R+houseで建築家と叶える北海道 江別市の注文住宅

坪単価平均
2023年［令和5年］　13万9487円/坪　（前年比+25.08％）
2024年［令和6年］　15万4138円/坪　（前年比+11.18％）
2025年［令和7年］　15万3740円/坪　（前年比+0.68％）
※相場更新日　2025/08/14

直近で江別市に建った新築戸建ての相場価格は1,850万円～3,480万円でした。（参照元：REINS）
※建築費用は広さ、性能、設備等により大きく変動する可能性があります。
※相場更新日　2024/12/5

江別市は北海道の札幌駅からJRで20分ほどのところに位置し、自然と都市のバランスが良いのが魅力。通勤、通学などで都市部へのアクセスも良く、市内には2つのインターチェンジがあるので、車での道内各エリアへも便利に移動できます。また公園が多く、子育て支援の充実を掲げているため、子育て世帯に人気のエリアです。
夏は比較的涼しく過ごしやすい気候ですが、冬は、北海道全体で見ても、雪が多いエリアといえます。江別市に注文住宅を建てる際は、高断熱に加え、積雪対策を踏まえた家づくりが必要です。「無落雪屋根」といって、落雪の危険性が低く雪下ろしの手間が省ける技術もあり、建築費用は一般住宅に比べて高くなる可能性があります。一方で、隣接する札幌市に比べ、土地価格が大幅に安いので、総合的な建築費用は抑えられる傾向でしょう。