おしゃれなバルコニー20選！バルコニーの建築事例を一挙ご紹介
個性が見える施工事例
2025.04.23
個性が見える施工事例
平屋35坪の間取り実例8選！魅力と家づくりのポイントを解説
平屋35坪の間取りは、夫婦2人はもちろん、3～4人家族がゆとりをもって暮らせる広さです。この記事では、R+houseネットワークの工務店が手がけた、全国各地の約35坪の平屋の施工事例8選をご紹介します。平屋ならではの間取りの工夫や、お施主様や建築家がこだわったポイントなどもまとめました。これから、平屋の注文住宅を検討されている方は、ぜひ参考にしてください。
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35坪の平屋で叶えられること
延床面積35坪は、約70畳もしくは約115㎡です。初めての家づくりでは「35坪でどんな暮らしができるだろう」と疑問に思う方も多いでしょう。まずは、35坪の平屋で叶えられることから紹介していきます。
延床面積35坪は、約70畳もしくは約115㎡です。初めての家づくりでは「35坪でどんな暮らしができるだろう」と疑問に思う方も多いでしょう。まずは、35坪の平屋で叶えられることから紹介していきます。
希望の間取りを叶えやすい広さ
35坪の平屋は、3～4人家族がゆとりをもって暮らせる広さです。そのため、ライフスタイルや家族構成に合わせてさまざまな間取りのパターンが可能になります。開放的なLDKや一人一部屋ずつのプライベートスペースなども確保しやすいでしょう。また、工夫次第でメインの居住スペースの他に、来客用の和室や家事に便利なランドリールームの設置なども叶えられます。
収納スペースを確保しやすい
35坪の平屋は、ゆとりがある分、収納スペースも確保しやすいのが魅力です。家族で使うウォークインクローゼットにプラスして、個室ごとの収納も設ければ、片付けやすい家になるでしょう。玄関や水回りなど生活感の出やすい場所の収納も充実させられます。また、ロフトやスキップフロアなど、屋根裏を活用した収納アイデアを取り入れるのもおすすめです。
フラットな生活空間が叶う
平屋には階段での上下移動が必要ありません。洗濯や掃除もワンフロアで完結するので、35坪の広さを生かせば、家事ラク動線も確保しやすくなります。また、廊下や床の段差をなくしたバリアフリー設計に向いているため、小さな子どものいる家庭や高齢者のいる家庭にも非常におすすめです。家事の時短や安全な暮らしのためにも、平屋のフラットな生活空間は理想といえるでしょう。
＞＞参考コラム：平屋とは？間取りの自由度の魅力と建築におすすめの土地を解説
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35坪の平屋を建てるなら｜間取りづくり5つのポイント
35坪の平屋でどんな暮らしができるか分かったところで、間取りづくりのポイントを解説します。より住みやすい家を実現するためには、間取りの工夫が不可欠です。
35坪の平屋でどんな暮らしができるか分かったところで、間取りづくりのポイントを解説します。より住みやすい家を実現するためには、間取りの工夫が不可欠です。
日当たり・風通しを考慮する
平屋は隣家の建物の影響を受けやすく、日当たりや風通しを考慮する必要があります。とくに、平屋の中央部分は日の当たらない空間ができやすいため、高窓による採光を検討しましょう。また、建物自体の配置や、窓の位置・大きさを考慮すると風通しも良くなります。
動線をイメージした収納計画を立てる
