平屋を20坪台で建てる間取りとは？施工事例18選

平屋を20坪台で建てる間取りのポイントとは？



延床面積20坪台 （約66㎡～）の平屋はコンパクトなつくりのため、建築コストや光熱費を抑えやすい特徴があります。また、室内の動線が短く、家事の効率がいい点がメリットです。
ここでは20坪台の平屋をうまく建てる際のコツを紹介します。

廊下をなくすなど間取りの無駄をチェック

小屋裏収納などのデッドスペースを有効に活用する

収納スペースは設置場所と量を考慮する

開放感を大事にする

20坪台平屋の間取りを施工事例18選からチェック！

【間取り図あり】寄棟屋根が街に溶け込む長屋



こちらは4方向に傾斜を持つ寄棟屋根（よせむねやね）の平屋。間口に対して奥行きが深い形状です。

LDKは一部が勾配天井になっており、開放感のある空間。梁の間にラワン合板を張って木のあたたかみをプラスしました。

縦に長い敷地を活かし、LDKと水回り、個室、寝室エリアの間に中庭を設けています。昔ながらの長屋を現代風にアレンジした住宅です。

・エリア 愛知県
・敷地面積 65.16坪（215.41㎡）
・延床面積 27.78坪（91.85㎡）

＞＞施工事例：愛知県北名古屋市「modern長屋」

＞＞参考コラム：勾配天井のメリット・デメリットは？取り入れる際のポイントや施工事例10選を紹介！

【間取り図あり】LDKの大空間が魅力のシンプルモダンな家



グレーで統一した外壁に、屋根、ドア、カーポートのブラックが映えるシンプルモダンな家です。道路に面した玄関側は窓を排除してプライバシーに配慮しています。

LDKはモノトーンでまとめ、シンプルで落ち着いた空間に。家族が集う広々空間を確保しています。

家の中心にLDKを配置し、廊下をつくらない間取りにすることで、限られた面積を有効活用しています。

・エリア 茨城県
・敷地面積 81.09坪（268.06㎡）
・延床面積 29.05坪（96.05㎡）

＞＞施工事例：茨城県神栖市「家族が望んだ大空間と自慢の回遊動線」

＞＞参考コラム：おしゃれなLDKの施工事例15選！間取りを決めるポイントも解説

箱をくり抜いたようなテラスのある平屋



LDKとつながる広々としたウッドデッキに、大きな軒天と袖壁が囲むような形のテラスが自慢の住宅。深い庇（ひさし）があるため、日差しを避け、快適に暮らせます。

手前からキッチン、ダイニング、リビングとつながり、奥の腰壁の向こうにはスタディコーナーがあります。壁面の造作壁には、子どものカバンや荷物を収納可能です。

玄関を入って左手に向かうとLDKに、右手に向かうと寝室や水回りなどのプライベートスペースに続く間取りです。帰宅後すぐに手を洗えるよう、洗面スペースは玄関前に独立して配置しています。

・エリア 愛知県
・敷地面積 220.13坪（727.72㎡）
・延床面積 29.05坪（96.05㎡）

＞＞施工事例：愛知県蒲郡市「広がり溢れる 外観が心地よい平屋」

＞＞参考コラム：おしゃれなテラス&デッキ18選！デザイン性を高くするポイントとは

美術館のような非日常感があるガレージハウス



森を望む広い敷地に建つ平屋。白い外壁、板張りの壁に石積みのガビオン（※）が映え、美術館のような非日常感があります。雨の日も濡れずに室内に入れるガレージが便利です。
※ガビオン：メッシュ状の金属カゴに自然石を詰めたもの

LDKには森を望む大開口の掃き出し窓を設置し、いつでも自然を眺めながら生活ができます。子育てを終えたお施主様のコンパクトな暮らしがかなう家です。

浴室、洗面、ランドリースペースは一直線につなげて家事がラクにできる動線を意識しています。洗面コーナーには高窓と地窓を取りつけ、明るくスタイリッシュでホテルライクな印象に仕上げました。

