINS）
※建築費用は広さ、性能、設備等により大きく変動する可能性があります。
※相場更新日 2026/01/29
参照元:
REINS
土地・建築費用の相場について
江別市は北海道の札幌駅からJRで20分ほどのアクセスの良さで、自然と都市のバランスがとれているのが魅力。通勤・通学などで都市部への交通の便も良く、市内には2つのインターチェンジがあり、道内各エリアへも車で便利に移動できます。また公園が多く、充実した子育て支援で特に子育て世帯に人気の高いエリアです。
夏は涼しく比較的過ごしやすい気候ですが、冬は道内でも雪が多いことが特徴のエリア。そのため、江別市で注文住宅を建てる際は、厳しい寒さに耐える高断熱性能と積雪対策を踏まえた家づくりが必要です。「無落雪屋根」という落雪の危険性が低く雪下ろしの手間が省ける技術もありますが、特殊な工法や構造の補強により、建築費用は一般住宅に比べて高くなる可能性が。しかし隣接の札幌市の相場と比べ土地価格が大幅に安く、総合的な建築費用は抑えられる傾向です。