「たくさん収納を作ったのに片付かない」といった悩みの多くは、しっかりと動線に合わせた収納を確保できていないためです。洗濯スペースからファミリークローゼット、玄関からシューズクロークやパントリーなど、家族の動線に合った収納計画を立てましょう。収納する荷物の量や出し入れのしやすさも考慮すると、さらに片付けやすく、家事もスムーズになります。生活感の出やすいリビングには、細々した日用品やおもちゃを入れる収納を多めに確保するといいでしょう。
断熱性・気密性を高くする
平屋は構造的にシンプルで、上下階の熱移動がないため、省エネな暮らしが実現できます。ただし、断熱性・気密性の低い家では快適に過ごすことはできません。とくに平屋で人気のある、高天井のリビングや、ドアをなくしたワンフロア空間を取り入れる場合、高断熱・高気密の家が必須です。外壁や屋根だけでなく、窓の配置や大きさ、性能にもこだわって、冷暖房効率の良い、快適な家を目指しましょう。
家族のプライベートスペースを確保する
35坪の平屋では、LDKと主寝室の他に2～3部屋をプラスした、3LDK～4LDKが一般的です。家族それぞれの部屋を確保しやすい反面、LDKと隣接する部屋ではプライバシーを確保しにくい場合があります。そのため、主寝室と子ども部屋を離したり、リビングと居室の間に廊下を設けたり、といった間取りの工夫が必要です。また、可変的な間取りを取り入れると、子どもが成長してからも、それぞれのプライベート空間を確保しやすくなります。
防犯面に注意する
平屋は外との繋がりを感じやすい反面、防犯面には注意する必要があります。採光や風通しのために窓を増やしたり大きくしたりすると、プライバシーの確保が難しくなり、侵入も容易になりがちです。そのため、間取りを工夫して死角をなくしたり、防犯ガラスを採用したりといった対策をとりましょう。
＞＞参考コラム：平屋の間取りで考えておきたいポイントを解説！後悔しない間取りとは
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35坪の平屋実例8選
ここからは、R+houseネットワークの工務店が手がけた約35坪の平屋の施工事例を紹介します。デザインも間取りも、建築家とお施主様の想いの詰まった家ばかりです。ぜひ、これからの家づくりの参考にしてください。
【実例1】薪ストーブのある和モダンな平屋（千葉県／35.94坪）
家庭菜園を楽しむ大きな庭と2台分のガレージが特徴の家。落ち着いたトーンの外観で、周囲ののどかな景色に溶け込みます。
玄関を入ると、広い土間に薪ストーブがお出迎え。庭で畑仕事をした後、泥のついた靴でも気にせず入れます。すぐに手も洗えるよう、洗面スペースも配置しました。
生活の中心となるリビングは、高い吹き抜けとロフトで開放感を演出。キッチン後ろの見せる収納とクロスがアクセントになっています。
土間においた椅子に座ると、薪ストーブで暖まりながら庭を眺められます。周囲からの視線を遮る塀を設けることで、プライベートな空間ができあがりました。
家族構成：夫婦＋お子さま1人
延床面積：118.83㎡（35.94坪）
＞＞施工事例：千葉県船橋市「田園の暮らしを愉しむ土間リビングの平屋」
家庭菜園を楽しむ大きな庭と2台分のガレージが特徴の家。落ち着いたトーンの外観で、周囲ののどかな景色に溶け込みます。
玄関を入ると、広い土間に薪ストーブがお出迎え。庭で畑仕事をした後、泥のついた靴でも気にせず入れます。すぐに手も洗えるよう、洗面スペースも配置しました。
生活の中心となるリビングは、高い吹き抜けとロフトで開放感を演出。キッチン後ろの見せる収納とクロスがアクセントになっています。
土間においた椅子に座ると、薪ストーブで暖まりながら庭を眺められます。周囲からの視線を遮る塀を設けることで、プライベートな空間ができあがりました。
家族構成：夫婦＋お子さま1人
延床面積：118.83㎡（35.94坪）
＞＞施工事例：千葉県船橋市「田園の暮らしを愉しむ土間リビングの平屋」
