R+houseで建築家と叶える北海道 小樽市の注文住宅

直近で小樽市に建った新築戸建ての相場価格は2,590万円～3,880万円でした。（参照元：REINS）
※建築費用は広さ、性能、設備等により大きく変動する可能性があります。
※相場更新日　2026/01/29

小樽市は北海道の西海岸のほぼ中央に位置しています。札幌から高速道路を利用すると車で約50分、電車で約35分の距離で、中心地へのアクセスが便利です。また市内には大きな商業施設が複数あったり、バスが複数路線走っていたりするなど、住環境も整っています。このような利便が整っているにも関わらず土地相場は北海道平均より低い傾向にあります。
気候は北海道の中では比較的暖かく、四季を感じやすい環境です。ただし4月まで雪が残っていることも珍しくないので、雪の重みに耐えられる構造にしたり、暖房効率がよい造りにしたりするなどの対策を取っている家が多く見られ、注文住宅の建築費用がかさむ可能性があります。しかしながら、土地・建築費用の全体でみると北海道の平均額を推移しています。