R+houseで建築家と叶える北海道 江別市の注文住宅

坪単価平均
2023年［令和5年］　13万9487円/坪　（前年比+25.08％）
2024年［令和6年］　15万4138円/坪　（前年比+11.18％）
2025年［令和7年］　15万3740円/坪　（前年比+0.68％）

直近で江別市に建った新築戸建ての相場価格は2,898万円～3,990万円でした。（参照元：REINS）

江別市は北海道の札幌駅からJRで20分ほどのアクセスの良さで、自然と都市のバランスがとれているのが魅力。通勤・通学などで都市部への交通の便も良く、市内には2つのインターチェンジがあり、道内各エリアへも車で便利に移動できます。また公園が多く、充実した子育て支援で特に子育て世帯に人気の高いエリアです。
夏は涼しく比較的過ごしやすい気候ですが、冬は道内でも雪が多いことが特徴のエリア。そのため、江別市で注文住宅を建てる際は、厳しい寒さに耐える高断熱性能と積雪対策を踏まえた家づくりが必要です。「無落雪屋根」という落雪の危険性が低く雪下ろしの手間が省ける技術もありますが、特殊な工法や構造の補強により、建築費用は一般住宅に比べて高くなる可能性が。しかし隣接の札幌市の相場と比べ土地価格が大幅に安く、総合的な建築費用は抑えられる傾向です。