【実例2】開放的なLDKに家族が集う平屋（茨城県／34.37坪）
お施主様の「楽しく、家族が集う家づくり」を叶えました。家族が集う広々としたリビングを実現するため、敷地面積を最大限に生かし、廊下をなくした間取りを採用しています。
大きな窓を配置した開放的なリビングは、中庭の向こうに外壁を設け、外からの視線にも配慮しました。床を一段下げることで、さらに広がりを感じられます。
リビングから繋がる書斎は、テレワークや子どもたちの学習スペースにもぴったり。大容量の収納で、リビングが散らかる心配もありません。
「洗濯→干す」が無駄なく完了するランドリースペースです。広々とした空間で、家族4人分の洗濯物も十分干せます。
家族構成：夫婦＋お子さま2人
延床面積：113.64㎡（34.37坪）
＞＞施工事例：茨城県神栖市「計算尽くされた生活動線と収納が叶えた 快適な暮らし」
お施主様の「楽しく、家族が集う家づくり」を叶えました。家族が集う広々としたリビングを実現するため、敷地面積を最大限に生かし、廊下をなくした間取りを採用しています。
大きな窓を配置した開放的なリビングは、中庭の向こうに外壁を設け、外からの視線にも配慮しました。床を一段下げることで、さらに広がりを感じられます。
リビングから繋がる書斎は、テレワークや子どもたちの学習スペースにもぴったり。大容量の収納で、リビングが散らかる心配もありません。
「洗濯→干す」が無駄なく完了するランドリースペースです。広々とした空間で、家族4人分の洗濯物も十分干せます。
家族構成：夫婦＋お子さま2人
延床面積：113.64㎡（34.37坪）
＞＞施工事例：茨城県神栖市「計算尽くされた生活動線と収納が叶えた 快適な暮らし」
【実例3】木の温もりと暖かな日差しに包まれる平屋（愛知県／34.99坪）
411.07㎡の広い敷地を生かし、間口を東西に開いた家。外壁に木を取り入れることで、やさしい雰囲気になりました。玄関から大きく伸びた屋根のおかげで、雨の日も濡れることなく車から家に入れます。
家の中心に位置するリビング。家族がどこにいても繋がりを感じやすくなっています。キッチンの奥に繋がる収納と回遊性をもたせているのもポイントです。
畳スペースは、ちょっとしたおこもり感のあるお施主様お気に入りの場所。小さなスペースにもしっかりと収納を設けて、散らからない工夫がされています。
家族構成：夫婦＋お子さま1人
延床面積：115.69㎡（34.99坪）
＞＞施工事例：愛知県西尾市「家族が集い、個々でも楽しめる開放的な平屋」
411.07㎡の広い敷地を生かし、間口を東西に開いた家。外壁に木を取り入れることで、やさしい雰囲気になりました。玄関から大きく伸びた屋根のおかげで、雨の日も濡れることなく車から家に入れます。
家の中心に位置するリビング。家族がどこにいても繋がりを感じやすくなっています。キッチンの奥に繋がる収納と回遊性をもたせているのもポイントです。
畳スペースは、ちょっとしたおこもり感のあるお施主様お気に入りの場所。小さなスペースにもしっかりと収納を設けて、散らからない工夫がされています。
家族構成：夫婦＋お子さま1人
延床面積：115.69㎡（34.99坪）
＞＞施工事例：愛知県西尾市「家族が集い、個々でも楽しめる開放的な平屋」
【実例4】採光に工夫が光る積雪にも強い平屋（新潟県／36.57坪）
大きな屋根とすっきりと直線的な外観が印象的な家です。アプローチのおかげで雨や雪の日も車から楽に荷物の出し入れができます。
リビングは、天井を高くし、ハイサイドライト（高窓）で光を取り入れる設計にしました。小上がりになった畳スペースは、キッズスペースや客間としても利用できます。
