建築用語集

容積率

容積率とは、住宅の規模(広さ)に対する規制を示す数値のひとつで、敷地面積に対する延床面積の割合のことです。用途地域と都市計画の指定によって上限が定められています。用途地域 【ようとちいき】住宅地に望ましい環境づくりや、商工業に適した地域づくりなど、それぞれの地域にふさわしい発展を促すため、都市計画法に基づいて定められています。地域区分には大きく分けて「住居系」「商業系」「工業系」の3つがあり、そのなかでさらに細かく分けられ、全部で12種類あります。

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