R+houseで建築家と叶える北海道 函館市の注文住宅

直近で函館市に建った新築戸建ての相場価格は3,088万円～4,198万円でした。（参照元：REINS）
※建築費用は広さ、性能、設備等により大きく変動する可能性があります。
※相場更新日　2026/01/29

函館市は北海道の最南端に位置し、3つの海に囲まれた港町です。海洋性気候の影響で、北海道の中では比較的温暖で積雪も少ない地域です。ただし、冬場は氷点下まで気温が下がる日も少なくありません。そのため、二重サッシや高断熱・高気密仕様にするなど、寒冷地に対応した家づくりが重要です。性能を高める設備が必要になることから、函館市の注文住宅の建築費用相場は、全国平均と比べてやや高い傾向が見られます。
一方で、函館市は北海道新幹線や空港など交通網が充実しており、自然と都市機能のバランスが取れた暮らしやすい地域でもあります。市町村魅力度ランキング調査で全国3位になったこともある人気のエリアです。さらに、地価は札幌市や千歳市、道内平均より低めの水準。そのため、土地と建物を含めた住宅取得の総額でも、バランスの取れた家づくりがしやすい地域といえるでしょう。