子ども部屋にもハイサイドライトを採用。天井を高くすることで圧迫感をなくし、将来のことを考え、2つに分けられるような間取りにしました。
家族構成：夫婦＋お子さま2人
延床面積：120.90㎡（36.57坪）
＞＞施工事例：新潟県長岡市「離合集散 個室群住居」
大きな屋根とすっきりと直線的な外観が印象的な家です。アプローチのおかげで雨や雪の日も車から楽に荷物の出し入れができます。
リビングは、天井を高くし、ハイサイドライト（高窓）で光を取り入れる設計にしました。小上がりになった畳スペースは、キッズスペースや客間としても利用できます。
子ども部屋にもハイサイドライトを採用。天井を高くすることで圧迫感をなくし、将来のことを考え、2つに分けられるような間取りにしました。
家族構成：夫婦＋お子さま2人
延床面積：120.90㎡（36.57坪）
＞＞施工事例：新潟県長岡市「離合集散 個室群住居」
【実例5】美しい中庭と一体となった平屋（愛知県／34.12坪）
ベージュ×グレーの外壁に花ブロック（目隠しや風通しを兼ねた穴あきブロック）のアクセントが効いた外観。通りから玄関の中が見えないよう、アプローチを工夫しました。
家の中に光と広がりを与える中庭がこの家の特徴です。玄関を入ると視線が抜け、室内との一体感を演出してくれます。
黒い家電とグレーで統一されたキッチン。すぐ横にダイニングテーブルを配置し、スムーズな動線を叶えました。家事スペースや収納も十分に備えています。
家族構成：夫婦
延床面積：112.82㎡（34.12坪）
＞＞施工事例：愛知県蒲郡市「家族と景色を包み込む平屋」
ベージュ×グレーの外壁に花ブロック（目隠しや風通しを兼ねた穴あきブロック）のアクセントが効いた外観。通りから玄関の中が見えないよう、アプローチを工夫しました。
家の中に光と広がりを与える中庭がこの家の特徴です。玄関を入ると視線が抜け、室内との一体感を演出してくれます。
黒い家電とグレーで統一されたキッチン。すぐ横にダイニングテーブルを配置し、スムーズな動線を叶えました。家事スペースや収納も十分に備えています。
家族構成：夫婦
延床面積：112.82㎡（34.12坪）
＞＞施工事例：愛知県蒲郡市「家族と景色を包み込む平屋」
【実例6】効率のいい動線とプライバシーを確保した平屋（茨城県／36.25坪）
通りから中の様子が見えないよう設計された、シャープな外観。一見、窓が少なく閉鎖的に見えますが、建物の中央に中庭を設けることで明るいLDKを実現しました。
デスクスペースや畳スペースのあるLDK。同じ空間にいながら、家族がそれぞれの時間を過ごせます。また、勾配天井や回遊動線を取り入れて広々と感じられる間取りにしました。
玄関土間から大容量の収納スペースを通り抜けると、そのまま洗面脱衣室まで一直線。リビングを通ることなく、外からの荷物を片付けたり、お風呂に入ったりできます。
家族構成：夫婦＋お子さま2人
延床面積：119.86㎡（36.25坪）
＞＞施工事例：茨城県神栖市「光庭のある 明るく開放的なLDK」
通りから中の様子が見えないよう設計された、シャープな外観。一見、窓が少なく閉鎖的に見えますが、建物の中央に中庭を設けることで明るいLDKを実現しました。
デスクスペースや畳スペースのあるLDK。同じ空間にいながら、家族がそれぞれの時間を過ごせます。また、勾配天井や回遊動線を取り入れて広々と感じられる間取りにしました。
玄関土間から大容量の収納スペースを通り抜けると、そのまま洗面脱衣室まで一直線。リビングを通ることなく、外からの荷物を片付けたり、お風呂に入ったりできます。
家族構成：夫婦＋お子さま2人
延床面積：119.86㎡（36.25坪）
＞＞施工事例：茨城県神栖市「光庭のある 明るく開放的なLDK」
【実例7】夫婦2人の時間も趣味も楽しめる平屋（愛知県／34.5坪）