・エリア 長野県
・敷地面積 255.79坪（845.61㎡）
・延床面積 22.04坪（72.87㎡）

＞＞施工事例：長野県小諸市「非日常を愉しむ美術館のような家」

＞＞参考コラム：おしゃれなガレージのタイプは？実際の事例や種類・特徴を紹介

風景に溶け込むような約24坪の和モダン平屋



周囲に立ち並ぶ昔ながらの住宅街に溶け込むような、和モダンの平屋。

天井と軒天、床とウッドデッキがゆるやかにつながり、延床面積以上の広さが感じられるLDKです。

ダイニングキッチンは家の中心に配置。すべての部屋へアクセスがよく、家事の効率がいい間取りです。

・エリア 岐阜県
・敷地面積 60.36坪（199.54㎡）
・延床面積 24.29坪（80.32㎡）

＞＞施工事例：岐阜県高山市「風景に溶け込むコンパクト平屋」

南北に長い敷地を活かしたドッグランのある平屋



約7m×36mの南北に細い敷地を活かし、愛犬が思いっきり遊べるドッグランをつくった平屋。LDKからウッドデッキ、庭へ下りやすい設計です。


目隠しフェンスがあるため、大開口の窓をつくってもカーテンなしで快適に過ごせます。


キッチンからはリビング、ダイニング、壁際のスタディスペース、庭が望め、愛犬や子どもたちを見守りながら料理ができます。キッチンの背後はファミリークローゼット、ランドリーに接続しており、家事効率のいい間取りです。

・エリア 岐阜県
・敷地面積 80.79坪（267.09㎡）
・延床面積 27.36坪（90.46㎡）

＞＞施工事例：岐阜県岐阜市「外構の壁で敷地を最大限に活かす家」

＞＞参考コラム：ペットと暮らす家にはどんな工夫が必要？愛犬・愛猫が快適に暮らせる家の実例も紹介

家型のゲートがかわいらしい平屋



白い家型のゲートと、囲み庭がかわいらしい印象の平屋。囲み庭があることで、周囲の視線を避けながら、居室に光や風を取り入れることができます。

ダイニングキッチンはあえてリビング空間と離し、料理や食事に集中できる間取りを取り入れました。

リビングには小上がりの畳スペースを設けました。お昼寝スペースとして、ベンチとして便利に使えます。

・エリア 和歌山県
・敷地面積 64.71坪（213.93㎡）
・延床面積 26.92坪（89.02㎡）

＞＞施工事例：和歌山県和歌山市「囲み庭のある家」

＞＞参考コラム：庭をおしゃれにするコツと実用性を高めるポイントは？R+houseのおすすめ施工事例【25選】

細長い敷地に建つ回遊動線の平屋



道路側の面に窓をなくすことで、プライバシーを守るとともに、緑色の外壁をより印象的にする平屋です。

室内は水回りやキッチンを中央に配置した回遊動線を取り入れ、家事の効率がいい間取りです。キッチン、ダイニング、リビングと奥に流れるような広がりを感じられます。

ダイニング横の日当たりのいい窓際には、ウインドウベンチを置き、家族がのびのびとくつろげるスペースを確保しました。

・エリア 長野県
・敷地面積 85.87坪（283.88㎡）
・延床面積 28.3坪（93.57㎡）

＞＞施工事例：長野県松本市「流れるようにスムーズに暮らすFLOW HOUSE」

＞＞参考コラム：ダイニングをおしゃれな空間に！おすすめの施工事例15選

コンパクトでも開放感が感じられる平屋



住宅密集地に建つコンパクトな平屋。シンプルで無機質な建物に、外壁の板張りや植栽が温かさをプラスしています。

玄関から回遊できる間取りで、帰宅後すぐに手洗い、荷物の収納ができます。キッチンカウンターは高めにして、手元を隠して生活感が見えないよう配慮されています。

中庭を囲むリビングは、庭に視線が抜けることで、実際の面積よりも広さを感じられる空間です。

・エリア 徳島県
・敷地面積 61.0坪（201.68㎡）
・延床面積 25.4坪（84.05㎡）

＞＞施工事例：徳島県板野郡松茂町「生活のリズムを満たす平屋」

＞＞参考コラム：中庭のある家の施工事例15選！メリットやデメリット、ポイントを解説

庭を囲むL字型の和モダンな平屋



中庭を囲むようなL字型の平屋。和モダンな印象の落ち着いた外観が魅力です。

玄関を開けてすぐの位置に、靴や季節用品、趣味のキャンプ道具をたっぷり収納できるシューズクローゼットを配置。収納スペースをたっぷり確保しています。

L字の角に沿って大開口の窓を配置することで、小上がりの和室スペース、LDKの両方に明るい光が届き、広さが感じられる間取りです。夕方まで照明なしでも明るく過ごせます。

・エリア 福岡県
・敷地面積 101.13坪（334.32㎡）
・延床面積 28.53坪（94.33㎡）

＞＞施工事例：福岡県宗像市「L型+庭の家」

四季の移ろいを感じられるL字型の家



四季の移り変わりを感じられる前庭を囲むL字型の平屋。リビングと子ども部屋が庭に面しており、景色を眺めながら暮らせます。

室内は平屋の特徴を活かした勾配天井で、開放感があります。キッチンから洗面脱衣所、ダイニング、ウォークインクローゼット、玄関のすべてにアクセスできる回遊動線で、家事や育児がラクになる間取りです。

リビングにつながる木目の軒天が美しいテラスは、アウトドアリビングとしても使える、家族の憩いのスペースです。

・エリア 福岡県
・敷地面積 63.76坪（210.79㎡）
・延床面積 27.92坪（92.33㎡）

＞＞施工事例：福岡県宗像市「庭と暮らす 平屋の家」

リビング土間のある平屋



箱を連ねたような形の平屋。庇（ひさし）を深くとることで、暑い夏も日差しを避けて快適に暮らせます。外壁は自然に映える黒と白をチョイス。

室内はコンパクトにまとまり、家事動線がいい間取りです。玄関からは直接リビングが見えないよう目隠し壁が設置されています。

玄関土間をリビングと並行するように広く設置。庭とのつながりを持たせ、縁側のように使える空間になっています。子どもがつかまえた生き物を観察したり、室内干しをしたりと半外のように便利に使える空間です。

・エリア 岐阜県
・敷地面積 150.04坪（496.02㎡）
・延床面積 26.55坪（87.77㎡）

＞＞施工事例：岐阜県恵那市「土間からコミュニケーションが生まれる平屋の家」

＞＞参考コラム：土間玄関のおしゃれな施工事例12選！メリット・デメリットも解説

趣味を思いっきり楽しめる収納たっぷりの小さな平屋



白とグレーを基調としたシンプルモダンな印象の平屋。通路側には光を取り込む高窓のみが設置されており、室内の様子がうかがえないつくりです。

玄関ホールは、お施主様の趣味であるサーフボードを置ける広さを確保。濡れたウェットスーツをかけられるフックも設置しました。シューズクローゼットも必要なものをしまえる容量を確保しています。

リビングには2,000冊の蔵書を収納できる壁一面の造作本棚があります。高い壁で囲まれた中庭に面していることで、伸び伸びとくつろげる家になりました。

・エリア 千葉県
・敷地面積 109.89坪（363.30㎡）
・延床面積 23.21坪（76.73㎡）

＞＞施工事例：千葉県旭市「読書好きと猫が憩う中庭のある平屋」

＞＞参考コラム：趣味の部屋をおしゃれにレイアウト！おすすめの施工事例を15選ご紹介

南北の2つの棟で構成された平屋



長方形の箱を南北に2つつなげたような形の平屋。LDKのある南棟は大きな窓を配置し、個室が多い北棟は窓を減らしてプライバシーに配慮しています。

玄関ホールは土のような質感の真砂土（まさつち）仕上げの長い土間が個性的な空間。好きな絵を飾りたい、というお施主様の要望に応えたつくりで、ギャラリーのように活用される予定です。