北欧インテリアが好きなご夫婦が建てた、インナーガレージが特徴的な家。セカンドライフまで見据え、夫婦の時間を大切にできるよう設計しました。
テラスからやさしい光が入るLDK。壁紙からキッチンまで、白を基調とした落ち着いた上品な雰囲気になっています。照明や家具まで、お施主様のこだわりが詰まった空間です。
心豊かな暮らしを叶えるために、音楽や自転車など、ご夫婦が趣味を楽しむための部屋を設けました。ゆとりのある平屋ならではの間取りになっています。
家族構成：夫婦
延床面積：114.04㎡（34.5坪）
＞＞施工事例：愛知県一宮市「ガレージハウス × コートハウス」
北欧インテリアが好きなご夫婦が建てた、インナーガレージが特徴的な家。セカンドライフまで見据え、夫婦の時間を大切にできるよう設計しました。
テラスからやさしい光が入るLDK。壁紙からキッチンまで、白を基調とした落ち着いた上品な雰囲気になっています。照明や家具まで、お施主様のこだわりが詰まった空間です。
心豊かな暮らしを叶えるために、音楽や自転車など、ご夫婦が趣味を楽しむための部屋を設けました。ゆとりのある平屋ならではの間取りになっています。
家族構成：夫婦
延床面積：114.04㎡（34.5坪）
＞＞施工事例：愛知県一宮市「ガレージハウス × コートハウス」
【実例8】大好きな本に囲まれて穏やかな時間が流れる平屋（和歌山県／32.68坪）
自然に囲まれた敷地で心を癒やす住まいを目指し、“人間力の回復”をテーマに設計。アイアン格子の窓がアクセントになった、洗練された印象の平屋です。
キッチンを中心にした、家族がリビングに集いやすい間取りです。東西に長い敷地に合うよう、東に庭を配置し、南面からはやさしく光を取り込むよう設計しました。土間続きの客間にもなる和室が特徴です。
勾配天井とアウトドアリビングに続く大きな掃き出し窓が、奥行きを感じさせます。
玄関からリビングまで続く壁一面の造作本棚。スタディカウンターも設置し、図書館のように穏やかな時間が流れる空間を目指しました。
家族構成：夫婦
延床面積：108.06㎡（32.68坪）
＞＞施工事例：和歌山県有田郡「守られた箱の中で気ままに暮らす平屋」
自然に囲まれた敷地で心を癒やす住まいを目指し、“人間力の回復”をテーマに設計。アイアン格子の窓がアクセントになった、洗練された印象の平屋です。
キッチンを中心にした、家族がリビングに集いやすい間取りです。東西に長い敷地に合うよう、東に庭を配置し、南面からはやさしく光を取り込むよう設計しました。土間続きの客間にもなる和室が特徴です。
勾配天井とアウトドアリビングに続く大きな掃き出し窓が、奥行きを感じさせます。
玄関からリビングまで続く壁一面の造作本棚。スタディカウンターも設置し、図書館のように穏やかな時間が流れる空間を目指しました。
家族構成：夫婦
延床面積：108.06㎡（32.68坪）
＞＞施工事例：和歌山県有田郡「守られた箱の中で気ままに暮らす平屋」
注文住宅をお考えの方はR+houseネットワークの工務店にご相談ください
今回は、35坪の平屋で実現できる暮らしの形や、間取りづくりのポイント、さらにR+houseの施工事例をご紹介しました。35坪の平屋は、間取りの工夫次第で、それぞれのライフスタイルに寄り添った理想の住まいを形にできます。全国のR+houseネットワークの工務店で、あなたの理想の住まいづくりのご相談をお待ちしています。モデルハウスや個別相談会などのイベントも全国各地で開催中です。注文住宅を検討中の方は、ぜひご参加ください。
＞＞デザインにも使い勝手にもこだわりがたくさん！R+houseネットワークの平屋の施工事例はこちら
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