ダイニングのイスに座る人と、キッチンに立つ人の目線が合うように、キッチン作業台からリビング側は一段下がったダウンフロアです。ダイニングテーブルとキッチンの作業台は高さをそろえ、配膳、片づけがラクになるよう計算されています。

・エリア 長野県
・敷地面積 199.73坪（660.29㎡）
・延床面積 26.3坪（86.95㎡）

＞＞施工事例：長野県北佐久郡「田園風景を取り込むアートハウス」

＞＞参考コラム：玄関をおしゃれにするポイント＆施工事例25選！写真付きで解説

キャンプのベース基地をイメージした平屋



キャンプのベース基地をイメージして建てられた平屋。薪ストーブの煙突をアクセントに、道路からは室内が見えないよう高い位置に窓を配置しています。

床はモルタル仕上げ、天井は板張り、キッチンはステンレスを選び、センスのいいカフェのような空間に。来客時は、2分割になっているカウンターを向かい合わせてダイニングテーブルに変えることで、おもてなしができます。

キッチン、パントリーの2方向から洗面スペースにアクセスでき、便利な回遊動線を取り入れた間取りです。

・エリア 千葉県
・敷地面積 60.5坪（200.00㎡）
・延床面積 26.55坪（87.77㎡）

＞＞施工事例：千葉県印旛郡「夫婦と愛犬の趣味を楽しむ平屋」

モダンな縁側を持つテラスのある平屋



遠くの景色や庭とLDKがつながる、開放感のある平屋。立体感のある形状で、長い玄関アプローチには緑の植栽が映えます。

南側には深い庇を持つ縁側を配置。自然を眺めながら、家族団らんができます。

リビング横にはスタディカウンターを設置。子ども部屋には机を置かず、家族の近くで勉強ができます。

・エリア 長野県
・敷地面積 102.75坪（339.69㎡）
・延床面積 26.55坪（87.77㎡）

＞＞施工事例：長野県佐久市「外との繋がりを感じる 縁側のある住まい」

＞＞参考コラム：子育てしやすい注文住宅とは？家づくりのポイントや間取りの実例を解説

無駄のない箱型のシンプルハウス



片流れ屋根のシンプルな箱型の平屋。延床面積25坪未満のスペースに、無駄がなく家事がラクな回遊動線の間取りを取り入れています。

LDKはコンパクトですが無駄がないつくり。外に視線が抜けるため、面積以上の広さを感じられます。

ファミリークローゼット、洗面スペース、脱衣室、浴室は一直線に配置され回遊できる動線で、家事がラクになる間取りです。キッチンの奥の扉を開けると脱衣室、リビング横の扉は洗面スペースにつながっています。

・エリア 沖縄県
・敷地面積 54.01坪（178.57㎡）
・延床面積 23.67坪（78.25㎡）

＞＞施工事例：沖縄県南城市「家事がはかどる四角い平屋」

＞＞参考コラム：家事動線がいい間取りの家とは？【施工事例12選】家事が楽になるアイデアも！

インナーテラスのある平屋



箱の角を切り落としたような、斜め壁のデザインがユニークな平屋。プライバシーに配慮し、東側は窓を少なくしています。

日当たりのいい南側には壁に囲まれた、屋根付きのインナーテラス。ゆったりとくつろげる家族のお気に入りの場所です。

寝室は、隣の洋室との間にある扉を閉めれば、仕切れる仕様に。ふだんは開け放して広い部屋として使用しつつ、来客時は扉を閉めて別の部屋として使える、可変性のある間取りです。

・エリア 三重県
・敷地面積 81.42坪 （269.16㎡）
・延床面積 22.72坪（75.12㎡）

＞＞施工事例：三重県員弁郡「インナーテラスのある平屋で快適な生活を」

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